Doña Julia bölgesinde yer alan bu 201 m² büyüklüğündeki müstakil ev, kentsel bir gelişim alanı içindeki konumuyla dikkat çekmektedir. Tamamlanmış durumda olan yapı, güney yönüne hakim olması nedeniyle doğal ışık alımı açısından avantajlıdır. Proje, deniz, dağ ve panoramik manzara imkanları sunarken, aynı zamanda özel bir bahçe ve teras alanlarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga ili içinde yer alan Casares belediyesine bağlı Doña Julia konut alanında konumlanmıştır. Bölge, kentsel bir yapılaşmaya sahip olup denize ve sahil şeridine olan yakınlığı ile bilinmektedir. Arazi deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte bulunmaktadır.
Bu yapının kat planı, aile yaşamına veya sürekli kullanıma uygun şekilde düzenlenmiştir. İki yatak odası ve üç banyosu bulunması, misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için işlevsel bir alan bütünlüğü sağlar. Kullanıcılmamış mutfak ve mobilyasız iç mekanlar, kişiselleştirme imkanı sunar.
Proje inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Yapıda klima sistemi, şömine ve çift camlı pencereler gibi teknik altyapılar mevcuttur. Bodrum katın bulunması, ek depolama veya yaşam alanı yaratma esnekliği sağlar.
Bu mülk merkezkaç bir lokasyonda olduğu için günlük alışverişler için araç kullanımı gerekebilir. Özel havuz bulunmamaktadır. Mutfak donanımsızdır ve iç mekanlar mobilyasız teslim edilmektedir, bu durum ekstra tadilat maliyeti gerektirebilir.
Bu ev, golf tutkunları veya denize yakın bir tatil evi arayanlar için uygundur. Ayrıca, geniş bodrum katı sayesinde evden çalışanlar veya ek depolama alanına ihtiyaç duyan aileler için de pratik bir çözüm sunar. Doğa ile iç içe bir ortamı seven ancak şehir merkezine uzaklaşmak istemeyenler için tercih edilebilir.
Yapıda mermer zemin döşeme, çift camlı pencereler ve dolaplar gibi kalıcı malzemeler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi klima ve şömine ile desteklenmiştir. Bahçe duvarları ve gizlilik ayarları, müstakil bir yapıya uygun standartlarda tamamlanmıştır.
Mülkün fiyatı €340.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil evler için giriş seviyesi kabul edilebilir. Fiyat, 2 yatak odası ve 201 m² kullanım alanını kapsamaktadır.
Güney cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu evde, yaşam alanları üç kata dağılmıştır. Zemin katta şömineli bir oturma odası bulunurken, üst katta yatak odaları yer alır. Geniş bodrum katı, bir spor salonu veya çalışma odası olarak değerlendirilebilir. 201 m²'lik inşaat alanı, geniş bir yaşam hacmi sunar.
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alınmaktadır. Denize kıyı olan konumu, yaz aylarında deniz aktivitelerine olanak tanır. Yerel pazarlar ve sağlık hizmetleri, kısa bir sürüş mesafesindedir.
Harita, mülkün sahil şeridine yakınlığını ve çevresindeki golf sahalarının konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar, bölgenin doğal dokusunu ve topoğrafyasını yansıtır.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasındaki koridor üzerinde yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de bölgesel otoyol ağlarına yakın stratejik bir noktada bulunmasını sağlar.
Havayla ölçülen mesafeler; en yakın halk plajı olan La Duquesa'ya 3.9 km, Casares sahiline 2.0 km'dir. Malaga Havalimanı'na 27 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 1.8 km, eczane ise 2.0 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklimi ılıman Akdeniz iklimi özellikleri taşır. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılık geçer. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte olması, deniz esintilerinin hissedilmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede golf tesisleri, özellikle Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) gibi önemli spor alanları bulunmaktadır. La Duquesa marinası (3.6 km) denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Plajlar yürünebilir mesafede değildir ancak araçla kısa sürede ulaşılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasındaki koridor üzerinde yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de bölgesel otoyol ağlarına yakın stratejik bir noktada bulunmasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL991925
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Mijas ve Fuengirola'daki benzer gelişmelere kıyasla daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Örneğin, Arosa projesi €490.000'den başlarken, Doña Julia'daki bu ev €340.000 seviyesindedir. Bu fark, bölgenin gelişmekte olan bir statüsünü ve merkezi konumdan biraz daha uzak olmasını yansıtır. Ancak, golf sahalarına olan yakınlığı açısından rekabet edebilir bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
