Denne townhouse-en på 211 m² ligger i boligområdet Doña Julia i Casares, Málaga. Boligen er ferdigstilt ('Gereed') og klar for innflytting, med en sørlig retning og panoramautsikt over havet og fjellene. Huset er fordelt på tre plan, inkludert en kjeller, en hovedetasje med peis og en øvre etasje med to soverom. Beliggenheten er preget av nærhet til Finca Cortesín golfbane og kysten.
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490 000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr denne townhouse-en i Doña Julia betydelig mer kvadratmeter til en lavere inngspris. Forskjellen er at Doña Julia ligger roligere og med mer fokus på golf, mens de andre ligger i mer utviklede områder nær byliv. Sammenlignet med Astra Homes, som ligger i en lignende prisklasse, har dette prosjektet fordelen av privat hage og kjeller, noe som gir mer plass og privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Doña Julia er plassert i Casares kommune, ca. 35 meter over havet. Terrenget er flatt med en svak helling på 0,9% mot havet. Posisjonen gir en balansert utsikt med det åpne landskapet og tilgang til både kystaktiviteter og det roligere boligområdet. Utviklingen er en del av et større boligfelt med tilgang til fellesområder og golf.
Fordelingen på tre etasjer møter behovet for separasjon av ulike aktiviteter i hjemmet. Kjelleren tilbyr ekstra plass til hobby eller kontor, noe som er gunstig for dem som jobber hjemmefra. To soverom og to bad gjør boligen egnet for par eller småfamilier som ser etter et feriehus eller en permanent bolig med privat utendørsareal. Den private hagen tilfredsstiller behovet for utendørsopphold.
Siden boligen er 'Gereed' (ferdig) er det ingen byggetider å forholde seg til. Kjøper kan overta boligen umiddelbart. Dette fjerner usikkerheten knyttet til fremtidige ferdigstillingsdatoer som ofte sees i nybyggprosjekter.
Det er viktig å merke seg at kjøkkenet er uten innredning ('Not Fitted') og boligen selges umøblert ('Not Furnished'), noe som krever en investering i interiør av kjøperen. Avstanden til nærmeste strand (La Duquesa) er 3,9 km. Boligen har ingen heis, så man må være forberedt på å gå i trapper daglig.
Dette boligen passer for de som foretrekker et hus fremfor en leilighet, og som verdsetter privat hage og kjeller. Det er spesielt egnet for golfinteresserte på grunn av nærheten til flere baner. Kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på interiøret uten å måtte rive et eksisterende kjøkken, vil sette pris på 'not fitted'-statusen.
Bygningen har marmorgulv, noe som gir et hardt og kjølig underlag som passer det varme klimaet. Aircondition er installert for temperaturkontroll. Peisen i stuen gir varme og atmosfære på kjøligere kvelder. Byggetekniske detaljer inkluderer innebygde garderober for effektiv lagring.
Startprisen for denne eiendommen er €338.000. Gitt en bruksareal på 211 m², representerer dette en konkurransedyktig pris per kvadratmeter i regionen. Kjøpere må budsjettere for installasjon av kjøkken og innkjøp av møbler. Det er ikke oppgitt andre tilgjengelige enheter i prosjektet.
Hverdagen i dette huset er strukturert rundt de tre nivåene. Hovedetasjen med peis fungerer som det sosiale samlingspunktet med utgang til en overbygget terrasse. Her kan man nyde måltider året rundt. Kjelleren er et fleksibelt tillegg som kan gjøres om til treningsrom eller gjesteværelse. På øvre etasje ligger soverommene med tilgang til en åpen terrass og utsikt. Det faktum at huset mangler kjøkkeninnredning og møbler gir den nye eieren full frihet til å designe hjemmet etter egen smak, noe som kan være en fordel for de med spesifikke ønsker.
Omgivelsene tilbyr et balansert liv med tilgang til et idrettsanlegg (Complejo Deportivo Las Viñas) innen 2,4 km og flere golfbaner i nærheten. Det er et godt utvalg av restauranter og kafeer innen en radius på 2 km. Offentlig transport er tilgjengelig med 7 linjer og 42 holdeplasser i nærheten, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til golfbanene og kysten. Det fremgår at avstanden til Gibraltar lufthavn er kortere enn til Málaga lufthavn. Strandene ligger innenfor en radius på under 5 km.
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område kjent for sine golfbaner og roligere tempo sammenlignet med de store turistbyene. Det ligger mellom Estepona og grensen til Gibraltar, noe som gir strategisk tilgang til ulike deler av regionen.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av ca. 3 845 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Badesesongen varer i ca. 5 måneder. Høyden på 35 meter over havet og den sørlige orienteringen sikrer godt lys og behagelig lufting.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene er sterkt knyttet til golf, med Finca Cortesín som en betydelig nabo. Strandlivet ved La Duquesa og Puerto Deportivo de la Duquesa er innenfor kort rekkevidde med bil. Det lokale idrettssenteret gir muligheter for annen fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område kjent for sine golfbaner og roligere tempo sammenlignet med de store turistbyene. Det ligger mellom Estepona og grensen til Gibraltar, noe som gir strategisk tilgang til ulike deler av regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL846425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
