미하스의 아로사(490,000유로 이상)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(720,000유로 이상)와 비교할 때, 이 물건은 338,000유로라는 가격이 두드러집니다. 면적과 입지의 쾌적성을 고려할 때 가성비가 좋은 선택지입니다. 다만 주변에 더 새로운 개발 프로젝트도 있어, 내장 마감 상태는 기존 매물만의 개성이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 35m 지점에 위치하여 바다와 인접하면서도 과도한 습기를 피할 수 있는 최적의 입지입니다. 1.2km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽이 있으며, 가장 가까운 해변(라 두케사)까지는 약 3.9km입니다. 대형 마트는 1.8km, 약국은 2.0km 거리에 위치하여 일상생활에 필요한 기본 시설을 갖추고 있습니다.
211㎡의 넓은 면적은 가족 거주나 장기 휴가에 필요한 수납과 생활 공간을 확보하는 데 적합합니다. 지하실은 헬스장, 취미 공간, 혹은 추가 수납공간 등 주거자의 필요에 따라 다양하게 활용 가능합니다. 2개의 침실과 욕실은 소규모 가족이나 커플, 혹은 정기적인 게스트를 맞이하는 수요에 부합합니다.
건물 상태는 '우수(Excellent)'로 분류되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 에어컨과 벽난로가 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도 유지가 가능합니다. 주방 가구와 가구가 설치되어 있지 않아 입주 후 인테리어 작업이 필요하지만, 이는 공간을 자신만의 스타일로 꾸밀 수 있는 기회를 제공합니다.
주방 설비와 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 구매 및 설치 비용이 발생합니다. 3층(지하 포함) 구조로 계단 이용이 빈번하게 발생합니다. 도심이나 공항으로의 이동에는 자동차가 필수적이며, 단지 내 개인 수영장은 없고 커뮤니티 수영장을 이용해야 합니다.
스페인 해안가에서의 세컨드 라이프나 정착을 계획하며 넓은 주거 공간을 중시하는 분에게 적합합니다. 골프 애호가나 리조트 지역에서의 휴가 소유를 고려하는 투자가에게도 매력적입니다. 또한 완공된 매물을 즉시 인수하여 자신의 취향에 맞게 인테리어를 완성하고 싶은 니즈에도 부합합니다.
전체에 대리석 바닥재가 시공되어 있어 관리가 용이하고 시원한 느낌을 줍니다. 붙박이 옷장은 수납 공간을 극대화합니다. 남향 배치로 인해 자연 채광이 최적화되어 있으나, 주방과 가구는 '설치 안 됨' 상태이므로 입주자의 선택에 따른 맞춤형 인테리어가 필요합니다.
가격은 338,000유로부터 시작합니다. 이는 인근 유사 물건(약 490,000유로 이상)과 비교할 때 넓은 면적(211㎡)을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 다만, 주방 가구 및 가구 구입 비용을 별도로 고려해야 합니다.
이 곳은 골프와 해변 라이프를 조화롭게 즐기고자 하는 거주자에게 적합합니다. 아침에는 지하실에서 운동을 하고, 오후에는 테라스에서 휴식을 취하며, 저녁에는 근처 골프장이나 마리나를 방문하는 생활 패턴이 가능합니다. 지역은 평탄하여 자전거나 산책을 즐기기에 좋으며, 국제적인 분위기 속에서 스페인 현지 문화를 체험할 수 있습니다.
라 두케사나 에스테포나 등지의 레스토랑과 마리나 시설을 이용하기에 좋습니다. 가장 가까운 대형 마트는 1.8km, 약국은 2.0km 거리에 있어 생활 편의 시설은 차량 이용을 전제로 하고 있습니다. 해변까지의 완만한 경사(0.9%)와 평탄한 지형은 해변 접근성을 높여줍니다.
이 지도는 부동산과 가장 가까운 골프장(핀카 코르테신)과의 근접성을 보여줍니다. 또한 약 3.9km 떨어진 해안선까지의 접근 경로도 확인할 수 있습니다.
도냐 훌리아는 말라가 현 서부 '악시스 코스타 델 솔'에 위치하며 에스테포나와 마닐바 사이에 있습니다. 이 입지는 비교적 조용한 환경을 유지하면서도 코스타 델 솔의 주요 관광지 및 국제 공항으로의 접근성을 유지하는 전략적 지점입니다.
말라가 공항까지 직선거리로 약 27km입니다. 가장 가까운 해변(라 두케사)은 약 3.9km, 카사레스 해변은 2.0km 거리에 있습니다. 골프장 접근성은 매우 뛰어나며, 핀카 코르테신 골프 클럽은 단지 1.2km 거리에 위치해 있습니다. 병원은 4.0km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온 18.5℃, 연간 일조 시간 3,845시간으로 온난한 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 시즌은 연 5개월로 지중해성 기혹의 혜택을 충분히 누릴 수 있습니다. 해발 35m 높이의 입지는 바다 바람을 느끼면서도 과도한 습기를 피할 수 있는 적절한 높이입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 '푸른 깃발' 수상을 받은 해변이 있으며, 라 두케사 마리나는 보트나 저녁 식사를 즐기기에 좋은 장소입니다. 핀카 코르테신 등 고평가 골프장이 인근에 위치해 골퍼들에게는 주요 거점이 됩니다. 또한 2.4km 이내에 스포츠 센터(Complejo Deportivo Las Viñas)가 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
도냐 훌리아는 말라가 현 서부 '악시스 코스타 델 솔'에 위치하며 에스테포나와 마닐바 사이에 있습니다. 이 입지는 비교적 조용한 환경을 유지하면서도 코스타 델 솔의 주요 관광지 및 국제 공항으로의 접근성을 유지하는 전략적 지점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL846425
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 최적의 매물을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
