VL709771 is en rekkehus i Doña Julia-utbyggingen i Casares, Málaga, med en total bruksareal på 208 kvadratmeter fordelt på tre etasjer. Egenskapen har to soverom, tre bad og ligger 71 meter over havet med sørvendt orientering. Prosjektet er klassifisert under kategoriene rimelig, golfnært og feriebolig. Avstanden til nærmeste strand er 2,2 kilometer, og det er 1,2 kilometer til nærmeste golfbane. Lufthavnen i Málaga ligger 27 kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et lukket boligområde i Doña Julia, med direkte tilknytning til Finca Cortesín Golf Club. Posisjonen er 71 meter over havet med en svak helling på 2,6 prosent ned mot kysten. Dette gir utsikt over havet og fjellene, samtidig som gangavstand til stranden er innenfor 2,2 kilometer.
Med 208 kvadratmeter og en kjelleretasje gir egenskapen rom for variasjon i bruk. To soverom og tre bad fordelt på tre plan skaper separasjon mellom oppholds- og soveområder. Privat hage, terrasse og kjeller er relevante for de som søker ekstra lagringsplass eller fleksible romløsninger.
Eiendommen er markedsført i tilstand "excellent" og inngår i et etablert bomiljø. Det oppgis ingen spesifikk opleveringsdato, noe som indikerer at boligen står ferdig. Kjøkkenet er ikke innredet, og boligen leveres uten møbler, noe som krever etterarbeid før innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke innredet kjøkken eller møbler. Det er ingen felles svømmebasseng nevnt i prosjektdataene. Avstanden til nærmeste EV-ladestasjon er 8,2 kilometer. Eiendommen er kategorisert som "distressed", noe som kan indikere behov for oppgradering til tross for angitt tilstand.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer kvadratmeterpris og areal over ferdigstilt standard. Kjelleretasjen gjør egenskapen relevant for de som trenger lagringsplass eller ønsker å tilpasse ekstra rom. Nærhet til tre golfbaner innen 3,3 kilometer gjør det aktuelt for golfinteresserte. To soverom begrenser egenskapen for større familier, men passer for par eller små husstander. Fravær av kjøkkeninnredning og møbler krever en investering etter kjøp, noe som passer kjøpere som ønsker kontroll over materialvalg. Prosjektet er også vurdert som investeringsobjekt og feriebolig, noe som indikerer potensial for utleie.
Eiendommen har marmorgulv, klimaanlegg og peis som oppgitte tekniske installasjoner. Fastmonterte garderobeskap er inkludert i soverommene. Tilstanden er angitt som "excellent", men mangelen på innredet kjøkken og møbler indikerer at etterarbeid er nødvendig. Kjelleretasjen dekker hele byggegrunnens fotavtrykk og er beskrevet som et fleksibelt rom. Privat parkering og privat hage er inkludert. Prosjektet mangler oppgitte data om energiklassifisering, noe som betyr at energieffektivitet ikke kan verifiseres fra tilgjengelig dokumentasjon. For kjøpere er det relevant å innhente energisertifikat og vurdere kostnader ved kjøkkeninnredning som del av totalinvesteringen.
Prisen for VL709771 starter fra €350 000. Med et boareal på 208 kvadratmeter gir dette en kvadratmeterpris fra €1683. Sammenlignet med tilsvarende prosjekter i Mijas og Fuengirola, der priser starter fra €364 000 til €720 000, plasserer dette prosjektet seg i det lavere prissegmentet for Costa del Sol. Kategoriseringen som "cheap" og "distressed" forklarer prisnivået i kontekst av manglende kjøkkeninnredning og møbler.
Doña Julia fungerer som et boligområde der hverdagen preges av nærhet til golf og kyst, uten sentrumets tette trafikk. Med 3845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,5 grader er utendørsområder som den private terrassen og hagen i bruk store deler av året. Sørvendt orientering betyr at terrassen får direkte sollys fra morgen til kveld. Kjelleretasjen gir et ekstra nivå som kan tilpasses behov, for eksempel til treningsrom eller oppholdsrom. Området har 32 lokale festdager i året, noe som påvirker tilgjengelighet og aktivitet i nærområdet. Nærområdet har begrenset antall spisesteder innen to kilometer, med åtte restauranter og én kafé. Dette betyr at dagligvarehandel og restaurantbesøk ofte krever kortere transport. Bil er nyttig, men ikke absolutt nødvendig for alle ærender gitt 42 offentlige transportstopper i området.
Doña Julia ligger i en utbygging dominert av frittstående hjem med felles services. Infrastrukturen rundt prosjektet inkluderer supermarked innen 1,8 kilometer og apotek innen 2,0 kilometer. Sykehus er 4,0 kilometer unna. Offentlig transport dekkes av sju linjer med 42 stopp i området, noe som gir forbindelse til nærliggende byer. Tre marinaer ligger innen 5,2 kilometer: Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Deportivo og Puerto Estepona. Dette gir tilgang til båtliv og restauranter langs kysten. Complejo Deportivo Las Viñas, et sportskompleks, ligger 4,6 kilometer unna.
Kartet viser VL709771 sin posisjon i Doña Julia, med golfbaner i umiddelbar nærhet og kystlinjen 2,2 kilometer sør for eiendommen. Avstanden til Estepona og Duquesa er synlig langs kysten, noe som illustrerer beliggenheten mellom to tyngdepunkter i området. En kjøretur langs kystveien gir tilgang til marinaer og bysentrum.
Doña Julia ligger mellom Estepona og Manilva på den vestre delen av Costa del Sol. Posisjonen er utover hoveddragningen av kystbyer, noe som gir større avstand til sentrum av Marbella enn prosjekter lenger øst. Tre marinaer innen 5,2 kilometer viser at kystinfrastruktur er tilgjengelig uten å være i umiddelbar nærhet av store urbane sentre. Dette plasserer prosjektet i en overgangssone mellom tettbebygd kyst og mer spredt boligutbygging.
Avstander til nøkkeldestinasjoner er som følger: nærmeste strand er Playa Costa Natura på 2,2 kilometer, Playa de Casares på 2,0 kilometer og La Duquesa på 3,9 kilometer. Lufthavnen i Málaga er 27 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn ligger cirka 30 kilometer unna. Golfbaner i nærheten inkluderer Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Nærmeste EV-ladestasjon er 8,2 kilometer fra eiendommen.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Doña Julia gir en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader, med månedlige variasjoner fra 12 til 27 grader. Historiske data viser 3845 soltimer årlig. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur på minst 20 grader, varer i fem måneder. Høyden på 71 meter over havet og hellingen på 2,6 prosent mot stranden gir en posisjon med luftstrøm uten markante høydeproblemer. Panoramautsikt over hav og fjell er en direkte konsekvens av plasseringen i terrenget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa Costa Natura, som er en nudiststrand, på 2,2 kilometer. Playa de Casares ligger 2,0 kilometer unna og Playa del Cristo 4,4 kilometer unna. Det er ikke oppgitt Blue Flag-status for nærmeste strender i tilgjengelig data. Golftilbudet er omfattende med tre baner innen 3,3 kilometer, der Finca Cortesín Golf Club er nærmest. Sportskomplekset Complejo Deportivo Las Viñas tilbyr flerbruksfasiliteter 4,6 kilometer unna. Tre marinaer innen rekkevidde gir tilgang til båtaktiviteter og kystbasert fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger mellom Estepona og Manilva på den vestre delen av Costa del Sol. Posisjonen er utover hoveddragningen av kystbyer, noe som gir større avstand til sentrum av Marbella enn prosjekter lenger øst. Tre marinaer innen 5,2 kilometer viser at kystinfrastruktur er tilgjengelig uten å være i umiddelbar nærhet av store urbane sentre. Dette plasserer prosjektet i en overgangssone mellom tettbebygd kyst og mer spredt boligutbygging.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL709771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VL709771 i Doña Julia skiller seg fra sammenlignbare prosjekter i Mijas og Fuengirola gjennom pris og areal. Arosa i Mijas starter fra €490 000, Waterfall Residences i Fuengirola fra €720 000 og Astra Homes i Fuengirola fra €364 000. VL709771 tilbyr 208 kvadratmeter til en lavere kvadratmeterpris enn alle tre. Forskjellen i pris forklares dels av kategoriseringen som "distressed" og mangelen på kjøkkeninnredning. Geografisk ligger Doña Julia lengre vest enn Mijas og Fuengirola, noe som gir lengre avstand til Málaga lufthavn (71 km i rett linje versus kortere for østligere prosjekter). Gibraltar lufthavn er imidlertid kun 30 kilometer unna. Golftilbudet rundt Doña Julia er tettere enn i mange andre kystområder, med tre baner innen 3,3 kilometer. Mijas og Fuengirola har tettere urban infrastruktur med flere sentrumsfunksjoner innen gangavstand, mens Doña Julia krever kortere transport for dagligvarer og spisesteder. For kjøpere som prioriterer areal per euro og golfnærhet over sentrumsnærhet, representerer VL709771 et lavere inngangspunkt. Kjøpere som ønsker gåavstand til byliv vil finne mer relevante alternativer i Fuengirola eller Mijas.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
