Acest proiect rezidențial, amplasat în Doña Julia, pe coasta vibrantă a Málagăi, oferă locuințe de tip townhouse. Dezvoltat în 2010, proiectul combină facilități moderne cu proximitatea față de servicii esențiale și atracții recreative. Cu 2 dormitoare și 3 băi, spațiul locativ de 208 m² este conceput pentru confort și funcționalitate. Situat într-o zonă urbanizată, accesibilă și cu vedere spre peisajul mediteranean, oferă un echilibru între viața de zi cu zi și oportunități de relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Doña Julia, la o distanță de 2.0 km de plajă și în imediata apropiere a terenurilor de golf, definește caracterul rezidenței. Facilitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile la 1.8-2.0 km. Această proximitate față de servicii și zone de agrement, combinată cu o altitudine de 35m, creează un cadru rezidențial echilibrat.
Locuința se adresează celor care caută un spațiu funcțional, cu o distribuție pe niveluri, incluzând un subsol versatil, zonă de zi luminoasă la parter și spații private la etaj. Prezența unui terasă acoperită, a grădinii private și a aerului condiționat răspunde nevoilor de confort modern, în timp ce proximitatea față de facilități asigură o viață practică.
Dezvoltat în 2010, proiectul este deja finalizat. Această etapă de construcție înseamnă că proprietățile sunt gata pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Stadiul de 'Gata' (Completed) oferă certitudine privind infrastructura existentă și finisajele, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu include facilități precum piscină comunitară sau spații verzi extinse, conform informațiilor disponibile. Bucătăria este neamenajată, necesitând personalizare din partea proprietarului. De asemenea, mobilierul nu este inclus, oferind libertate totală în amenajarea interioară. Proprietatea nu dispune de aer condiționat preinstalat în toate camerele, deși este menționat ca element de climatizare.
Această proprietate este potrivită pentru familii mici sau cupluri care caută o reședință permanentă sau secundară pe Costa del Sol, benefiind de un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale. Subsolul versatil se pretează ca spațiu multifuncțional, fie o sală de jocuri, un birou sau o sală de fitness. Nivelul superior, cu cele două dormitoare și băi proprii, asigură intimitate. Locația, aproape de campo de golf și la o distanță rezonabilă de plajă (3.9 km), atrage pasionații de sport și cei care apreciază stilul de viață mediteranean. Orientarea spre sud promite lumină naturală pe parcursul zilei, iar prezența unui șemineu oferă confort suplimentar în lunile mai răcoroase, completând experiența de trai pe tot parcursul anului.
Construcția, finalizată în 2010, include elemente precum podele din marmură, care conferă un finisaj elegant și durabil. Aerul condiționat asigură climatizarea, iar prezența unui șemineu adaugă un plus de confort termic. Ferestrele cu orientare sudică maximizează lumina naturală. Deși bucătăria este specificată ca 'neamenajată' (Not Fitted), aceasta oferă o oportunitate de personalizare completă. Spațiul de 208 m² construiți, inclusiv un subsol, și o grădină privată adaugă valoare funcțională. Dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) optimizează spațiul de depozitare în dormitoare, iar terasa privată oferă un spațiu exterior dedicat.
Prețul de pornire pentru townhouse-urile din acest proiect este de €333.000. Disponibilitatea este limitată la unitățile finalizate, cu 2 dormitoare și 3 băi, suprafața construibilă fiind de 208 m². Finisajele interioare și aspectul exterior, inclusiv grădina privată și terasă, sunt prezente, dar mobilierul și amenajarea bucătăriei necesită finalizare personală. Categoria de preț este plasată în segmentul 'ieftin' (Cheap) conform clasificărilor, indicând o valoare competitivă în raport cu caracteristicile și locația sa.
Doña Julia, situată în regiunea Málagăi, se prezintă ca o zonă rezidențială caracterizată de liniște și proximitate față de servicii esențiale. Cu o altitudine medie de 35 metri, oferă un climat plăcut și priveliști către Marea Mediterană. Distanța de 2.0 km până la cea mai apropiată farmacie și 1.8 km până la supermarket subliniază accesibilitatea. Viața de zi cu zi este facilitată de o rețea de transport public cu 7 linii și 42 de opriri, deși o mașină personală este recomandată pentru o mobilitate completă în explorarea zonei extinse, inclusiv a celor 3 terenuri de golf din proximitate (sub 5 km). Zona dispune de 344 de tranzacții imobiliare, indicând un interes constant pe piață.
Locuința este situată într-o urbanizație, un tip de dezvoltare comună pe Costa del Sol, unde proprietățile sunt adesea grupate în complexe rezidențiale cu acces controlat. Această organizare contribuie la un sentiment de securitate și intimitate. Proximitatea față de centre urbane precum Estepona (la aproximativ 7.4 km de port) și accesibilitatea la facilități cotidiene, cum ar fi un supermarket la 1.8 km și o farmacie la 2.0 km, fac viața de zi cu zi practică. Rețeaua de transport public, cu 7 linii și 42 de opriri, oferă opțiuni de mobilitate, deși utilizarea unui autovehicul personal este adesea preferată pentru a explora pe deplin regiunea, inclusiv cele 3.6 km până la Puerto Deportivo de la Duquesa.
Această locație se află în partea de vest a Coastei del Sol, între Marbella și Gibraltar. Poziționarea în Doña Julia, lângă Casares, oferă acces rapid la zonele de golf și plaje, dar necesită transport personal pentru a accesa pe deplin infrastructura urbană și cea a aeroporturilor internaționale din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Doña Julia, o zonă rezidențială în proximitatea orașului Casares, pe Costa del Sol. Această poziționare permite acces relativ facil către centre urbane mai mari: Estepona se află la aproximativ 7.4 km de portul său, oferind servicii extinse și o viață culturală animată. Malaga, cu aeroportul său internațional principal, este la 73 km. Regiunea este recunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf și pentru accesul la plaje, caracteristici subliniate de proximitatea acestui proiect față de astfel de facilități.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 73 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 28 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casares și Playa de Manilva, sunt la 2.0 km și, respectiv, 2.6 km, iar La Duquesa la 3.9 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la doar 1.2 km distanță, cu alte opțiuni în raza de 2.6-3.3 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la aproximativ 1.8-2.0 km, iar centrul de sănătate cel mai apropiat se află la 4.0 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și se bucură de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt, iar panta ușoară de 0.9% către plajă sugerează un relief predominant plat în apropierea coastă. Temperaturile variază între 12°C și 27°C pe parcursul anului, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber și un stil de viață activ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse facilități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de Casares și Playa de Manilva, se află la 2.0 km și, respectiv, 2.6 km, în timp ce La Duquesa este la 3.9 km. Pentru cei pasionați de golf, Finca Cortesín Golf Club este la doar 1.2 km, completând oferta cu alte 2 terenuri de golf în raza de 3.3 km. Activitățile sportive sunt susținute de centre precum Complejo Deportivo Las Viñas la 2.4 km. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), adaugă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Doña Julia, o zonă rezidențială în proximitatea orașului Casares, pe Costa del Sol. Această poziționare permite acces relativ facil către centre urbane mai mari: Estepona se află la aproximativ 7.4 km de portul său, oferind servicii extinse și o viață culturală animată. Malaga, cu aeroportul său internațional principal, este la 73 km. Regiunea este recunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf și pentru accesul la plaje, caracteristici subliniate de proximitatea acestui proiect față de astfel de facilități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL709771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Doña Julia, la un preț de pornire de €333.000, se compară favorabil cu alte oferte din regiunea Estepona/Casares. De exemplu, 'Aby Upper' din Estepona este listat la un preț de pornire similar (€320.000), sugerând o piață imobiliară stabilă în acest segment. 'Acqua Gardens' din Estepona, un proiect mai recent, începe de la €418.800, indicând o diferență de preț justificată posibil de facilități mai noi sau de un concept diferit. 'Alba Benalmadena' din Benalmadena, situat mai la est, are un punct de pornire semnificativ mai ridicat, €598.000, reflectând variațiile de preț pe sectoarele Coastei del Sol. Locația Doña Julia, aproape de golf și mare, oferă un raport preț-calitate atractiv, având în vedere suprafața și finisajele, în special pentru cei interesați de un stil de viață activ, axat pe sporturi nautice și golf, dar fără a fi în imediata proximitate a centrelor urbane mai aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID