Ova nekretnina od 211 m² smještena je u stambenom kompleksu Doña Julia u Casaresu, pokrajina Málaga. Sagrađena je na tri razine, uključujući podrum, a nudi pogled na more i planine. Nalazi se na nadmorskoj visini od 35 metara, u blizini vrhunskih golf igrališta. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 3,9 km, a golf klub Finca Cortesín samo 1,2 km. Zgrada je dovršena i spremna za useljenje.
U usporedbi s projektima u Mijasu poput Arose (od 490.000 €), ovdje je cijena niža, a površina veća. Projekti u Fuengiroli poput Waterfall Residences znatno su skuplji (od 720.000 €) i smješteni gušće. Doña Julia nudi mirniju atmosferu i veću kontrolu nad osobnim prostorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kompleks je smješten u mirnoj stambenoj četvrti s dominacijom obiteljskih kuća, neposredno uz golf teren. Supermarket je na 1,8 km, što zahtijeva automobil za svakodnevne kupnje. Budući da je područje blago uzdignuto, hodanje do glavnih sadržaja je moguće, ali nije baš praktično za svakodnevnicu.
Raspored etaža nudi funkcionalnu podjelu zona za odmor i spavanje. Podrum pruža prostor za hobije ili ured, dok su spavaće sobe na najvišem katu za maksimalnu mirnoću. Privatno dvorište i terase pogodni su za osobe koje cijene mogućnost boravka na otvorenom bez izlaska iz kuće.
Budući da je nekretnina izgrađena, novi vlasnici se mogu odmah useliti i koristiti prostor. Postojanje podruma i potpuno izgrađenih soba omogućuje brzu prilagodbu interijera osobnim potrebama bez čekanja na radove.
Trozidanica zahtijeva korištenje stepenica, što može biti problem za osobe s ograničenom pokretljivošću. Kuhinja nije namještena, što zahtijeva dodatni budžet. Lokacija nije prikladna za one koji traže aktivni gradski život jer je najbliži veći grad s više sadržaja nekoliko kilometara dalje.
Ova je nekretnina prikladna za obitelji ili parove koji trebaju više prostora i vanjsku površinu. Postojanje podruma je prednost za one koji rade od kuće ili trebaju skladišni prostor. Mjesto je idealno za ljubitelje golfa koji traže mirnu okolicu izvan grada, ali ne i previše izoliranu.
Zgrada je izgrađena kvalitetnim materijalima, uključujući mramorne podove koji su karakteristični za španjolsku gradnju i održavaju hladnoću ljeti. Unutarnje stubište i kamin u dnevnom boravku dodaju element luksuza. Terase su prostrane, a podrum je visok, što omogućuje laku prenamjenu.
Cijene počinju od 338.000 €. Za taj se iznos dobiva velika stambena površina (211 m²) i zemljište, što je rijetkost u prometnijim turističkim centrima. U usporedbi s drugim projektima na Costi del Sol, ova ponuda nudi bolji omjer cijene i kvadrature, osobito s obzirom na postojanje privatnog vrta i garaže.
Doña Julia je mirno područje gdje svakodnevnica teče sporije nego u velikim gradovima. Ujutro je obično tiho, a mnogi stanovnici koriste vrijeme za šetnju ili golf. Okolina je zelena zahvaljujući obližnjim terenima za golf. Večeri se mogu provesti na vlastitom dvorištu s pogledom na zalazak sunca, a za življu atmosferu i restorane putuje se do obližnjih primorskih mjesta.
Okolica je pretežito stambena s dobro održavanim ulicama. Glavni fokus je na golfu i morskom odmoru. U radijusu od 2 km ima nekoliko restorana, ali za veću raznolikost kulturnog života i kupnje treba putovati do Esteponge ili Marbelle. Ovo je mjesto za život, a ne za masovni turizam.
Karta prikazuje položaj nekretnine u kontekstu obližnjih golf igrališta i plaža. Može se vidjeti i blizina cestovne mreže koja kompleks povezuje s glavnom autocestom A-7.
Doña Julia se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Estepona i Sotograndea. To je područje popularno zbog svojih golf igrališta i mirnijeg načina života u usporedbi s središnjim dijelom Coste del Sol. Mjesto nudi ravnotežu između pristupa velikim odmaralištima i privatnosti.
Najbliže plaže su na oko 3-4 km, dostupne autom za nekoliko minuta. Zračna luka u Málagi je na 27 km. Veliki supermarket je na 1,8 km, a bolnica na 4,0 km. Golf klubovi su u neposrednoj blizini, kao što je Finca Cortesín na 1,2 km. Postoje veze javnim prijevozom, ali su ograničene.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještaj na 35 m nadmorske visine osigurava hladnost i panoramske poglede. Klimat je umjeren s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sunčanih sati godišnje ima oko 3845, što omogućuje korištenje vanjskih terena veći dio godine. Sezona kupanja traj oko 5 mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je La Duquesa, poznata po svojoj marini i restoranima. Na raspolaganju je više golf igrališta, uključujući Estepona Golf (3,3 km). Sportski centar Las Viñas (2,4 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju poput tenisa i fitnesa.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Estepona i Sotograndea. To je područje popularno zbog svojih golf igrališta i mirnijeg načina života u usporedbi s središnjim dijelom Coste del Sol. Mjesto nudi ravnotežu između pristupa velikim odmaralištima i privatnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL846425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
