Denne townhouse i Doña Julia, Málaga, tilbyr 201 m² boareal fordelt på tre etasjer. Beliggende ca. 2 km fra kysten og 1,2 km fra Finca Cortesín Golf Club. Med sørlig orientering får huset godt med lys. Det har to soverom, tre bad og en kjeller som kan brukes til ulike formål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Doña Julia er et boligområde i kommunen Casares, ca. 3,9 km fra havnen i La Duquesa. Stedet ligger 35 m over havet med en svak helning mot havet (0,9%). Nærheten til N-340 veien sikrer enkel kommunikasjon mot Malaga og Gibraltar.
Hjemmet oppfyller behovet for rom og fleksibilitet. Kjelleren gir mulighet for kontor eller treningssenter. De private terrassene og den overbygde terrassen gjør det mulig å oppholde seg utendørs store deler av året. Planløsningen passer godt for både par og mindre familier.
Eiendommen er klassifisert som 'Distressed' og er ferdigbygget. Den har installasjoner som aircondition og peis. Det er ikke et nybygg, så ingen byggetid, men kjøper må være klar over behovet for oppussing av kjøkken og interiør.
Kjøkkenet er ikke installert og boligen selges umøblert, noe som krever en investering. Avstanden til nærmeste strand er ca. 4 km, så bil er nødvendig for strandturer. Det er en del av en urbanización, som innebærer fellesområder og regler.
Passer godt for golfentusiaster eller de som ønsker et feriehus med mer plass enn en leilighet. Kanskje mindre ideelt for de med redusert mobilitet pga. trapper, eller for de som søker en nøkkelferdig løsning uten arbeid.
Kvaliteten inkluderer marmorgulv og energieffektive vinduer, som sikrer komfort. Peisen i stuen gir hygge om vinteren. Siden kjøkkenet mangler, har man frihet til å designe det selv, men det krever tidsplanlegging og håndverkere.
Startprisen er 340.000 €, noe som gir en fornuftig pris per m². Kategorien 'Distressed' kan gi mulighet til å skape verdi gjennom renovering. Husk å budsjettere for kjøkken, møbler og fellesutgifter til boligforeningen.
Å bo her betyr et rolig liv nær golfbaner med gode handlemuligheter innen rekkevidde. Dagen kan nytes på den øverste terrassen med utsikt. Med 3.845 soltimer årlig og en badesesong på 5 måneder er det egnet for solelskere. Kollektivtransport finnes i nærheten med 42 stopp.
Omgivelsene preges av golf og ro. Det er tilgang til sportsanlegg (2,4 km unna) og flere restauranter (8 innen 2 km). Området er en blanding av fastboende og turister, noe som sikrer liv året rundt uten at det er overfylt.
Kartet viser Doña Julias plassering nært golfbaner og kysten. Nærheten til hovedveien gjør det lett å utforske regionen.
Doña Julia ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Det er et strategisk sted mellom det pulserende Estepona og det roligere Manilva. Det gir tilgang til både kystliv og naturopplevelser i fjellene bak.
Flyplassen i Malaga ligger 27 km unna (fugleflukt). Stormarked ligger 1,8 km unna. Strandene ved Casares og Manilva ligger innen 3 km. Bil anbefales, men busser finnes.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det milde klimaet (gjennomsnitt 18,5°C) og den sørlige orienteringen sikrer sol på terrassene. Høyden på 35 m gir ventilasjon uten vindkast. Det er ideelt for utendørs liv fra vår til høst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Duquesa (3,9 km) med blått flagg. Golfmulighetene er overlegne med 3 baner i nærheten. Det er gode muligheter for vannaktiviteter i den nærliggende marinaen.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Det er et strategisk sted mellom det pulserende Estepona og det roligere Manilva. Det gir tilgang til både kystliv og naturopplevelser i fjellene bak.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL991925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) gir denne eiendommen mer plass for pengene. Fuengirola (Astra Homes) er nærmere byliv, men Doña Julia tilbyr roligere omgivelser og direkte tilgang til høykvalitets golfbaner.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol og Costa Blanca hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig basert på beliggenhet, markedsverdi og byggkvalitet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
