स्पेन के कोस्टा डेल सोल में मालागा प्रांत के कासारेस नगरपालिका में स्थित डोना जूलिया आवासीय परिसर में यह टाउनहाउस स्थित है। यह एक तीन मंजिला इमारत है जिसमें 201 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। इसमें दो शयनकक्ष, तीन स्नानागार, और एक बेसमेंट है। यह दक्षिण की ओर मुखी है और इसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। संपत्ति समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के निकट है, जो तटीय जीवनशैली के इच्छुक लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कासारेस के डोना जूलिया क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट से लगभग 3.9 किमी और निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 1.8 किमी की दूरी पर है, जो दैनिक सुविधाओं तक पहुंच को सुनिश्चित करता है।
201 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान, एक निजी बगीचा और छत पर बनी छत (terrace) उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह और बाहर की गतिविधियों की मांग करते हैं। बेसमेंट क्षेत्र भंडारण या अन्य उपयोग के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है।
इमारत का निर्माण पूर्ण हो चुका है और इसमें वातानुकूलन, चिमनी और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं। इसका मतलब है कि आप खरीदारी के तुरंत बाद इसमें रहना शुरू कर सकते हैं।
संपत्ति फर्निचर या रसोईघर के उपकरणों के साथ नहीं आती है, इसलिए खरीदार को इसकी व्यवस्था स्वयं करनी होगी। समुद्र तट पर जाने के लिए पैदल चलना व्यावहारिक नहीं है क्योंकि यह 3.9 किमी दूर है।
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार घर (ready-to-move-in) की तलाश में हैं और निर्माण के प्रतीक्षा समय से बचना चाहते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों और उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहर के शोर से दूर एक शांत जगह चाहते हैं।
इसमें संगमरमर की मंजिल, अलमारियां और दोहरी खिड़कियां (double glazing) जैसी विशेषताएं हैं। चूंकि यह अनफर्निश्ड (unfurnished) है, खरीदार अपनी इच्छानुसार अंतिम स्पर्श (finishing touches) जोड़ सकते हैं।
यह €340,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। इस क्षेत्र में 201 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और बेसमेंट वाले घर के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है, खासकर जब से यह पूरी तरह से निर्मित है।
यहाँ रहने का अनुभव शांत आवासीय परिसर में रहने जैसा है जहाँ से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, छत (terrace) वर्ष के अधिकांश समय धूप से भरी रहती है। बेसमेंट का उपयोग जिम या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है, जो जीवनशैली में बहुमुखी प्रतिभा जोड़ता है।
डोना जूलिया एक आवासीय परिसर है जो मुख्य रूप से अलग-अलग घरों और टाउनहाउस वाले समुदायों से बना है। यह गोल्फ कोर्स के बिल्कुल बगल में है और रेस्तरां और कैफे तक पैदल दूरी के भीतर पहुंचा जा सकता है। एक कार अत्यधिक लाभदायक होती है, लेकिन दैनिक आवश्यकताओं के लिए यह बिल्कुल आवश्यक नहीं है।
मानचित्र देखें। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र के बीच आवासीय परिसर की स्थिति और उपलब्ध सुविधाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है। ध्यान दें कि दूरी वायु (विमान) में मापी गई हैं।
यह कोस्टा डेल सोल में एस्टेपोना और सबिनास के बीच स्थित है। यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय क्षेत्र है जो समुद्र और गोल्फ दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
सबसे निकटतम समुद्र तट (La Duquesa) की वायु (विमान) दूरी 3.9 किमी है। मालागा हवाई अड्डा 27 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स और एक अस्पताल भी निकटता में हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 42 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,845 हैं। समुद्र का तापमान 5 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट और कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स (जैसे Finca Cortesín) हैं। La Duquesa मरीना 3.6 किमी दूर है, जो पानी के खेल और भोजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा डेल सोल में एस्टेपोना और सबिनास के बीच स्थित है। यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय क्षेत्र है जो समुद्र और गोल्फ दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL991925
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिहास (Arosa, €490,000 से शुरू) और फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences, €720,000 से शुरू) में समान परियोजनाओं की तुलना में, डोना जूलिया में यह टाउनहाउस €340,000 की कीमत के साथ अधिक सुलभ है। इसकी कीमत फ्यूएंगिरोला में Astra Homes के समान है, लेकिन यह पहले से बना हुआ (completed) है, जिससे निर्माण की प्रतीक्षा की आवश्यकता नहीं है। स्थान एस्टेपोना या मारबेला के केंद्र से शांत है, जो उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो सुरुचिपूर्ण वातावरण चाहते हैं।
माइको स्पेनी आवास बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विश्लेषक हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर ग्राहकों को सही घर खोजने में मदद करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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