Этот объект недвижимости расположен в жилом комплексе Доña Хулия в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Это готовый таунхаус общей площадью 211 квадратных метров. Здание разделено на три уровня, включает две спальни и две ванные комнаты. Расположение у побережья и рядом с гольф-полями делает его привлекательным для проживания. Участок имеет частный сад и ориентирован на юг.
По сравнению с Михасом (Arosa от 490к) или Фуэнхиролой (Waterfall от 720к), этот объект предлагает большую площадь по более низкой цене. Это более спокойный район, ориентированный на гольф, а не на массовый туризм. В отличие от Эстепоны, здесь нет городской суеты, что подходит для ценителей тишины.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Доña Хулия — это район в Касаресе, известный своей инфраструктурой для гольфа. Участок находится на равнинной местности на высоте около 35 метров над уровнем моря. Вокруг в основном частные виллы и зеленые зоны. Район соединяет отдых на природе с близостью к услугам города Эстепона. Расстояние до побережья составляет около 2-4 км.
Планировка дома разделена на зоны: общественные зоны на первом этаже с выходом в сад, и спальные зоны на втором этаже, что обеспечивает конфиденциальность. Наличие цокольного этажа позволяет организовать спортзал, офис или гостевую комнату. Дом подойдет тем, кто ищет просторное жилье с возможностью отдыха на свежем воздухе на собственной территории.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Строительство завершено, техническое состояние оценено как отличное. Риск задержек отсутствует. В доме установлена система кондиционирования. Однако внутренняя отделка, в частности кухня и мебель, требует дооснащения покупателем.
Дом не является частью отельного комплекса, поэтому сервисные услуги типа консьержа или общественного бассейна могут отсутствовать. Кухня не оборудована бытовой техникой. Транспортная доступность подразумевает наличие автомобиля, так как до центра Эстепоны или пляжа пешком идти далеко (около 3-4 км).
Этот дом подойдет для пар или семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отпусков в Испании. Наличие цокольного этажа позволит организовать домашний офис, что актуально для удаленной работы. Расположение рядом с полями для гольфа будет плюсом для соответствующих любителей спорта. Не подойдет тем, кто ищет жизнь в центре ночного города.
Конструкция здания надежная, с использованием мраморных полов, что типично для региона. Установлены окна, двери и система кондиционирования. В гостиной есть камин, что создает уют в зимние вечера. Внутренняя отделка выполнена в базовом состоянии, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайнерский проект, особенно на кухне.
Цена объекта составляет 338 000 евро. Это конкурентная цена для недвижимости такой площади (211 кв.м) на Коста-дель-Соль. Учитывая, что это готовое жилье, покупатель не платит риски стройки. Дополнительные расходы включат налоги на сделку и расходы на внутреннюю обстановку.
Жизнь в Доña Хулия протекает в спокойном ритме. Это курортный район для любителей гольфа и тихого отдыха. Утро можно начать с чаю на террасе с видом на море и горы. Окружение отличается от шумных туристических центров: здесь мало шума и многолюдно. В то же время, короткая поездка на машине открывает доступ к пляжам, портам и ресторанам. Это место, где приоритет отдан личному пространству и спорту.
Окружение предлагает отличную инфраструктуру для спорта и досуга. В радиусе 2 км находятся несколько гольф-клубов, включая элитный Finca Cortesín. Для семей есть школы и медицинский центр. Повседневные покупки можно сделать в супермаркете в 1,8 км. Пляжи и яхт-клубы (например, Пуэрто-Дукеса) находятся в 5-10 минутах езды.
Карта показывает местоположение в районе Доña Хулия, близость к трассе AP-7 и гольф-полям.
Доña Хулия находится в западной части Коста-дель-Соль между Эстепоной и Марбельей. Это территория с низкой плотностью застройки по сравнению с прибрежными курортами. Район позиционируется как место для спокойной жизни в окружении природы и полей для гольфа.
Ближайший пляж (Плая-де-Касарес) находится в 2 км, порт Ла-Дукеса в 3,9 км. До аэропорта Малаги 27 км. Общественный транспорт ограничен маршрутными такси и автобусами, удобнее пользоваться личным автомобилем.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий средиземноморский. Более 3000 солнечных часов в году обеспечивают тепло на протяжении большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Расположение на склоне обеспечивает защиту от ветра и панорамные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район сосредоточен вокруг гольф-туризма. Для любителей активного отдыха есть спорткомплексы и поля для гольфа в шаговой доступности. Побережье предоставляет возможности для водных видов спорта и ужинов на набережной. В наличии есть бесплатных пляжей и пляжей с сервисом в соседних поселках.
Источник: OpenStreetMap
Доña Хулия находится в западной части Коста-дель-Соль между Эстепоной и Марбельей. Это территория с низкой плотностью застройки по сравнению с прибрежными курортами. Район позиционируется как место для спокойной жизни в окружении природы и полей для гольфа.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL846425
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящие дома для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых характеристик, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
