Această casă înșiruită (townhouse) din Doña Julia, Málaga, oferă 201 m² de spațiu construit. Situată într-o zonă rezidențială urbanizată, proprietatea este finalizată și pregătită pentru locuire. Orientarea către sud asigură o expunere optimă la soare pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința face parte din complexul rezidențial Doña Julia, situat în municipalitatea Casares. Aceasta se află la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării, oferind o vedere către mare și munți.
Dispunerea interioară include două dormitoare și trei băi, distribuite pe trei niveluri. Există un spațiu tehnic la subsol, iar livingul de la parter este conectat cu o terasă acoperită. Această structură este funcțională pentru familiile care caută confort și intimitate.
Proprietatea este finalizată, clasa tehnică bună. Sistemul de climatizare este pre-instalat, existând și un șemineu. Pardoselele sunt din marmură, iar ferestrele au geam termopan.
Nu există mobilier inclus în preț. Bucătăria nu este utilată (necesită dotare). Deși este în apropierea plajei, distanța de 3.9 km necesită utilizarea unui autoturism. Lipsa unei piscine private în curte poate fi un dezavantaj pentru unii.
Este adecvată pentru cei care practică golf, având în vedere proximitatea față de Finca Cortesín Golf Club. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau pensionarilor care doresc o reședință spațioasă într-o zonă mai liniștită a coastei.
Finisajele includ plăci de marmură, tâmplărie cu geam termopan și dressing-uri. Structura de beton și acoperișul sunt finalizate. Instalațiile sanitare sunt funcționale.
Prețul de început este de €340.000. Această valoare reflectă metrajul generos și starea finisajelor. Este accesibilă în comparație cu vilele independente din zona de coastă.
Viața în această locuință se centrează pe utilizarea terasei și a grădinii private. Treptele interioare conduc către zona de dormitorare și subsol. Această configurare permite separarea zonelor de zi de cele de noapte, oferind intimitate.
Zona are un climat mediteranean cu 3.845 ore de soare anual. Temperatura medie de 18.5°C permite utilizarea spațiilor exterioare aproape tot anul. Există școli și centre de sănătate în proximitate.
Harta evidențiază vecinătătatea cu terenurile de golf și distanța scurtă până la autostradă principală. Axa principală de acces este marcată spre Málaga.
Poziționarea în zona Doña Julia oferă acces ușor către N-340, autostrada principală a coastei. Este situată între stațiunile mai mari Estepona și Marbella, ceea ce echilibrează accesul la servicii cu liniștea zonei.
Plaja La Duquesa este la o distanță în linie dreaptă de 3.9 km. Aeroportul din Málaga este la 27 km. Există un supermarket la 1.8 km și o farmacie la 2.0 km. Pentru deplasări eficiente este necesar un autoturism.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea redusă și vecinătatea mării reduc efectul caniculei vara. Vara temperaturile ajung în jur de 27°C, iar iarna se mențin în jur de 12°C, permițând un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Activitatea de recreere este dominată de golf. În apropiere se află mai multe terenuri de golf. De asemenea, portul La Duquesa oferă facilități nautice și restaurante la o distanță scurtă de condus.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționarea în zona Doña Julia oferă acces ușor către N-340, autostrada principală a coastei. Este situată între stațiunile mai mari Estepona și Marbella, ceea ce echilibrează accesul la servicii cu liniștea zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL991925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele din Fuengirola, cum ar fi Astra Homes care încep la €364.000, această proprietate oferă o suprafăță mai mare pentru un preț similar. Totuși, nu este în mijlocul unui oraș turistic intens, ci într-o zonă rezidențială mai calmă, ceea ce se reflectă în raportul calitate-preț.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită prin analiză locațională și de piață.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
