Projekt v Doña Julii, Málaga, predstavlja vrstne hiše z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, ki ponujajo bivalno površino 208 m². Dokončano leta 2010, to naselje izstopa s svojo ugodno lego v bližini obale in igrišč za golf. Nepremičnine nudijo zasebni vrt in zasebno parkirišče, kar zagotavlja udobje ter zasebnost v urbaniziranem okolju. Srednja cena v provinci glede na dohodek nakazuje, da takšne nepremičnine predstavljajo pomembno naložbo v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbani soseski Doña Julia, v bližini obale in golf igrišč. Omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž, medtem ko je naravno okolje z razgledi na morje in gore, značilno za Costa del Sol, na dosegu roke. Srednja nadmorska višina 35 metrov zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje.
Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, skupaj s prostornim bivalnim prostorom in zasebnim vrtom, je ta nepremičnina primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Prisotnost dodaten prostor v kleti ponuja prilagodljivost za ustvarjanje prostora za hobije, pisarno ali dodatno shrambo, kar ustreza različnim življenjskim potrebam.
Ta projekt, dokončan leta 2010, je že zgrajen in pripravljen za vselitev. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, predstavlja zgrajeno nepremičnino z obstoječo infrastrukturo, ki je bila prenovljena ali vzdrževana v času izgradnje. Ker je objekt starejši, je pomembno preveriti stanje in morebitne potrebne posodobitve, ki bi jih lastnik želel izvesti.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so razgledi na morje, gore in panoramski razgledi na voljo. Kuhinja ni opremljena, kar omogoča kupcu, da jo prilagodi svojim željam. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar omogoča lastniku, da jo opremi po svojem okusu. Ni navedeno, da bi imela nepremičnina več kot dva spalna prostora.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na območju s prijetnim podnebjem in dobro infrastrukturo. Če cenite bližino narave, kot so plaže in golf igrišča, ter hkrati želite imeti na dosegu roke osnovne storitve, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Kupci, ki si želijo priložnost za prilagoditev notranjosti svojim željam, bodo cenili dejstvo, da je kuhinja neopremljena in nepremičnina ni opremljena. Posamezniki ali pari, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije, bodo izkoristili prilagodljivost kleti. Tisti, ki iščejo nepremičnino z zasebnim zunanjim prostorom za sprostitev in druženje, bodo uživali v zasebnem vrtu. Poleg tega, z razgledi na morje in gore, je nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo mir in lepoto mediteranskega okolja. Bližina letališča Malaga (73 km) in Gibraltarja (28 km) olajšuje potovanja, kar je pomembno za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 2010, ponuja solidno kakovost gradnje in končne obdelave. Marmorna tla, ki so del opreme, dodajajo občutek prostranosti in trajnosti. Vgrajene omare zagotavljajo učinkovito izrabo prostora. Prisotnost klimatske naprave je bistvena za udobje v toplih mesecih, medtem ko kamin ponuja dodatno toplino in ambient v hladnejših obdobjih. Čeprav kuhinja ni opremljena, to omogoča kupcu, da izbere lastne elemente glede na svoje estetske preference in funkcionalne potrebe. Kljub temu, da je hiša dokončana leta 2010, je pomembno oceniti splošno stanje in morebitne potrebne posodobitve, da se zagotovi skladnost z najnovejšimi standardi in osebnimi zahtevami. Zasebni vrt ponuja prostor za zunanjo ureditev, kar še dodatno povečuje uporabnost in estetsko privlačnost nepremičnine.
Cena za to vrstno hišo v Doña Julii, Málaga, znaša 333.000 €. Gre za dokončano nepremičnino iz leta 2010. Ker je tip nepremičnine 'townhouse' (vrstna hiša), so cene lahko primerljive z drugimi podobnimi nepremičninami v tej urbani soseski. Na voljo je 208 m² bivalne površine, kar v kombinaciji s 3 kopalnicami in zasebnim vrtom ponuja dobro vrednost za ceno. V bližini so na voljo golf igrišča in plaže, kar lahko vpliva na ceno. Območje Doña Julia je znano po kvalitetnih nepremičninah, zato cena odraža tako lokacijo kot tudi lastnosti nepremičnine. Podatki o 344 nepremičninskih transakcijah na območju nakazujejo aktivno tržno dogajanje, kar lahko vpliva na gibanje cen v prihodnosti.
Vrstna hiša v Doña Julii ponuja mirno bivalno izkušnjo v urbaniziranem okolju, zasnovanem za udobje in sprostitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli uživanja v zasebnem vrtu, obiska bližnjih plaž ali golf igrišč, ali pa preprosto sproščanja na terasi s pogledom na morje ali gore. Sosednja lokacija znotraj urbane soseske pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Kljub temu, da je primerna za celoletno bivanje, ta lokacija privablja tudi tiste, ki iščejo počitniški dom ali prostor za krajša bivanja, zaradi bližine turističnih znamenitosti in ugodnega podnebja. Prisotnost 3845 sončnih ur letno in 5-mesečnega plavalnega sezone priča o možnosti uživanja na prostem skozi večji del leta. Srednji dohodek province €16.450 nakazuje, da so nepremičnine v tem območju lahko obdavčene ali pa zahtevajo dodatne stroške, povezane z vzdrževanjem in lokalnimi dajatvami, kar je treba upoštevati pri načrtovanju.
Življenje v Doña Julii, Casares, ponuja prijetno kombinacijo umirjenega bivanja in dostopa do obalnih aktivnosti. Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, na voljo v krogu 2 km. To omogoča udoben vsakdan, saj je nakupovanje in urejanje dnevnih potreb enostavno. Bližina plaž, kot je Playa de Casares (2.0 km) ali La Duquesa (3.9 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in vodnih športov. Za ljubitelje golfa, so igrišča kot je Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) v neposredni bližini, kar predstavlja pomemben dejavnik za tiste, ki se ukvarjajo s tem športom. Vzpenjajoči se obliki terena in bližina gorovij ponujata možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, medtem ko je nadmorska višina 35 metrov ugodna za splošno bivalno udobje. S 7 linijami javnega prevoza in 42 postajami v bližini, je mobilnost kljub priporočeni uporabi avtomobila, za nekatere naloge, zagotovljena.
Ta lokacija v Doña Julii, blizu Casaresa, je strateško postavljena v bližini obale in pomembnih prometnih povezav. Področje ponuja kombinacijo mirnega bivanja v urbani soseski z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in osnovnih storitev. Bližina letališč Malaga in Gibraltar olajšuje potovanja, medtem ko so bližnja mesta in marine odlične za izlete in rekreacijo. Vse to skupaj ustvarja privlačno okolje za bivanje ali počitnikovanje na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Julia, ki se nahaja v občini Casares, leži na strateški točki ob južni obali Andaluzije, med Marbelo in Algecirasom. Njeno pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih destinacij. Z oddaljenostjo približno 73 km od Malage in 28 km od Gibraltara, nudi tako dostop do mednarodnih letališč kot tudi bližino živahnih obalnih mest. To območje je znano po svojih golf igriščih in plažah, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za počitnice in trajno bivanje. Pozicioniranje v bližini obale in hkrati z razgledi na notranjost Andaluzije ponuja raznolikost krajine in možnosti za rekreacijo. Srednji dohodek province €16.450 kaže na gospodarsko aktivno območje.
Ta vrstna hiša v Doña Julii se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 2,0 km od supermarketa in 1,8 km od lekarn, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Plaže so v dosegu roke, z najbližjo Playa de Casares le 2,0 km stran, medtem ko je marina La Duquesa oddaljena 3,6 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Najbližje igrišče za golf, Finca Cortesín Golf Club, je le 1,2 km stran, kar je idealno za golfiste. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 73 km (po zračni črti), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bistveno bližje, le 28 km (po zračni liniji), kar olajšuje mednarodna potovanja. Z 42 postajami javnega prevoza v bližini, je tudi mobilnost brez avtomobila možna za nekatere namene.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode 20°C ali več. Povprečna temperatura med 12 °C in 27 °C skozi leto zagotavlja prijetno podnebje brez ekstremnih vročin ali mraza. Srednja nadmorska višina 35 metrov nad morjem in relativno rahel naklon (0,9%) do plaže, kot je La Duquesa, prispevata k ugodnemu klimatskemu okolju. Bližina naravnih znamenitosti in prijetno vreme spodbujata dejavnosti na prostem, kot so sprehodi ob obali ali raziskovanje okoliške pokrajine. Dnevne temperature so običajno visoke, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Doña Julije ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem, predvsem zaradi bližine številnih plaž in golf igrišč. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares (2.0 km) in Playa de Manilva (2.6 km), so lahko dostopne za dnevne izlete ali vodne aktivnosti. Marina La Duquesa (3.6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in je dostopna z bližnjih plaž. Za golfiste je območje raj, saj je v neposredni bližini več priznanih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), ki velja za eno od prestižnejših lokacij. Športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), dodatno dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. S 3845 sončnimi urami letno in 5-mesečno plavalno sezono, so pogoji za uživanje v teh aktivnostih skozi večji del leta izjemno ugodni.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia, ki se nahaja v občini Casares, leži na strateški točki ob južni obali Andaluzije, med Marbelo in Algecirasom. Njeno pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih destinacij. Z oddaljenostjo približno 73 km od Malage in 28 km od Gibraltara, nudi tako dostop do mednarodnih letališč kot tudi bližino živahnih obalnih mest. To območje je znano po svojih golf igriščih in plažah, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za počitnice in trajno bivanje. Pozicioniranje v bližini obale in hkrati z razgledi na notranjost Andaluzije ponuja raznolikost krajine in možnosti za rekreacijo. Srednji dohodek province €16.450 kaže na gospodarsko aktivno območje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL709771
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, projekt Doña Julia ponuja specifično kombinacijo dejavnikov. Če primerjamo z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), kjer gre verjetno za novejši razvoj z drugačno ceno, ta projekt v Doña Julii z 333.000 € predstavlja cenovno bolj dostopno možnost, še posebej ob upoštevanju že zgrajene infrastrukture. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno zelo podoben, vendar je lokacija in tip nepremičnine lahko različen. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je bistveno dražji, kar kaže na višjo raven ekskluzivnosti ali drugačno lokacijo, morda bližje večjim mestnim središčem ali z drugačnimi razgledi. Doña Julia se pozicionira kot možnost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z dobrim dostopom do golf igrišč in plaž, kar je ključna značilnost te regije. Medtem ko nekatere novejše nepremičnine ponujajo sodobne objekte in energijske rešitve, ta dokončana nepremičnina ponuja uveljavljeno okolje s svojo zgodovino in zgradbo. Bližina letališča Gibraltar je prednost za kupce iz Združenega kraljestva in severne Evrope, medtem ko je dostop do Malage pomemben za širše mednarodno občinstvo. Cena odraža nepremičnino, ki je bila zgrajena pred zadnjim razcvetom trga, kar lahko ponuja priložnost za dobro naložbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID