Projekt Doña Julia u blizini Casaresa, u pokrajini Málaga, nudi townhouse s dvije spavaće sobe i tri kupaonice, izgrađen 2010. godine. Nekretnina se prostire na 208 m² stambene površine i uključuje privatni vrt. Smještena je u urbaniziranom području s pogledom na more i planine, u neposrednoj blizini golf igrališta i na samo nekoliko kilometara od obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina se nalazi u Doña Julia, području poznatom po blizini golf igrališta i obale. Pozicioniran je u urbanizaciji koja nudi mirniji životni ritam, a istovremeno zadržava dobru povezanost s obalnim sadržajima i uslugama.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za komfornim životom, nudeći odvojene prostore za spavanje i dnevni boravak. Tri kupaonice pružaju praktičnost za više članova kućanstva ili goste, dok privatni vrt nudi vanjski prostor za opuštanje.
Građevina je dovršena 2010. godine, što znači da je riječ o nekretnini koja je prošla fazu novogradnje. Iako nije novogradnja, objekt je u dobrom stanju, što sugerira da su kvalitetni materijali korišteni tijekom izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži iz samog objekta, niti neposrednu blizinu gradskih centara za sve svakodnevne potrebe. Nije novoizgrađeni objekt, stoga ne nudi najnovije energetske certifikate koji su tipični za nekretnine u izgradnji.
Ovaj townhouse odgovara kupcima koji traže mirno prebivalište u blizini mediteranske obale, a istovremeno cijene blizinu golf terena. Idealan je za obitelji ili parove koji žele iskoristiti prednosti kombinacije opuštenog životnog stila i mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Također, može poslužiti kao druga rezidencija za odmor ili kao investicija za iznajmljivanje, s obzirom na turističku privlačnost regije Costa del Sol. Osobe koje preferiraju život izvan najužih gradskih jezgri, ali s dobrom povezanošću, pronaći će ga prikladnim.
Ovaj townhouse, izgrađen 2010. godine, nudi kvalitetu završnih radova koja odražava standarde tog razdoblja. Karakterizira ga pod od mramora, poznat po svojoj izdržljivosti i estetskoj privlačnosti. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju temperaturu tijekom cijele godine, a prisutnost kamina dodaje na ugodnosti u hladnijim mjesecima. Prostrane spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima za optimalno iskorištavanje prostora. Kuhinja je navedena kao 'neopremljena', što daje kupcu mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama i potrebama, dok je kupaonica opremljena i ima prozor.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 333.000 €. S obzirom na broj spavaćih soba (2) i kupaonica (3) te stambenu površinu od 208 m², cijena se pozicionira u usporedbi s drugim ponudama u regiji. Dostupnost je trenutno dobra, s obzirom da je objekt završen. Veličina i raspored prostorija mogu utjecati na konačnu cijenu unutar potencijalnih varijacija, iako se ovdje navodi kao jedinstvena ponuda.
Doña Julia predstavlja rezidencijalnu četvrt koja je nastala s ciljem pružanja komfora i blizine rekreativnih sadržaja. Svakodnevni život ovdje karakterizira mirniji tempo, uzimajući u obzir položaj u urbanizaciji. Dnevne potrebe, poput kupovine namirnica ili posjeta ljekarni, nalaze se na udaljenosti od otprilike 1.8 do 2 km. Zdravstveni centar je udaljen 4 km, a dostupnost javnog prijevoza s 42 stanice u blizini doprinosi mobilnosti bez nužnog oslanjanja na automobil za svaku aktivnost.
Život u Doña Julia u Casaresu pruža spoj mirnog rezidencijalnog okruženja s lako dostupnim pogodnostima. Urbanizacija je pozicionirana tako da nudi povlašten pogled na more i planine, doprinoseći vizualnom dojmu okoline. Blizina golf igrališta Finca Cortesín na samo 1.2 km dodaje vrijednost za ljubitelje golfa. Svakodnevne potrebe, poput kupnje u supermarketu ili posjeta ljekarni, udaljene su oko 1.8 do 2 km. Zdravstvena skrb je dostupna u obližnjem zdravstvenom centru na 4 km. Infrastruktura javnog prijevoza s 42 stanice u krugu od 2 km olakšava mobilnost.
Ova lokacija u Doña Julia, Casares, smještena je strateški unutar Costa del Sol. Pruža blizinu ključnim obalnim atrakcijama, uključujući plaže i marine, dok je istovremeno u neposrednoj blizini renomiranih golf terena. Pozicioniranje unutar urbanizacije nudi specifičan životni stil u odnosu na obližnje gradove.
Približno područje · točna adresa na upit
Doña Julia je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u općini Casares, blizu granice s provincijom Cádiz. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradova poput Estepone (udaljena oko 7.4 km od marine Puerto Estepona) i Marbelle. Također je dobro povezana s drugim turističkim središtima na Costa del Sol. Usporedba s obližnjim gradovima poput Manilve i Sabinillasa pokazuje sličan fokus na turizam, golf i primorske aktivnosti.
Nekretnina je udaljena 27 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje dobru zračnu povezanost. Najbliže plaže, poput Playa de Casares, udaljene su 2.0 km, a plaža La Duquesa 3.9 km. Golf tereni su izuzetno blizu, s Finca Cortesín Golf Club na samo 1.2 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na oko 1.8 km, dok je bolnica udaljena 4.0 km. Infrastruktura javnog prijevoza, s 42 stanice, pruža alternativu osobnom prijevozu za kretanje unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Doña Julia uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, varirajući između 12°C zimi i 27°C ljeti. S više od 3.845 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca, a sezona kupanja traje oko 5 mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 35 metara iznad razine mora doprinosi ugodnom ambijentu. Blag nagib terena od 0.9% prema plaži ukazuje na ravnu topografiju u neposrednoj blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Doña Julia nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Casares (2.0 km) i La Duquesa (3.9 km), pružajući pristup obali i Sredozemnom moru. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 1.2 km, a postoje i drugi golf tereni u radijusu od 5 km. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) nude dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) pruža sadržaje za nautičare i rekreativne aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u općini Casares, blizu granice s provincijom Cádiz. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradova poput Estepone (udaljena oko 7.4 km od marine Puerto Estepona) i Marbelle. Također je dobro povezana s drugim turističkim središtima na Costa del Sol. Usporedba s obližnjim gradovima poput Manilve i Sabinillasa pokazuje sličan fokus na turizam, golf i primorske aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL709771
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) pokazuje da se ovaj townhouse u Doña Julia, s cijenom od 333.000 €, pozicionira u srednjem cjenovnom rangu za regiju. Alba Benalmadena, s cijenom od €598.000, predstavlja višu kategoriju ponude. Lokacija u Doña Julia nudi specifičan spoj blizine golf igrališta (Finca Cortesín na 1.2 km) i relativne neposrednosti obale (plaža udaljena 2.0 km), što je usporedivo s drugim urbanizacijama na zapadnom dijelu Costa del Sol. Dok Acqua Gardens vjerojatno nudi modernije sadržaje za novogradnju, Doña Julia nudi etabliranu lokaciju s prednostima postojećeg krajolika i infrastrukture. Aby Upper, s nešto nižom početnom cijenom, može predstavljati direktnu konkurenciju, ovisno o specifičnim karakteristikama. Ovaj townhouse se ističe omjerom cijene i prostora, s obzirom na 208 m² stambene površine i privatni vrt.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID