Tämä kiinteistö sijaitsee Doña Julian asuinalueella Casaresin kunnassa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on valmis rivitalo, jonka kokonaispinta-ala on 211 neliömetriä. Kohde on jaettu kolmeen kerrokseen, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on rannikon läheisyydessä, ja alueella on hyvät yhteydet sekä golfkentille että lähimmille hiekkarannoille. Kiinteistö on suunniteltu pysyvään asumiseen tai lomakäyttö tarjoten yksityisen puutarhan ja merinäköalan. Rakennus on etelään suunnattu, mikä mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen sisätiloissa läpi vuoden.
Verrattuna itään sijaitseviin alueisiin, kuten Mijasiin tai Fuengirolaan, Doña Julia on rauhallisempi ja harvemmin asuttu. Hinnoittelu on tällä alueella tyypillisesti edullisempi kuin suoraan rannalla sijaitsevissa uudiskohteissa. Esimerkiksi Mijasin Arosa-projektissa hinnat alkavat 490 000 eurosta, kun taas tämä kohde on 338 000 eurosta. Fuengirolan Waterfall Residences -projekti on huomattavasti kalliimpi, alkaen 720 000 eurosta. Doña Julia tarjoaa enemmän tilaa rahalle, mutta vaatii käyttöön autoa. Esteponan ja Marbellan välinen alue on suosittua golfareiden keskuudessa, ja se tarjoaa hyvän kompromissin hinnan ja laadun välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Julia -alueella, joka on osa Casaresin kuntaa. Lähin kaupunkikeskus on Estepona, joka tarjoaa laajemmat palvelut. Alue on tunnettu golfkeskittymästään, ja kiinteistö sijaitsee lähellä useita golfkenttiä. Maasto on alueella tasaista, ja tontti on korkeudeltaan noin 35 metriä merenpinnan yläpuolella. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhan lyhyisiin etäisyyksiin rannikolle ja palveluihin.
Tämä koti sopii tilojensa jakautumisen vuoksi perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat erillisiä oleskelutiloja. Kellarikerros tarjoaa lisätilaa, joka voidaan varustaa harrastetilaksi tai toimistoksi. Yksityinen puutarha ja terassi tuovat ulkoilmaelämän osaksi arkea. Rakennuksen pohjaratkaisu jakaa makuuhuonetilat yläkertaan ja oleskelutilat alakertaan, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja selkeän järjestyksen päivittäiselle elämälle.
Kyseessä on valmis kohde, joka on luovutusvalmis. Rakennus on suorittanut kaikki rakennusvaiheet ja on asuttavassa kunnossa. Tämä tarkoittaa, että ostaja ei joudut odottamaan valmistumista tai riskeeraamaan viivästyksiä. Talon kunto on erinomainen, ja varusteet, kuten ilmastointi ja takka, on asennettu. Remontointitarpeita ei ole, ja kiinteistö on heti käyttökelpoinen.
Kiinteistö ei kuulu hotellitoimintaan, joten vuokraus tai hotellipalvelut eivät sisälly asumiseen. Keittiötä ei ole varustettu kalusteilla tai laitteilla, vaan se vaatii täydennystä. Huonekalut eivät sisälly kauppaan. Sijainti on hieman syrjässä vilkkaammista keskustoista, joten oma auto on käytännöllinen päivittäisliikkumisessa. Yhteiskäyttöisiä palveluita, kuten allasta tai kuntosalia, ei ole mainittu kiinteistön osana.
Tämä kiinteistö sopii tilan ja sijainnin perusteella useisiin eri käyttötarkoituksiin. Se on toimiva valinta perheelle, joka etsii kodin kaltaista asumista Espanjassa ympärivuotisesti tai osan vuodesta. Erillinen kellarikerros tarjoaa mahdollisuuksia etätyöhön tai harrastuksiin. Myös aktiivisen elämän viettäjät, jotka nauttivat golfista tai merestä, löytävät tästä sopivan tukikohdan. Sijainti on tarpeeksi lähellä palveluita, mutta tarjoaa myös yksityisyyttä. Kiinteistö ei vaadi suuria remonttitöitä, joten se sopii ostajalle, joka haluaa muuttaa heti sisään ja keskittyä asumiseen eikä rakentamiseen.
Rakennuksen runko on valmis ja perustukset ovat kunnossa. Ulkopinnat on viimeistelty tyypilliseen eteläespanjalaiseen tyyliin. Sisätilojen pintamateriaalit ovat kestäviä, ja lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on alueella yleinen ja viileä materiaalivalinta. Ikkunat ja ovet on asennettu, ja talossa on ilmastointilaitteet ilmanvaihdon ja lämmityksen hallintaan. Takka oleskelutilassa on osa sisustusta ja tuoti lämpöä viileämpiin iltoihin. Varusteet ovat perustasoa, ja keittiö on jätetty osittain toteutettavaksi ostajan toiveiden mukaisesti. Yksityinen puutarha on iso etu ja tarjoaa tilaa omaan viherpeukalon käyttöön.
Kiinteistön hinta on 338 000 €. Tämä hintataso vastaa alueella vallitsevia markkinoita, joissa hinnat vaihtelevat sijainnin, koon ja kunnosta riippuen. Hintataso on kohtuullinen verrattuna uudempiin projekteihin rannikolla. Koska kyseessä on valmis rivitalo, lisäkustannuksia rakennusvaiheesta ei kerry. Ostajan tulee budjetoida kiinteistön hankinnan lisäksi varusteluun, kuten keittiöön ja huonekaluihin, sekä kiinteistöveroihin ja ylläpitokuluihin.
Doña Julia on asuinalue, joka on suunniteltu rauhalliseen elämään golf-ympäristössä. Päivittäinen elämä täällä pyörii omien pihapiirien ja lähipalveluiden ympärillä. Aamut voivat alkata auringonpaisteella omalla terassilla, josta on näkymät mereen ja vuorille. Alue on maantieteellisesti yhteydessä sekä Casaresin että Esteponan palveluihin, mutta se säilyttää asuinalueen luonteen. Ulkoiluominaisuudet, kuten lähellä olevat golfkentät ja meren läheisyys, määrittävät elämäntyyliä. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista kävelylenkeillä tai pyörällä. Ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueelle, ja sijainti suojaa talvisilta tuulilta, samalla kun merituuli viilentää kesäpäiviä.
Alueen palvelut ovat keskittyneet lyhyen ajomatkan päähän. Lähin supermarketti sijaitsee noin 1,8 kilometrin päässä. Terveyspalvelut ovat käden ulottuvilla, sillä läheisin terveyskeskus ja sairaala löytyvät lyhyen matkan päästä. Golfharrastajille alue on erinomainen: useat golfkentät, kuten Finca Cortesín ja Estepona Golf, ovat alle viiden kilometrin säteellä. Rannalle ja mereen pääsee lyhyellä ajolla, ja lähimmät uimarannat sijaitsevat noin neljän kilometrin päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, mutta yöelämä on rauhallisempaa kuin suurimmissa turistikeskuksissa.
Kartta näyttää Doña Julian asuinalueen sijainnin. Kiinteistö on merkitty kartalle, ja sen ympärillä näkyy lähellä olevia golfkenttiä sekä tieyhteydet rannikolle (A-7) ja sisämaahan. Rannan linja on selvästi näkyvissä etelässä.
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin puolessavälissä Esteponaa ja Marbellaa. Se kuuluu Casaresin kuntaan, mutta sijaitsee lähellä Esteponan rajoja. Tämä asema tarjoaa hyvän tasapainon: suurimpien kaupunkien palvelut ovat lähellä, mutta asuminen on rauhallisempaa kuin suurimmissa keskittymissä. Alue on osa "Golf Valley" -vyöhykettä, ja se on kehittynyt suosituksi alueeksi sekä pysyvään asumiseen että lomakohteeksi.
Lähin uimaranta on Playa de Casares, joka on noin 2 kilometrin päässä. La Duquesan ranta ja satama-alue, jotka tarjoavat enemmän palveluita, sijaitsevat noin 3,9 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 27 kilometrin päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta linja-autoreitit vaativat usein vaihtoja. Oma auto on suositeltavin tapa liikkua, jolloin Esteponan kaupunkiin ja sen palveluihin on lyhyt ajomatka.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta. Historialliset aurinkotunnit ovat alueella korkeat, noin 3 800 vuodessa. Kesäkausi on pitkä ja lämmin, ja uintikautta voi pitää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy miellyttävänä. Maasto on alhaista ja tasaista, joten korkeus merenpinnasta ei vaikuta merkittävästi sääolosuhteisiin. Eteläsuuntaisella terassilla nautitaan auringosta läpi vuoden. Vuoret taustalla tarjoavat suojaa tuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Casares ja Playa de Manilva. Molemmat ovat hiekkarantoja, joissa on ravintolapalveluita ja vuokrattavia aurinkotuoleja kausittain. Hieman kauempana sijaitseva La Duquesa tarjoaa laajemmat vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten satamassa olevat ravintolat ja kaupat. Urheilullinen elämäntyyli on mahdollista läheisten golfkenttien ansiosta. Finca Cortesín Golf Club on vain 1,2 kilometrin päässä ja tunnetaan laadustaan.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin puolessavälissä Esteponaa ja Marbellaa. Se kuuluu Casaresin kuntaan, mutta sijaitsee lähellä Esteponan rajoja. Tämä asema tarjoaa hyvän tasapainon: suurimpien kaupunkien palvelut ovat lähellä, mutta asuminen on rauhallisempaa kuin suurimmissa keskittymissä. Alue on osa "Golf Valley" -vyöhykettä, ja se on kehittynyt suosituksi alueeksi sekä pysyvään asumiseen että lomakohteeksi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL846425
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
