Denne townhouse i Doña Julia, Málaga, har et boligareal på 201 m² fordelt på tre etager. Ejendommen ligger ca. 2 km fra kysten og 1,2 km fra Finca Cortesín Golf Club. Med en sydlig orientering får huset godt med lys. Det byder på to værelser og tre badeværelser samt en kælder, der kan anvendes til forskellige formål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Doña Julia er et boligområde i kommunen Casares, ca. 3,9 km fra havnen i La Duquesa. Beliggenheden er 35 m over havet med en let hældning mod havet (0,9%). Nærheden til N-340-vejen sikrer nem adgang til Malaga og Gibraltar.
Dette hjem opfylder behovet for plads og fleksibilitet. Kælderen giver mulighed for kontor eller fitness. De private terrasser og den overdækkede terrassemuliggør udendørs ophold det meste af året. Planløsningen er velegnet til både par og små familier.
Ejendommen er klassificeret som 'Distressed' og er færdigbygget. Den har installationer som aircondition og pejs. Det er ikke et nybyggeri, så der er ingen byggetid, men køber skal være opmærksom på behovet for istandsættelse af køkken og indretning.
Køkkenet er ikke installeret, og boligen sælges uden møbler, hvilket kræver en investering. Afstanden til nærmeste strand er ca. 4 km, så bil er nødvendig for strandture. Det er en del af en urbanisering, hvilket betyder fællesområder og fælles regler.
Passer godt til golfentusiaster eller dem, der ønsker en feriebolig med mere plads end en lejlighed. Måske mindre ideelt for dem med gangbesvær pga. trapper, eller for dem der søger en indflytningsklar løsning uden arbejde.
Kvaliteten inkluderer marmorgulve og termoruder, hvilket sikrer komfort. Pejsen i stuen giver hygge om vinteren. Da køkkenet mangler, har man frihed til at designe det selv, men det kræver tidsplanlægning og håndværkere.
Startprisen er 340.000 €, hvilket giver en fornuftig pris pr. m². Kategorien 'Distressed' kan give mulighed for at skabe værdi gennem renovering. Husk at budgettere med køkken, møbler og fællesudgifter til boligforeningen.
At bo her betyder et roligt liv nær golfbaner med gode indkøbsmuligheder inden for rækkevidde. Dagen kan nydes på den øverste terrasse med udsigt. Med 3.845 soltimer om året og en svæmmesæson på 5 måneder er det velegnet til dem, der søger sol og varme. Offentlig transport findes i nærheden med 42 stoppesteder.
Omgivelserne er præget af golf og ro. Der er adgang til sportsfaciliteter (2,4 km væk) og flere restauranter (8 inden for 2 km). Området er en blanding af fastboende og turister, hvilket sikrer liv året rundt uden at være overrendt.
Kortet viser Doña Julias placering tæt på golfbaner og kysten. Nærheden til hovedvejen gør det nemt at udforske regionen.
Doña Julia ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Det er et strategisk sted mellem det pulserende Estepona og det mere rolige Manilva. Det giver adgang til både kystliv og naturoplevelser i bjergene bagved.
Lufthavnen i Malaga ligger 27 km væk (i fugleflugt). Supermarked er 1,8 km væk. Strandene ved Casares og Manilva ligger inden for 3 km. Bil er anbefalet, men busser findes.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det milde klima (gennemsnit 18,5°C) og den sydlige orientering sikrer sol på terrasserne. Højden på 35 m giver ventilation uden vindstød. Det er ideelt til udendørs liv fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er La Duquesa (3,9 km) med blåt flag. Golfmulighederne er overlegne med 3 baner tæt på. Der er gode muligheder for vandaktiviteter i den nærliggende marina.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Det er et strategisk sted mellem det pulserende Estepona og det mere rolige Manilva. Det giver adgang til både kystliv og naturoplevelser i bjergene bagved.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL991925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) giver denne ejendom mere plads for pengene. Fuengirola (Astra Homes) er tættere på byliv, men Doña Julia tilbyder roligere omgivelser og direkte adgang til golfbaner af høj kvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb indsigt i Costa del Sol og Costa Blanca hjælper han købere med at finde den rette bolig baseret på placering, markedsværdi og bygekvalitet.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
