Този обект с разгъната площ от 211 m² се намира в жилищен комплекс Доня Хулия, община Касарес, провинция Малага. Имотът е разположен на три нива, включително мазе, и предлага гледки към морето и планините. Намира се на 35 метра над морското равнище в близост до първокласни игрища за голф. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е на разстояние от 3,9 км, а голф клуб Финка Кортесин – само на 1,2 км. Сградата е завършена и готова за нанасяне.
В сравнение с проектите в Миас като Ароса (от 490 000 €), цената тук е по-ниска, а площта – по-голяма. Проектите във Фуенхирола като Waterfall Residences са значително по-скъпи (от 720 000 €) и разположени в по-гъсто населени места. Доня Хулия предлага по-тиха атмосфера и по-голям контрол над личното пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в спокойна жилищна зона, доминирана от вили и къщи, непосредствено до голф игрище. Хранителният магазин се намира на 1,8 км, което изисква автомобил за ежедневни покупки. Тъй като районът е разположен на хълм, walking до основните удобства е възможен, но не е много удобен за всеки ден.
Разпределението на етажите предлага функционално разделяне на зоните за отдих и сън. Мазето предоставя пространство за хоби или домашен офис, докато спалните са разположени на най-горния етаж за максимална тишина. Частният двор и терасите на горния етаж са подходящи за хора, които ценят възможността за откъсване на открито без излизане от дома.
Тъй като имотът е изграден и завършен, новите собственици могат веднага да се нанесат и да използват пространството. Наличието на мазе и напълно изградени стаи дава възможност за бързо адаптиране на интериора спрямо личните нужди, без да се налага чакане на строителни дейности.
Триетажната разпределение изисква постоянно изкачване по стълби, което може да е проблем за хора с ограничена подвижност. Кухнята е без оборудване, което ще изисква допълнителен бюджет за обзавеждане. Мястото не е подходящо за хора, които търсят активен градски живот, тъй като най-близкият град с по-големи удобства е на няколко километра.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които се нуждаят от повече пространство и външна площ. Наличието на мазе е предимство за тези, които работят от вкъщи или имат нужда от складово помещение. Мястото е идеално за хора, обичащи голфа, търсещи спокойна среда извън града, но не и твърде изолирана.
Сградата е построена с качествени материали, включително мраморни подове, които са характерни за испанското строителство и поддържат хладата през лятото. Вътрешното стълбище и камината в хола добавят елемент на лукс. Терасите са просторни, а мазето е с пълен Built, което позволява лесно преустройство.
Цените започват от 338 000 €. За тази сума се получава голям Built Area (211 m²) и земя, което е рядкост в по-натоварените курорти. В сравнение с други проекти по Costadel Sol, това предложение предлага по-добро съотношение цена-площ, особено като се вземе предвид наличието на частен двор и гараж.
Доня Хулия е спокоен район, където ежедневието тече по-бавно от големите градове. Обикновено сутрините са тихи, като много жители използват времето за разходки или голф. Околностите са зелени благодарение на близките голф игрища. Вечерите могат да се прекарат на частния двор с гледка към залеза, а за по-оживена атмосфера и ресторанти се пътува до близките пристанищни градчета.
Околността е предимно жилищна с добре поддържани улици. Основният акцент е върху голфа и морския отдих. В радиус от 2 км има няколко ресторанта, но за по-голямо разнообразие в културния живот и шопинга трябва да се пътува до Естепона или Марбела. Това е място за живот, а не за масов туризъм.
Картата показва разположението на имота в контекста на близките голф игрища и плажове. Може да се види и близостта до пътната мрежа, която свързва комплекса с главната магистрала A-7.
Доня Хулия се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Сотогранде. Това е зона, която е популярна със своите голф игрища и по-спокойния начин на живот в сравнение с централната част на Коста дел Сол. Мястото предлага баланс между достъпността до големите курорти и уединението.
Най-близките плажове са на около 3-4 км, достижими с кола за няколко минути. Летището в Малага е на 27 км. Голям супермаркет е на 1,8 км, а болница – на 4,0 км. Голф клубовете са в непосредствена близост, като Финка Кортесин е само на 1,2 км. Има връзки с обществен транспорт, но те са по-ограничени.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 35 м над морското равнище осигурява прохлада и панорамни гледки. Климатът е мек със средна годишна температура от 18,5 °C. Слънчевите часове годишно са около 3845, което позволява използване на външните тераси през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Ла Дукеса, известен със своето пристанище и ресторанти. На разположение са множество голф игрища, включително Estepona Golf (3,3 км). Спортният център Лас Виняс (2,4 км) предлага допълнителни възможности за активна почивка като тенис и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Доня Хулия се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Сотогранде. Това е зона, която е популярна със своите голф игрища и по-спокойния начин на живот в сравнение с централната част на Коста дел Сол. Мястото предлага баланс между достъпността до големите курорти и уединението.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL846425
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, давайки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
