Готовий до проживання таунхаус загальною площею 211 м² у житловому комплексі Донья Хулія (Casares). Об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує панорамні види на море та гори. Планування включає 2 спальні, 2 ванні кімнати, підвал, приватний сад та терасу. Цей будинок пропонує простір для різних потреб у спокійному районі поруч із полем для гольфу.
Порівняно з Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт за ціною €338,000 виглядає дуже конкурентоспроможним, враховуючи його площу. Це чудовий баланс між ціною та якістю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташовано на висоті 35 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу (Ла-Дукеса) становить близько 3,9 км, а до гольф-клубу Finca Cortesín — лише 1,2 км. В радіусі 2 км знаходяться супермаркет та аптека. Це район, де зручно мати автомобіль для щоденних поїздок.
Площа 211 м² дозволяє комфортно розмістити невелику родину або створити простір для гостей. Підвал може бути використаний як спортзал, майстерня або місце для зберігання речей. Дві спальні та дві ванні кімнати задовольняють потреби постійного проживання або тривалої відпустки.
Стан будівлі оцінюється як «Відмінно», що дозволяє заселятися одразу після покупки. Вже встановлено кондиціонери та камін. Кухня та меблі відсутні, що дає новому власнику можливість самостійно спланувати інтер'єр відповідно до своїх смаків.
Оскільки кухня та меблі не входять до комплекту, вам доведеться витратитися на їх встановлення. Триповерхова будівля (підвал + два поверхи) передбачає щоденне користування сходами. Для поїздок до аеропорту чи великих міст потрібне авто. Прivate басейн відсутній, лише спільний.
Цей ідеальний варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає другий дім на узбережжі. Гольфісти та інвестори оцінять близькість до полів для гольфу та моря. Також це хороший вибір для тих, хто хоче придбати готовий будинок, але бажає самостійно обрати оздоблення.
Підлога викладана мармуром, що забезпечує легке очищення та прохолоду влітку. Є вбудовані шафи. Південна сторона забезпечує чудове природне освітлення. Технічно будинок готовий, потребує лише встановлення кухонного обладнання та меблів.
Ціна починається від €338,000. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні (від €490,000), це вигідна пропозиція з огляду на площу. Однак варто врахувати витрати на кухню та меблі. Щорічні податки та комісії спільного майна будуть додатковими статтями витрат.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає спокій та доступ до спорту. Ранок можна почати з тренувань у підвалі, обід — на терасі, а вечір провести на гольф-полі. Район спокійний, рівномірний, що підходить для прогулянок чи їзди на велосипеді. Міжнародна спільнота створює атмосферу гостинності.
Поблизу знаходяться порти Ла-Дукеса та Естепона з ресторанами та розвагами. Найближчий супермаркет (1,8 км) та аптека (2,0 км) знаходяться в межах кількох хвилин їзди на авто. Нахил до моря становить лише 0,9%, що робить піші прогулянки до пляжу комфортними.
Ця карта демонструє близькість об'єкта до гольф-поля Finca Cortesín та прибережної смуги на відстані близько 3,9 км.
Донья Хулія знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Манільвою. Це зона, де поєднуються спокійне життя та доступ до основних туристичних маршрутів узбережжя.
До аеропорту Малага — 27 км (по прямій). Найближчий пляж — 3,9 км. Гольф-поля Finca Cortesín (1,2 км) та Estepona Golf (3,3 км) знаходяться в зоні швидкого доступу. До лікарні — 4,0 км. Відстані вказані по прямій.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура 18,5°C, 3845 годин сонця на рік. Купальний сезон триває 5 місяців. Висота 35 м над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз без надмірної вологи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу є пляжі з Блакитним прапором. Марина Ла-Дукеса (3,6 км) пропонує можливості для яхтингу та вечерь. Гольф-поля світового класу поруч. Спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas знаходиться всього за 2,4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Донья Хулія знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Манільвою. Це зона, де поєднуються спокійне життя та доступ до основних туристичних маршрутів узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL846425
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
