Αυτό το ακίνητο τύπου townhouse βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγα, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία κοντά στην ακτογραμμή. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η δομή εκτείνεται σε 208 τ.μ. και διαθέτει ιδιωτικό κήπο και υπόγειο. Η κατοικία, ολοκληρωμένη το 2010, συνδυάζει την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας την μια επιλογή για όσους αναζητούν λειτουργικότητα σε μια μεσογειακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Doña Julia, κοντά στην ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, σε απόσταση έως 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ οι κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Η κατοικία αυτή καλύπτει ανάγκες για άνετο διαβίωση, με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 208 τ.μ. Ιδιωτικός κήπος και υπόγειος χώρος προσφέρουν ευελιξία χρήσης, είτε για αποθήκευση, άσκηση ή ψυχαγωγία. Η διάταξη σε τρία επίπεδα επιτρέπει τη διακριτή οργάνωση των χώρων διαβίωσης, ύπνου και βοηθητικών λειτουργιών.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί το 2010. Η κατασκευή έχει πλέον ωριμάσει, προσφέροντας σταθερότητα και λειτουργικότητα. Η συγκεκριμένη φάση ολοκλήρωσης σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές περίοδοι κατασκευής ή αναμονής για την παράδοση, επιτρέποντας άμεση χρήση.
Η παρούσα κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Επιπλέον, η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη, παρέχοντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις μαγειρικές ανάγκες και αισθητικές επιλογές του κατοίκου.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια βάση στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και δραστηριοτήτων αναψυχής. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, δεδομένης της θέσης δίπλα στο γήπεδο Finca Cortesín. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και χώρου στο υπόγειο είναι ιδανική για εκείνους που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο τους, είτε για χόμπι, άσκηση, είτε για πρόσθετη αποθήκευση. Η διάταξη σε τρία επίπεδα προσφέρει λειτουργικότητα για ζευγάρια ή γονείς με ένα ή δύο παιδιά, παρέχοντας διακριτούς χώρους. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση του 2010, χωρίς περαιτέρω αναμονή, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου σύντομα. Η σχετικά χαμηλή κλίση προς την παραλία (0.9%) και η εγγύτητα σε αυτήν (περίπου 2-4 χλμ.) καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα χωρίς να διαμένουν σε άμεση παραθαλάσσια ζώνη.
Η κατασκευή του 2010 υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στην ποιότητα των υλικών και της τεχνικής. Αν και δεν παρέχονται αναλυτικές προδιαγραφές, η αναφορά σε 'Marble Flooring' (Μαρμάρινο Δάπεδο) σε τμήματα της αρχικής περιγραφής υποδηλώνει μια επιλογή υλικών με αντοχή και αισθητική αξία, χαρακτηριστική της περιοχής. Το σύστημα κλιματισμού (Air Conditioning) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η παρουσία τζακιού (Fireplace) προσθέτει μια επιπλέον πινελιά ζεστασιάς και ατμόσφαιρας, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) συμβάλλουν στην οργάνωση και εκμετάλλευση του χώρου, ενώ η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) προσφέρει εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Excellent', υποδεικνύοντας καλή συντήρηση και φροντίδα από την ολοκλήρωσή του.
Η τιμή για αυτή την κατοικία τύπου townhouse στην Doña Julia ξεκινά από €333.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Λαμβάνοντας υπόψη τα 208 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τον ιδιωτικό κήπο και την τοποθεσία, η τιμολόγηση τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο για την περιοχή. Δεν αναφέρονται παραλλαγές στην τιμή βάσει διαφορετικών χαρακτηριστικών, υποδηλώνοντας μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατασκευή του 2010 και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως το ιδιωτικό πάρκινγκ και η θέα.
Η Doña Julia, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει ένα περιβάλλον διακριτικής ηρεμίας, χαρακτηριστικό του ευρύτερου περιβάλλοντος της Κόστα ντελ Σολ. Η ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, με την παρουσία ενός γειτονικού γηπέδου γκολφ να αποτελεί βασικό στοιχείο της καθημερινότητας. Η διαμόρφωση ως συγκρότημα κατοικιών, συχνά εντός περιφραγμένων κοινοτήτων, ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Το κλίμα ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με εκτεταμένο καλοκαίρι και ήπιους χειμώνες, ενθαρρύνοντας τη χρήση του ιδιωτικού κήπου και των κοινόχρηστων χώρων. Η απόσταση από αστικά κέντρα, όπως η Εστεπόνα, επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και πολιτισμού, διατηρώντας παράλληλα έναν χαμηλότερο ρυθμό ζωής.
Η Doña Julia, ως οικιστική ζώνη, τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα περιβάλλον όπου η φύση και οι ανέσεις συνυπάρχουν. Η εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ.), φαρμακείο (2.0 χλμ.) και τράπεζα (εντός 2 χλμ. ακτίνας), διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια/λύκεια σε κοντινή απόσταση, καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης προσβάσιμη, με ένα κέντρο υγείας κοντά. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως η πρόσβαση σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ.
Η οικιστική μονάδα Doña Julia βρίσκεται στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα, σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την ηλιόλουστη μεσογειακή της ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει μια σύνδεση μεταξύ των ορεινών τοπίων του εσωτερικού και της άμεσης πρόσβασης στην ακτή, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορα lifestyle.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Doña Julia, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 7.4 χλμ. από την Puerto Estepona) και οι ευκολίες πρόσβασης σε άλλες παράκτιες και ορεινές περιοχές την καθιστούν κεντρικό σημείο. Απέχει περίπου 73 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και αστικές παροχές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε μικρότερες, γραφικές πόλεις και χωριά της περιοχής, όπως το Casares, προσφέρει μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις και σε ιστορικά ενετικά χωριά.
Η τοποθεσία στην Doña Julia προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 73 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 1.8 χλμ. και μια φαρμακευτική μονάδα στα 2.0 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.0 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club σε 1.2 χλμ. και άλλα γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casares, απέχουν 2.0 χλμ., και η La Duquesa 3.9 χλμ., καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει ότι, ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που υποστηρίζουν ένα εκτεταμένο κολυμβητικό εποχικό διάστημα διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%), δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 27°C τους καλοκαιρινούς, προσφέροντας άνετες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ευρύτερη περιοχή ενδέχεται να προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, ενισχύοντας την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Doña Julia βρίσκεται σε στρατηγική θέση για τους λάτρεις των παραλιών και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Οι παραλίες Playa de Casares, Playa de Manilva και La Duquesa βρίσκονται σε αποστάσεις από 2.0 έως 3.9 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές για χαλάρωση και κολύμπι. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ.), οι οποίες αποτελούν κέντρα για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ.) και το Estepona Golf (3.3 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 7.4 χλμ. από την Puerto Estepona) και οι ευκολίες πρόσβασης σε άλλες παράκτιες και ορεινές περιοχές την καθιστούν κεντρικό σημείο. Απέχει περίπου 73 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και αστικές παροχές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε μικρότερες, γραφικές πόλεις και χωριά της περιοχής, όπως το Casares, προσφέρει μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις και σε ιστορικά ενετικά χωριά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL709771
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €598.000), το εν λόγω townhouse στην Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €333.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, παρουσιάζει παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, αν και ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά και μέγεθος. Η Doña Julia, ως οικιστική ζώνη, τείνει να προσελκύει όσους αναζητούν ηρεμία και εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί καλή σύνδεση με την ακτή και τις αστικές υποδομές. Ενώ το Acqua Gardens και το Alba Benalmadena μπορεί να αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή πιο πολυτελείς προτάσεις, αυτό το townhouse παρέχει μια δοκιμασμένη και λειτουργική επιλογή, ολοκληρωμένη το 2010, με σαφή πλεονεκτήματα στην τιμή και τη διάθεση για άμεση κατοίκηση. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και η διάταξη σε τρία επίπεδα είναι χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αξία του, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID