See 211 m² suurune elamispind asub Doña Julia elamukompleksis Casareses, Málaga provintsis. Projekt asub kergel kõrgusel merepinnast (35 m) ja pakub ülevaateid nii merele kui ka mägedele. Kinnisvara on valmis ehitatud, jagunes kolme korruse vahel, sealhulgas keldrikorrusega. Asukoht on strateegiliselt valitud: Finca Cortesíni golfiklubi jääb 1,2 km kaugusele ja lähim rand La Duquesa on 3,9 km kaugusel. Tubade paigutus on funktsionaalne, kus magamistoad asuvad ülemisel korrusel ja elutoad alumistel korrustel, pakkues eraldatud privaatsust.
Võrreldes Mijase pakkumistega nagu Arosa (alates 490 000 €), on Doña Julia märkimisväärselt taskukohasem, pakkudes suuremat pinnase ruumi. Fuengirola projektid, nagu Waterfall Residences, on palju kallimad (alates 720 000 €) ja asuvad tihedamate piirkondades. Doña Julia pakub tasakaalu ruumikuse ja hinna vahel, erinedes linnastamata piirkondadest oma rahuliku atmosfääriga, kuid jäädes siiski ligipääsetavaks põhilistele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub residendiaalses piirkonnas, mis on tuntud oma golfivõimaluste poolest. Lähim suur supermarket asub 1,8 km kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid ostu teha lühikese sõiduga. Ala on maalikline, kuid isikliku liiklusvahendita on liikumine piiratud. Mereäärsed paigad on ligipääsetavad, kuid nõuavad transpordivahendit, kuna kõnniteid ei ole kõikjal ühendatud.
Elamispind sobib neile, kes vajavad ruumi erinevateks tegevusteks. Keldrikorrus pakub võimalust luua trenni- või hoiuruum, samas kui ülemine korrus on pühendatud undamisele ja privaatsusele. Eraterrass ja aed võimaldavad veeta aega väljas, ilma et peaksid avalikke ruume jagama. Majapidamise suurus ja kolm korrust nõuavad füüsilist aktiivsuse taluvust.
Kuna hoone on valmis ehitatud, ei ole ooteaegu ega ehitustööde müra. Ostja saab kohe hinnata ruumide suurust ja valgustustingimusi. Keldri ja erakaitsme olemasolu viitab kavandatud funktsionaalsusele, mis võimaldab ruume kohandada vastavalt isiklikele vajadustele kohe kolimisel.
Kolmekordne planeering tähendab, et vertikaalne liikumine on vajalik, mis võib olla piiranguks mobiilsusega inimestele. Köök on varustamata, mis eeldab täiendavat investeeringi mööblisse. Asukoht eeldab autot sagedaseks liikumiseks, kuna kauplused jaTeenused ei asu otse ukse ees. Avalik transport on olemas, kuid piiratud.
See kodu sobib peredele või paaridele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline korter pakub. Keldri olemasolu on suureks plussiks neile, kes töötavad kodus või vajavad hoiuruumi spordivarustusele. Asukoht sobib neile, kes hindavad vaikset elu, kuid ei soovi olla täielikus eraldatus. Golfimängijad leiavad siit otseste ühendusteedega rajad. Kui otsite elamispinda, mis ei vaja suuri renoveerimistöid, kuid võimaldab sisustada kohandada, siis see on vastavik.
Hoone põhikonstruktsioon on valmis ja põrandad on kaetud marmorplaadid, mis on tugev ja jahutav materjal Hispaania kliimas. Aknad on suured, mis tagab loomuliku valguse. Keldriruum on ehitatud kuni laeni, andes võimaluse jagada ruumi vastavalt vajadusele. Välisviimistluses on kasutatud valge värvi, mis peegeldab päikest ja hoiab sisehoovi jahedana. Kamin esimesel korrusel pakub täiendavat soojustuse talvekuudel.
Hinnad algavad 338 000 eurost. Selle summa eest saab 211 m² suuruse elamispinnaga koos eraaeda ja terrassidega. Võrreldes teiste sarnaste objektidega piirkonnas, on see konkurentsivõimeline, eriti arvestades pinnase suurust ja eramisteeninduse olemasolu. Turu seisukohalt on see stabiilne pakkuja, kus suur osa väärtusest tuleneb maast ja ruumikusest.
Doña Julia piirkond on rahulik, mida iseloomustavad laiad avenüüd ja madalad hooned. Päevad mööduvad siin vaikses, kuid territoorium on piisavalt suur, et leida alati varju või päikese kätte. Golfirajad ümbritsevad piirkonda, pakkudes rohelust ja avatud ruumi. Läheduses olev rannapiirkond La Duquesa on aktiivsem, kuid naaberrahvas pöördub siia tagasi puhkama. See on koht, kus inimesed veedavad aiatööde või golfimängudega, sõites siis välja sööma või randa.
Piirkond on valdavalt residendiaalne, mis tähendab, et öösel on rahnu. Teenindus on koondunud kohalikesse keskustesse, mis asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Finca Cortesín golfiklubi on mõne minuti sõidu kaugusel, pakkudes kõrgetasemelist võimalust spordile. Ravits ja apteekid on ligipääsetavad, kuid autoga. Koht on sobilik neile, kes ei vaja linna müra ja ruhmu, kuid hindavad võimalust sõiduga kõikjale jõuda.
Kaart näitab elamispinnakihte, eraruumide asendit ja naaberhitid. Saate hinnata kaugust golfiväljakute ja rannapiirkondade vahel, nähes otsest ligipääsu teedevõrku.
Casarese vald asub Costa del Soli edelaosas, Malaga ja Cádizi provintside piiril. See on piirkond, kus mägine maastik kohtub merega. Doña Julia on osa suuremast rannikuühendusest, kuid on säilitanud oma vaikse iseloomu. See asub strateegiliselt Estepona ja Sotogrande vahel, pakkudes ligipääsu nende suuremate linnade teenustele ilma, et peaks elama nende hulgas.
Strandid on ligipääsetavad autoga; La Duquesa rand on umbes 3,9 km kaugusel. Lähim suur market on 1,8 km kaugusel. Malaga lennujaam asub 27 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfirajad asuvad otse läheduses: Finca Cortesín 1,2 km ja Estepona Golf 3,3 km kaugusel. Avalik bussiliiklus on olemas, kuid sagedused võivad olla piiratud.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 35 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head õhuringe ja vaated. Kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Aastas on umbes 3845 päikesetundi, mis võimaldab õue-elu peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur jääb üle 20 °C. Pinnane on pea tasane (kalle 0,9%), mistõttu jalutamine on kerge.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Duquesa ja Playa de Casares, mida lihtsustavad väikesed liivarabad. Piirkonnas on mitu golfirada, sealhulgas prestiižne Finca Cortesín. La Duquesa sadam on 3,6 km kaugusel, kus on restoranid ja vabaaja veetmise võimalused. Sportimisvõimalusi on piisavalt, sealhulgas spordikeskus 2,4 km kaugusel, kus saab mängida tennisit ja teha jõusaalis trenni.
Allikas: OpenStreetMap
Casarese vald asub Costa del Soli edelaosas, Malaga ja Cádizi provintside piiril. See on piirkond, kus mägine maastik kohtub merega. Doña Julia on osa suuremast rannikuühendusest, kuid on säilitanud oma vaikse iseloomu. See asub strateegiliselt Estepona ja Sotogrande vahel, pakkudes ligipääsu nende suuremate linnade teenustele ilma, et peaks elama nende hulgas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL846425
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta sügava teadmisega Costa del Solist ja Costa Blancast aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, andes ausa andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
