See projekts asub Doña Julia elamupiirkonnas Casarese vallas Málaga provintsis. Tegemist on valmis ehitatud ridaelamuga, mis asub kagu suunas, pakkudes mere- ja mäevaateid. Kinnistu on 201 ruutmeetri suurune, jagatud kolmele korrusele, mis sisaldab ka keldrit. Asukoht on planeeritud mere ja golfiväljakute lähedusse, pakkudes ligipääsu rannale 2,0 km kaugusel. Projekti hinnad algavad 340 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub residendiaalses piirkonnas, kus on kombineeritud kodune rahu ja võimalus teenida kiiresti linnakeskusteni. Lähim rand on Playa de Casares, mis asub otsejoones 2,0 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, kuna Finca Cortesín Golf Club jääb 1,2 km kaugusele. Kuigi asukoht on vaiksem, on igapäevaste teenuste jaoks vajalik autokoosto.
Ridaelamu on sobilik neile, kes vajavad rohkem pinda kui tavaline korter, kuid ei soovi eramaja hoolduskuludeks. Keldri olemasolu annab võimaluse lisaruumide loomiseks, nagu tööruum või spordisaal. Majas on kaks magamistuba ja kolm vannituba, mis tagab privaatsuse. Privaatne aiapiirkond võimaldab õues viibimist ilma avalike ruumide jagamiseta.
Projekt on valmis ehitatud, mis tähendab, et ostmisel ei ole ehitusfaasi riske. Kinnistu on liigitatud seisukorraga "Excellent" ja on varustatud kliimaseadme ja kaminaga. Maja on ehitatud vastavasaanud tavaile, kasutades kvaliteetseid materjale nagu marmorpõrandad. Kinnistu on kohe saadav elamiseks või edasimüügiks.
Kinnistu asub elamupiirkonnas, mis ei asu otse randmee ega jalakäijate tee ääres. Teine korrus ei ole liftiga ligipääsetav. Köök on varustamata (not fitted), mis nõuab ostjalt täiendavat investeeringut. Majas ei ole mööblitatud, mis võib tähendada kulude kasvu enne sissekolimist.
See kinnistu sobib ostjale, kes otsib valmis elamispinda kohe sisse kolimiseks. Erinevalt uusprojektidest puuduvad siin ootamised ehitusaja ületamisest. Kolmekorruseline plaan sobib perele, kus vajatakse eraldatud tööruumi või hoiuruumi keldris. Kaugus golfiväljakutest (1,2 km) teeb selle sobivaks aktiivsete pensionäride jaoks. Olemasolev keldriruum pakub võimalust luua majasse töökoht või ateljee, mis on oluline töötavate omanike jaoks.
Maja ehitamisel on kasutatud püsivaid materjale. Põrandad on kaetud marmoriga, mis on tuntud oma vastupidavuse jaheduse tõttu suvel. Aknad on topeltpakettidega (double glazing), mis parandab soojustusomadusi. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid (fitted wardrobes), mis annab salvestusruumi. Elutoas asuv kamin pakub lisasoojendust talvel. Keldriruum on mitmeotstarbeline, võimaldades seada sinna spordivahendeid või laua.
Hind algab 340 000 eurost, mis võtab arvesse 201 m² suurust ehituspinda. Selline ruumide hinnaklass on konkurentsivõimelisem võrreldes uute projektidega Fuengirolas. Kuna tegemist on valmis majaga, ei ole lisakulusid ehituse lõpetamiseks. Lisanduvad vaid notari- ja registreerimistasud, mis on tavaliselt ostuhinnast umbes 10-12%. Hinnas on arvestatud privaate sõidukute parkimisruumiga.
Doña Julia on planeeritud piirkond, kus domineerivad eramud ja ridaelamud. Igapäevane elu siin on suunatud väljaspool viibimisele, kasutades suuri terrasse ja aeda. Asukoht kõrgusel 35 meetrit pakub õhusuringi ja vaateid, kuid samas on väikesel künkal (0,9% kalle) lihtne liikuda. Naabruskond on rahulik, sobilik perele või pensionäridele, kes eelistavad stabiilset keskkonda. Kohalikud poed on 1,8 km kaugusel, mis võimaldab kiireid ostureise.
Piirkonnas on 7 ühistranspordiliini ja 42 peatust, mis võimaldab liikuda ilma autota, kuid siiski on auto soovitatav. Lähim tervisekeskus asub 4,0 km kaugusel. Põhikooli on 7, keskkooli 3, mis on sobilik perega elamiseks. Restorane on 2 km raadiuses 8, pakkudes võimalusi õhtusi sööma minna. Naabruskond on rahulik, kus valitseb peamiselt püsielanikkond, vähendes suviturismi mõju talvel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Doña Julia elamupiirkonnas. Näha on golfiväljak Finca Cortesín (1,2 km idas) ja rannajoon (2,0 km lõunas). Lähimad suured linnad on Estepona idas ja Casares põhjas.
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, vahetult Estepona ja Manilva vahel. See on osa suuremast rannikualast, kus on lihtne liikuda mööda A-7 kiirteed. Gibraltar asub 28 km kaugusel. Piirkond on vähem turistiderohke kui Marbella, kuid on siiski hea infrastruktuuriga. Asukoht on sobiv nende jaoks, kes tahavad olla veidi eempool suurlinnade müra.
Lähim rand (Playa de Casares) asub 2,0 km kaugusel. Selleks, et jõuda La Duquesa sadamasse, tuleb sõita 3,9 km. Golfiarmastajatele on Finca Cortesín Golf Club vaid 1,2 km kaugusel. Lennujaam Málaga asub 27 km kaugusel. Euroopa laadimisjaam on 8,2 km kaugusel. Kõik need vahemaad on mõõdetud õhuliini, mistõttu on tegelik sõidupikkus veidi suurem.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3845 päikesetundi, mis võimaldab viibida õues peaaegu kogu aasta. Keskmine temperatuur on 18,5°C, kuid suvel võib tõusta kuni 27°C. Kõrgeim punkt on 35 meetrit merepinnast, mis toob jahedat tuuldu. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Lõunapoolne orientatsioon garanteerib päikesepaistet terrassil kogu päeva.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Casares ja Playa de Manilva. Mere lähedus (2,0 km) võimaldab tihti randmasse käia. Golfiväljakuid on piirkonnas mitu, sh Estepona Golf (3,3 km). La Duquesa sadamas on võimalik veespordiga tegeleda. Kultuuri- ja spordikeskus Las Viñas asub 2,4 km kaugusel. Kliima võimaldab pidada sporditegevust väljas peaaegu aastaringselt.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, vahetult Estepona ja Manilva vahel. See on osa suuremast rannikualast, kus on lihtne liikuda mööda A-7 kiirteed. Gibraltar asub 28 km kaugusel. Piirkond on vähem turistiderohke kui Marbella, kuid on siiski hea infrastruktuuriga. Asukoht on sobiv nende jaoks, kes tahavad olla veidi eempool suurlinnade müra.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL991925
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes alternatiivsete projektidega nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), pakub Doña Julia suuremat elamispinda madalama hinna eest. Samas on Arosa ja Waterfall tuntud uusprojektidena, mis võivad pakkuda kaasaegsemat plaani ja energiatõhusust. Astra Homes Fuengirolas on hinnaliselt lähemal (364 000 €), kuid asub linnapiirkonnas, kus on rohkem müra. Doña Julia pakub rahulikumat elu keset loodust, kuid nõuab autoproovi igapäevaseks eluks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta süvaaruudlus Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitab ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausat andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
