A Doña Julia projekt Málaga tartományban, Casares településen található. Ez a befejezett státuszú townhouse (sorházi jellegű ingatlan) 211 m² alapterülettel rendelkezik. Déli tájolásának köszönhetően napfényes, és a kilátás a tengerre nyílik. A három szinten elosztott épület pincével, földszinti nappalival és emeleti hálószobákkal rendelkezik.
Az ár €338,000. Ez olcsóbb, mint a Mijas-beli Arosa (€490k), de hasonló funkcionális felépítést nyújt, mint a drágább projektek. Az Astra Homes (€364k) kisebb lakás lehet Fuengirolában. A Doña Julia nagyobb értéket képvisel a tágasabb belső térrel (211 m²) és a pince miatt. Ez a nyugati part egyik legjobb ár-érték arányú ingatlana golfosoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Doña Julia lakóparkban helyezkedik el, amely közvetlenül a golfpálya mellett található. A terület tengerparttal határos, de a tengerparttól távolabb, 35 méteres tengerszint feletti magasságban. A terep enyhén lejt a tenger felé (0,9%), ami a kilátást és a szellőzést segíti. A környék vegyes, lakó és üdülőövezet.
Az ingatlan azoknak megfelelő, akik több helyet keresnek, mint egy átlagos lakás, de nem szeretnének nagy telket fenntartani. A pince sokoldalúan hasznosítható (iroda, edzőterem, tároló). A két hálószoba és két fürdőszoba elegendő egy kisebb család vagy nyaralót kereső párok számára. A saját kert és terasz privát szabadidős lehetőséget biztosít.
Az építés befejezett, az ingatlan azonnal beköltözhető. A burkolat márvány, van légkondicionáló és kandalló. A konyha bútorozott, de gépesítetlen. Az állapot 'Kiváló' (Excellent)ként van jellemzve, így a vásárlónak nem kell várni a kivitelezéssel.
Nincs saját medence (csak kert). A legközelebbi strand 3.9 km-re van, autó szükséges hozzá. Csak két hálószoba van, ami nagyobb családoknak kevés lehet. Az ingatlan nem közvetlenül a parton van, így a tengerparti kilátás és a közelség nem azonos. A közös létesítmények nem részletezettek.
Ez a ház akkor ideális, ha valaki nyaralót keres, amit bármikor használhat, vagy ha hosszabb távra tervez itt élni. A pince miatt otthoni munkavégzésre is alkalmas. Golfosoknak és azoknak, akik értékelik a déli napfényt, kiváló választás. Nem ideális nagy családoknak vagy azoknak, akiknek mindennapi programjuk a tengerparton van (autó kell).
Az anyaghasználat tartós, a márvány padló és a beépített szekrények ezt támasztják alá. A technikai felszereltség (légkondicionáló, kandalló) az éghajlathoz igazított. A ház állapota kifogástalan.
Az ára €338,000-tól indul. Ez a magyarázat a 211 m²-es lakótérnek, a befejezett állapotnak és a kivitelezésnek. A térségben lévő hasonló ingatlanokhoz képest versenyképes, és közvetlen birtokbavételt tesz lehetővé, ellentétben az építés alatt lévőkkel.
A Doña Julia-ban való élet a golfra és a nyugalomra összpontosul. A reggeli kávé az emeleti teraszon a panorámás kilátással kezdődhet. A Finca Cortesín golfpálya közelsége (1.2 km) az itt élők napi rutinjának része lehet. A település csendesebb, mint a nagyobb városok, de Manilva vagy Estepona rövid autóútra van bevásárlásra vagy étterembe. Ideális hely azoknak, akik szeretik a tengerparti életet, de a nyüzsgéstől távolabb pihennének.
A környezet a golfpályák és a tengerpart hatása alatt áll. 'Close To Golf' és 'Close To Sea'. A Puerto de la Duquesa kikötő és a golfklubok adják a szórakozási lehetőségeket. Ez egy övezet, ahol a nyugalom és a sport dominál.
A térkép az ingatlan stratégiai pozícióját mutatja a tengerpart és a golfpálya között. A közeli kikötők és városok (Estepona) láthatóak a távolságok alapján.
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a terület inkább a nyugalom és a golfpályák miatt ismert, mint a pezsgő éjszaka. Jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, közel Marbellához és Gibraltárhoz.
Ajánlott az autó használata. A szupermarket 1.8 km, a kórház 4.0 km távolságra van. A strandok 2.0 és 3.9 km között találhatók. A Malaga repülőtér 27 km-re van. Tömegközlekedés elérhető (7 vonal), de az autóval való közlekedés praktikusabb.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, évi 18.5°C átlaghőmérséklettel. A napsütéses órák száma 3845 évente. A fürdőszezon 5 hónapig tart. A déli fekvésű házak ebben a régióban kihasználják a napenergiát fűtésre és világításra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségeket a golf határozza meg. Számos golfpálya (Finca Cortesín, Estepona Golf) van közvetlen közelben. A strandok rövid autóútra vannak. A Complejo Deportivo Las Viñas sportcentrum 2.4 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a terület inkább a nyugalom és a golfpályák miatt ismert, mint a pezsgő éjszaka. Jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, közel Marbellához és Gibraltárhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL846425
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
