Toto mestské domy sa nachádzajú v exkluzívnej rezidenčnej štvrti Doña Julia v provincii Málaga. Tento projekt predstavuje bývanie v pokojnej komunite s dobrým prístupom k pobrežným rekreačným oblastiam a golfovým ihriskám. Sklon terénu k pláži je minimálny, čo zaisťuje ľahký prístup k moru. Projekt je situovaný v oblasti s dobrou infraštruktúrou a možnosťami na voľnočasové aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto mestské domy sa nachádzajú v rezidenčnej oblasti Doña Julia, ktorá je situovaná v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk. Okolitá urbanizácia poskytuje pokojné prostredie, pričom v dosahu sú základné denné potreby. Dobrá poloha umožňuje ľahký prístup k plážam aj k medzinárodnému letisku.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Viacúrovňové rozloženie s oddelenými obytnými a spálňovými zónami, spolu s možnosťou využitia suterénneho priestoru, ponúka flexibilitu pre rôzne potreby.
Tieto mestské domy sú už dokončené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Stavba bola realizovaná s dôrazom na moderné štandardy bývania, čo umožňuje novým majiteľom začať s novým životným štýlom bez čakania.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani veľké pozemky. Kuchyňa nie je plne vybavená a nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku, čo vyžaduje dodatočné investície do zariaďovania podľa vlastného vkusu.
Tento typ bývania je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné prostredie s blízkosťou k prírode a športovým aktivitám, ako je golf a vodné športy. Tiež môže osloviť kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v komunite s dobrou infraštruktúrou a ľahkým prístupom k letisku pre časté cestovanie. Suterénny priestor ponúka možnosť prispôsobenia pre hobby alebo pracovné účely, zatiaľ čo súkromná záhrada poskytuje priestor na relaxáciu. Dokončená stavba znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii pre nový životný štýl.
Nehnuteľnosť je prezentovaná vo vynikajúcom stave s dôrazom na kvalitné materiály, ako sú mramorové podlahy. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb v obývacej izbe dodáva atmosféru. Rozloženie interiéru zahŕňa vstavané skrine pre efektívne uskladnenie. Suterénny priestor ponúka dodatočnú flexibilitu pre úložné priestory alebo prispôsobenie podľa potrieb majiteľa. Kuchyňa nie je plne vybavená, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť ju podľa vlastných preferencií a štýlu.
Predajná cena začína od 333 000 EUR za mestský dom s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Celková zastavaná plocha je 208 m², čo poskytuje priestranné bývanie s pridanou hodnotou v podobe súkromnej záhrady a suterénneho priestoru. Vzhľadom na kategóriu 'lacné' v rámci širšej ponuky tejto lokality, ide o cenovo dostupnú možnosť pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri golfovom ihrisku a blízko mora.
Doña Julia predstavuje rezidenčnú oblasť charakterizovanú kombináciou blízkosti k moru a golfovým ihriskám. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, dopoludňajšie golfové hry alebo relaxáciu na súkromnej terase. Oblasť je primárne tvorená rodinnými domami a poskytuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centrám. V okolí sa nachádzajú základné služby ako sú supermarkety a lekárne, čo zabezpečuje pohodlie pri bežných nákupoch. Infraštruktúra je dobre rozvinutá, vrátane verejnej dopravy, hoci pre plnú mobilitu sa odporúča vlastná doprava.
Život v Doña Julia znamená bývať v urbanizácii s výhodami blízkosti k moru a golfovým ihriskám. Denne môžete využívať miestne reštaurácie a kaviarne, ktoré sú v dosahu 1,8 km. V okolí sú aj lekáreň a banka. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii sedem základných a tri stredné školy v rozumnom dosahu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnym zdravotným centrom. Hoci mobilita v oblasti je dobrá, pre maximálne využitie okolia, vrátane vzdialenejších miest a atrakcií, je automobil praktickým doplnkom.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci rezidenčnej oblasti Doña Julia, v blízkosti golfového ihriska a pobrežia. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, letiskám, golfovým ihriskám a základným službám, čo uľahčuje orientáciu v širšom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tieto mestské domy sa nachádzajú v časti Doña Julia, ktorá je súčasťou širšej oblasti Casares na Costa del Sol. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k mestským centrám. Estepona je vzdialená len niekoľko kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlejšej ponuke služieb a zábavy. Táto lokalita je strategicky umiestnená na spojnici medzi pobrežnými mestami regiónu, čo uľahčuje presuny a objavovanie okolia.
Mestské domy sa nachádzajú len 2 km od supermarketu a 1,8 km od lekárne, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže ako Playa de Casares sú vzdialené 2,0 km a La Duquesa 3,9 km. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) a Estepona Golf (3,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 73 km (priama vzdialenosť) a letisko Gibraltar 28 km, čo uľahčuje cestovanie. V okolí je tiež 42 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 7 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Obyvatelia sa môžu tešiť na približne 3 845 slnečných hodín ročne, čo umožňuje predĺžený päťmesačný plavecký sezónu s teplotou vody presahujúcou 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Terén v smere k pláži je takmer rovný s nízkym sklonom 0,9%, čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Casares (2,0 km) a Playa de Manilva (2,6 km), pričom pláž La Duquesa je vzdialená 3,9 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) a Estepona Golf (3,3 km). V blízkosti sa tiež nachádzajú športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) a prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tieto mestské domy sa nachádzajú v časti Doña Julia, ktorá je súčasťou širšej oblasti Casares na Costa del Sol. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k mestským centrám. Estepona je vzdialená len niekoľko kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlejšej ponuke služieb a zábavy. Táto lokalita je strategicky umiestnená na spojnici medzi pobrežnými mestami regiónu, čo uľahčuje presuny a objavovanie okolia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL709771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), tieto mestské domy v Doña Julia ponúkajú atraktívnejšiu vstupnú cenu od 333 000 EUR. Hoci Aby Upper v Estepone začína na nižšej cene 320 000 EUR, projekt Doña Julia sa odlišuje priestrannejšou vnútornou plochou (208 m²) a súkromnou záhradou. Lokalita Doña Julia poskytuje pokojnejšie bývanie v porovnaní s rušnejšími centrami ako Estepona alebo Benalmádena, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám. Ponúka tak dobrý pomer ceny a úžitkovej hodnoty pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu pokoja, športových aktivít a blízkosti ku kľúčovej infraštruktúre na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID