Denna townhouse ligger i bostadsområdet Doña Julia, i kommunen Casares vid Costa del Sol. Byggnaden uppfördes cirka 2010 och har ett totalt boyta på 208 kvadratmeter fördelat på tre plan. Fastigheten har två sovrum, tre badrum, ett källarplan samt en privat trädgård. Läget är cirka 2,0 kilometer från närmaste strand i fågellinje och knappt 1,2 kilometer från Finca Cortesín Golf Club. Högsta planet vetter mot söder med utsikt över havet och bergen. Priset är satt från 333 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Doña Julia är ett avgränsat bostadsområde mellan kusten och bergsryggen i västra delen av Málaga-provinsen. Avståndet till stranden är drygt två kilometer i rak linje, med en höjdskillnad på 35 meter över havet och en lutning på 0,9 procent ned mot kusten. Området gränsar till golfbanor och består huvudsakligen av friliggande villor och townhouses inom stängda komplex.
Med 208 kvadratmeter och tre plan erbjuder fastigheten yta för olika användningsområden. Källarplanet är oinrett och kan anpassas efter behov. Bostaden har privat trädgård, eget garage och tre badrum. Köket är inte fullt utrustat och fastigheten levereras omöblerad, vilket kräver investering i inredning och utrustning inför inflyttning.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes enligt uppgift år 2010 och klassificeras i nuläget med skicket "utmärkt". Alla ytor är redan uppförda och anslutna till det kommunala nätet. Ingen byggtid eller framtida oleveransrisk föreligger. Eventuella renoveringar eller uppdateringar ansvarar köparen för.
Fastigheten saknar inredd köksutrustning och möbler. Källarplanet kräver färdigställande om det ska användas som bostadsyta. Det finns ingen gemensam pool angiven i datan. Avståndet till närmaste EV-laddningsstation är 8,2 kilometer. Det finns ingen kollektivtrafik inom gångavstånd som förbinder direkt med större städer.
Denna fastighet passar i situationer där boyta och flexibilitet prioriteras framför nyproduktionsstandard. Källarplanen skapar möjligheter för hemmakontor, gästboende eller hobbyverksamhet. För köpare som redan äger möbler eller planerar en längre process med inredning är frånvaron av köksutrustning och möbler hanterbart. Läget nära golfbanor gör det relevant för golfspelare som vill ha kort avstånd till banan. Den privata trädgården och avsaknaden av gemensamma faciliteter innebär mindre underhållskostnader men också mindre social infrastruktur inom området. För den som söker en fastighet utan byggrisk och med omedelbar tillgång kan detta vara ett alternativ till nybyggnadsprojekt med flera års väntetid. Köpare med barn bör notera att sju grundskolor och tre gymnasier finns inom rimligt avstånd, men skolskjuts eller bil behövs troligen.
Fastigheten har marmorgolv, inbyggda garderober och aircondition samt eldstad. Badrummen är fullt utrustade med fönster för naturlig ventilation. Köket är däremot inte fullt inrett, vilket innebär att köksinredning, vitvaror och eventuell bänkskiva måste installeras av köparen. Väggarna är målade i vitt enligt bildmaterialet, och hallar och trappor har en modern utformning. Källarplanet är rått och kräver fullständig färdigställande om det ska användas som bottenvåning. Skicket anges som "utmärkt", vilket indikerar att befintliga ytor är välvårdade utan synligt slitage. Energiklassificeringen är inte angiven i tillgänglig data, vilket är vanligt för fastigheter byggda före 2013. Eventuell energideklaration bör begäras vid visning. Fönster och ytterdörrars kvalitet kan inte verifieras utifrån tillgänglig information.
Priset är satt från 333 000 euro för en boyta på 208 kvadratmeter, vilket ger ett pris på cirka 1 601 euro per kvadratmeter. Jämfört med liknande objekt i Estepona där_startavgifter ligger runt 418 800 euro för Acqua Gardens och 320 000 euro för Aby Upper, positionerar sig Doña Julia i det lägre segmentet. Kategoriseringen inkluderar "billig" och "nödpriset", vilket tyder på en prissättning under marknadsgenomsnittet för området. Ytan per euro är högre än i nyproduktion längre österut.
Doña Julia fungerar som ett tystare bostadsområde där golfsport och kustnära närhet styr vardagen. På morgonen når solen den södervända terrassen tidigt, och under dagen är ljusförhållandena konsekventa tack vare 3 845 genomsnittliga soltimmar per år. Källarplanen i områdets fastigheter används ofta som extra yta för förvaring, motion eller gästrum. Den privata trädgården ger en utomhusyta utan direkt insyn från grannar, vilket skiljer sig från lägenheter i mer kompakta komplex. Promenadavstånd till närmaste restaurang och café finns inom två kilometer, men huvuddelen av dagligvaror kräver bil eller planerade inköp. Omgivningen präglas av låg trafik inom själva området eftersom det är stängt för genomfart. Under kvällarna är ljudnivån låg med undantag för lokala fester och väderförhållanden. Bergsutsikten från övre planen förändrar karaktär under året beroende på ljusförhållanden och säsongsbetonad vegetation.
Inom en radie av två kilometer finns två restauranger, ett apotek, en bank och två kaféer. Detta innebär grundläggande service men inget utbrett utelivsnätverk nära fastigheten. Större inköp kräver bilresa mot Casares by, Manilva eller Estepona. Sjukvården representeras av ett hälsocenter inom fyra kilometer och ett sjukhus på samma avstånd. Sportfaciliteter finns på Complejo Deportivo Las Viñas, 2,4 kilometer bort. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 3,6 kilometer från fastigheten och erbjuder restauranger, barer och båtplatser. Kollektivtrafiken består av sju linjer med 42 hållplatser i området, men bilen är det primära transportmedlet för att nå större städer och flygplatser.
Kartan visar Doña Julia i relation till kusten, golfbanorna och närmaste vägar. Området ligger söder om A-7 och nära kustvägen N-340. Avståndet till La Duquesa marina är synligt i sydvästlig riktning. Använd kartan för att bedöma faktiskt vägavstånd till strand och service, inte bara fågellinje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan Estepona och Manilva. Detta är en region som präglas av golfbanor, låg bebyggelsetäthet och kustnära läge utan storstads infrastruktur. Jämfört med centrala Estepona är avståndet till stadsbebyggelse betydande, vilket innebär mindre närhet till stadsliv men mer utrymme och tystnad. Regionen har 344 fastighetstransaktioner i databasen, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad.
Närmaste strand, La Duquesa, ligger 3,9 kilometer bort i fågellinje. Playa de Casares är 2,0 kilometer och Playa de Manilva 2,6 kilometer, men vägavståndet kan vara längre på grund av topografi. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 27 kilometer bort enligt angiven data, medan Gibraltar är 28 kilometer i rak linje. Finca Cortesín Golf Club är närmast på 1,2 kilometer, följt av Golf Academy Albayt Resort på 2,6 kilometer och Estepona Golf på 3,3 kilometer. Bilrekommendationen gäller främst för strandbesök och flygplatstransfer.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader med variation mellan 12 och 27 grader. Historiskt uppmäts 3 845 soltimmar per år. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader varar cirka fem månader. Höjden på 35 meter ger ett lätt luftflöde utan markant höjdkänsla. Lutningen mot kusten är 0,9 procent, vilket gör det möjligt att gå eller cykla till stranden utan ansträngande stigningar. Lokala högtidsdagar uppgår till 32 per år, vilket kan påverka tillgängligheten till service och trafik.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom räckhåll finns flera stränder varav La Duquesa och Playa de Casares är de närmaste. Ingen av strandarna i närheten anges som Blue Flag-certifierade i tillgänglig data. Golfutbudet är dock omfattande med tre banor inom 3,3 kilometer och en fjärde, Azata Golf, på 4,9 kilometer. Sportcentret Las Viñas erbjuder inomhus- och utomhusaktiviteter 2,4 kilometer bort. Marinan i La Duquesa erbjuder båtaktiviteter och kustnära restauranger. För vattensport på mer organiserad nivå krävs förflyttning till större marinor som Puerto Estepona, 7,4 kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan Estepona och Manilva. Detta är en region som präglas av golfbanor, låg bebyggelsetäthet och kustnära läge utan storstads infrastruktur. Jämfört med centrala Estepona är avståndet till stadsbebyggelse betydande, vilket innebär mindre närhet till stadsliv men mer utrymme och tystnad. Regionen har 344 fastighetstransaktioner i databasen, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL709771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, som startar från 418 800 euro, erbjuder Doña Julia betydligt mer boyta per euro. Acqua Gardens är nyproduktion med gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar, medan Doña Julia är ett äldre område utan angivna gemensamma ytor. Aby Upper i Estepona ligger närmare i pris från 320 000 euro men representerar troligen ett mindre format. Alba Benalmadena från 598 000 euro befinner sig i en helt annan prisklass och region med närhet till stadsliv och större infrastruktur. Doña Julia:s styrka ligger i ytan och närheten till golf, medan nackdelen är avsaknaden av moderna gemensamma faciliteter och längre avstånd till stadskärnor. För köpare som värderar kvadratmeterpris över nybyggnadsstandard är Doña Julia ett konkurrenskraftigt alternativ. Den som prioriterar gemenskapspool, conciergetjänster och gångavstånd till stadsliv bör rikta sig österut mot Estepona centrum eller nyproduktionsprojekt närmare kusten. Marknaden i västra Málaga är generellt lägre prissatt än centrala Costa del Sol, vilket återspeglas i både priset och kategoriseringen av denna fastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID