Tento řadový dům v oblasti Doña Julia v provincii Málaga nabízí 201 m² obytné plochy. Nachází se ve vybavené rezidenční čtvrti s jižní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla. Dům je již dokončen a je připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské čtvrti Doña Julia, která je součástí obce Casares. Lokalita je situována v blízkosti pobřeží s nadmořskou výškou 35 metrů. Oblast je charakteristická směsí trvalého bydlení a rekreačních domů.
Dispozice domu uspokojí nároky na celoroční bydlení nebo prázdninový pobyt. S dvěma ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dostatek soukromí. Sklepní prostor lze využít pro různé účely, od práce z domova až po fitness.
Projekt je ve stavu "hotovo". Dům je vybaven technologiemi jako klimatizace, krb a dvojskla. Podrobná specifikace ukazuje na kvalitní standardy výstavby s využitím mramorových podlah.
Nemovitost není vybavena nábytkem ani kuchyňskou linkou. Nachází se v suburban zóně, což znamená, že pro denní potřeby je nutný automobil. Vlastní bazén není součástí nabídky.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají únik do klidnější oblasti poblíž golfových hřišť. Díky sklepnímu prostoru je také zajímavá pro ty, kteří potřebují pracovní zónu. Ideální pro pár nebo menší rodinu.
Použité materiály zahrnují mramorové podlahy a vestavěné skříně. Dům má izolační dvojskla a předinstalovanou klimatizaci. Omítka a fasáda jsou udržovány v dobrém stavu.
Cena nemovitosti začíná na €340.000. Tato částka odpovídá velikosti a typu objektu v dané lokalitě. Cena zahrnuje pozemek a stavbu, ale vybavení je na novém majiteli.
Dům je rozdělen do tří podlaží. Přízemí tvoří obývací pokoj s krbem a přímým výstupem na terasu. Patro nabízí ložnice a koupelny. Podkroví poskytuje další prostor pro relaxaci. Soukromá zahrada umožňuje venkovní posezení.
Průměrná roční teplota činí 18.5°C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. V okolí se nachází 7 základních a 3 střední školy, což svědčí o zázemí pro rodiny.
Mapa ukazuje polohu domu vzhledem ke klientskému moři a blízkým golfovým hřištím. Všimněte si blízkosti přístavu a hospitalu v okruhu 5 km.
Doña Julia leží na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k hlavním dopravním tepnám.
Nejbližší pláž La Duquesa je vzdušnou čarou vzdálena 3.9 km, autem je trasa delší. Letecké spojení zajišťuje letiště v Málaze vzdálené 27 km. Golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti (1.2 km).
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimátem. Ročně je zde 3 845 hodin slunečního svitu. Teploty v létě často dosahují 27°C, zatímco v zimě klesají na příjemných 12°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí je klíčovou atrakcí golf. V těsné blízkosti se nachází Finca Cortesín Golf Club. Pro vodní sporty slouží přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km). Plážový sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia leží na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k hlavním dopravním tepnám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL991925
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty v Mijas (Arosa) a Fuengirola (Waterfall Residences) ukazuje, že Doña Julia nabízí výhodnější poměr cena/plocha. Zatímco sousední oblasti jsou dražší, zde se ceny pohybují okolo €340.000. Lokalita je méně urbanizovaná než Fuengirola, což vyhovuje klientům hledajícím klid.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
