Denna townhouse i Doña Julia, Málaga, erbjuder 201 m² boarea fördelat på tre våningar. Ligger ca 2 km från kusten och 1,2 km från Finca Cortesín Golf Club. Med sydlig läge får huset gott om ljus. Det har två sovrum, tre badrum och en källare som kan användas till olika ändamål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Doña Julia är ett bostadsområde i kommunen Casares, ca 3,9 km från hamnen i La Duquesa. Platsen ligger 35 m ö.h. med en svag sluttning mot havet (0,9%). Närheten till N-340 vägen säkerställer smidig kommunikation mot Malaga och Gibraltar.
Hemmet tillfredsställer behovet av rymd och flexibilitet. Källaren erbjuder yta för kontor eller gym. De privata terrasserna och det täcka uterummet möjliggör utomhusvistelse året runt. Planlösningen passar både par och mindre familier väl.
Fastigheten är klassad som 'Distressed' och är färdigbyggd. Den har installationer som luftkonditionering och öppen spis. Det är inte ett nybygge, så ingen byggtid tillkommer, men köparen bör vara medveten om behovet av renovering av kök och inredning.
Köket är inte installerat och bostaden säljs omöblerad, vilket kräver en investering. Avståndet till närmaste strand är ca 4 km, så bil krävs för strandbesök. Det ingår i en urbanización, vilket innebär gemensamma ytor och regler.
Passar bra för golfentusiaster eller de som söker ett fritidshus med mer plats än en lägenhet. Kanske mindre idealiskt för de med nedsatt rörelseförmåga p.g.a. trappor, eller för de som söker en inflyttningsklar lösning utan arbete.
Startpriset är 340.000 €, vilket ger ett rimligt pris per m². Kategorin 'Distressed' kan ge möjlighet att skapa värde genom renovering. Kom ihåg att budgetera för kök, möbler och gemensamma avgifter.
Att bo här innebär ett lugnt liv nära golfbaner med goda inköpsmöjligheter inom räckhåll. Dagen kan njutas på den övre terrassen med utsikt. Med 3.845 soltimmar om året och en bassäsong på 5 månader är det lämpligt för solälskare. Kollektivtrafik finns i närheten med 42 hållplatser.
Omgivningarna präglas av golf och ro. Det finns tillgång till sportanläggningar (2,4 km bort) och flera restauranger (8 inom 2 km). Området är en blandning av fastboende och turister, vilket säkerställer liv året runt utan att vara trångt.
Kartan visar Doña Julias placering nära golfbanor och kusten. Närheten till huvudvägen gör det lätt att utforska regionen.
Doña Julia ligger på den västra delen av Costa del Sol. Det är ett strategiskt ställe mellan det pulserande Estepona och det lugnare Manilva. Det ger tillgång till både kustliv och naturoplevelser i bergen bakom.
Flygplatsen i Malaga ligger 27 km bort (fågelvägen). Stormarknad finns 1,8 km bort. Stränderna vid Casares och Manilva ligger inom 3 km. Bil rekommenderas, men bussar finns.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det milda klimatet (genomsnitt 18,5°C) och det söderliga läget garanterar sol på terrasserna. Höjden på 35 m ger ventilation utan blåst. Det är idealiskt för utomhusliv från vår till höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är La Duquesa (3,9 km) med blå flagg. Golfmöjligheterna är överlägsna med 3 banor nära till. Det finns goda möjligheter till vattenaktiviteter i den närliggande marinan.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på den västra delen av Costa del Sol. Det är ett strategiskt ställe mellan det pulserande Estepona och det lugnare Manilva. Det ger tillgång till både kustliv och naturoplevelser i bergen bakom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL991925
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Arosa i Mijas (från €490.000) ger denna fastighet mer plats för pengarna. Fuengirola (Astra Homes) är närmare stadsliv, men Doña Julia erbjuder lugnare omgivningar och direkt tillgång till högkvalitativa golfbanor.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol och Costa Blanca hjälper han köpare att hitta rätt bostad baserat på plats, marknadsvärde och byggkvalitet.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
