Muuttovalmis erillinen huvila Doña Juliassa, Casares Costan alueella Finca Cortesinin ja Doña Julia Golf Clubin golfkenttien välissä. Kohde tarjoaa 208 m²:n asuintilan, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, etelään avautuva suuntaus, merinäköala 30 m²:n yläterassilta sekä oma puutarha uima-allasineen. Pyyntihinta on kiinteästi 460 000 €, ja kohde myydään täysin kalustettuna. Valmistumisajankohdaksi on ilmoitettu 2026, joskin tällaiset päivämäärät ovat suuntaa-antavia. Huvilaan sisältyy 92 m²:n kellarikerros luonnonvalolla ja pysäköintitila useille ajoneuvoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Casares Costassa, noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä Esteponasta ja kolmenkymmenen minuutin päässä Marbellasta. Ympäristö on asuin- ja viheraluetta, jota rajaa kaksi golfkenttää, ja Välimeri näkyy ylemmistä kerroksista. Gibraltarin lentokenttä on linnuntietä noin 33 km:n ja Málagan lentokenttä noin 67 km:n päässä. Playa del Cristo ja Playa Costa Natura ovat molemmat suoraa linjaa noin 1,1 km:n päässä.
Asetelma palvelee mukavasti kahta asukasta: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone, sekä valoisa avokerrannan pohjakerros, jossa keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja katettuun terassiin. Kellarikerros, noin 92 m² ikkunoilla, voidaan muuntaa kotiteatteriksi, työhuoneeksi, kuntosaliksi tai vierasmajoitukseksi. Ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja takka kattavat sekä kesä- että talvikäytön.
Rakennuksen tila on muuttovalmis, eli huvila voidaan luovuttaa ilman lisärakennustöitä. Ilmoitettu valmistumisvuosi 2026 on pidettävä suuntaa-antavana eikä sopimuksellisena. Koska kyseessä on olemassa oleva koti, jota tarjotaan kiinteällä 460 000 euron pyyntihinnalla, hintaluetteloa tai vaiheittaista julkaisua ei ole; ilmoitettu luku on kohteen pyyntihinta sen nykyisessä kunnossa, kalusteet mukaan lukien.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, mikä on vähemmän kuin monilla alueen perhekokoisilla huviloilla; lisämääräyspaikat riippuvat kellarikerroksen muuntamisesta. Tontti on merkitty 200 m²:n suuruiseksi, joten ulkotila on kompakti notwithstanding oma puutarha ja allas. Yhteisiä palveluita ei ole, eikä lomakylämäisiä paikan päällä olevia palveluita löydy. Pysäköinti on yksityisellä maalla eikä suljetussa autotallissa.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari, joka etsii pysyvää asuntoa Costa del Solilta, havaitsee kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asetelman hallittavana, ja kellarikerros on varaustilaa, jos perhetilanne muuttuu. Vapaanasunnon ostajat arvostavat sitä, että huvila on muuttovalmis ja täysin kalustettu, mikä mahdollistaa käytön lähes välittömästi oston jälkeen, ja takka sekä lattialämmitetyt kylpyhuoneet tekevät talvista oleskelua mukavaksi. Golfaajat arvostavat erityisesti sijaintia Finca Cortesinin ja Doña Julia Golf Clubin välissä, ja lisäkenttiä kuten Estepona Golf ja Azata Golf on muutaman kilometrin säteellä. Ne, jotka haluavat oman uima-altaan ja puutarhan ilman yhteisösääntöjä tai lomakylämaksuja, palvelee itsenäinen ratkaisu. Ostajien, jotka tarvitsevat neljä tai useampia makuuhuoneita yläkerroksista tai jotka haluavat suuren tontin, tulee huomioida rajoitukset: merkitty tontti on 200 m² ja yläkerran majoituskapasiteetti rajoittuu kahteen huoneeseen. Kohde sopii myös jollekulle, joka on valmis lisäämään arvoa muunnostyöllä, sillä kellarikerros on viimeistelemätön potentiaalitila luonnonvalolla eikä valmista asuinpinta-alaa. Talouksien, jotka ovat riippuvaisia kävelystä päivittäisiin palveluihin, tulisi tietää, että vaikka koulut, apteekit ja ravintolat ovat noin kahden kilometrin säteellä, välitön ympäristö on asuinaluetta ja auto pysyy käytännöllisimpänä kulkumuotona useimpiin asiointeihin.
Viimeistelytaso vastaa modernia, ympärivuotiseen asumiseen rakennettua huvilaa. Keittiö on täysin varusteltu ja integroitu avoon oleskelutilaan, joka valokuvissa näyttää valoisalta ja suoralla puutarhapääsyllä. Kylpyhuoneet on viimeistelty nykyaikaisilla laatoituksilla ja allaskaapeilla, ja oma kylpyhuone antaa molemmille makuuhuoneille itsenäisyyden. Lämpötilaohjaus on hoidettu useasta suunnasta: ilmastointi kesäkuukausina, lattialämmitys kylpyhuoneissa talvimukavuutta varten ja takka olohuoneessa sekä lämmönlähteenä että keskipisteenä. Rakennetut vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa makuuhuoneissa, ja kohteessa on erillinen varasto. Noin 30 m²:n yläterassi laajentaa oleskelutilaa ulos, etelään suuntautuneena ja merelle päin; pohjakerroksen katettu terassi tarjoaa varjon kuumimpina tunteina. Kellarikerros ansaitsee erityistä huomiota jokaisessa esittelyssä: noin 92 m² ikkunoilla ja luonnonvalolla se on kuivaa, käyttökelpoista tilaa eikä pimeä kellari, ja sen muuntaminen vierasmajoitukseksi, kotiteatteriksi tai työhuoneeksi on realistinen projekti. Pysäköintikapasiteetti jopa viidelle ajoneuvolle on epätavallista tällä hintatasolla. Kuten kaikkien käytettyjen tai äskettäin valmistuneiden kohteiden kohdalla, ostajien tulisi varmistaa toteutunut valmistumisen tila, laitevarustus ja mahdolliset viimeistelypuutteet fyysisen tarkastuksen yhteydessä, koska listattu valmistumispäivä 2026 pysyy suuntaa-antavana.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä 460 000 euron pyyntihinnalla. Kyseessä on olemassa oleva, muuttovalmis koti eikä hintaluettelon sisältävä uudiskohdevaihe, joten ilmoitettu luku on kohteen hinta, myytäväksi täysin kalustettuna. Vertailun vuoksi: lähialueiden uudiskohteiden alkaen-hinnat ovat matalampia, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €, mutta ne ovat tyypillisesti asuntoja tai pienempiä yksiköitä ilman tämän kokoista omaa allasta, puutarhaa ja kellarikerrosta. Hinta kannattaa suhteuttaa 208 m²:n asuintilaan, muunnettavaan kellarikerrokseen ja sijaintiin golfkentän vieressä. Valmistumiseksi on listattu 2026, joskin päivämäärä on suuntaa-antava.
Arki tässä huvilassa järjestyy kolmella tasolla. Pohjakerroksessa yhdistyvät kalustettu keittiö ja takkainen olohuone, josta on suora pääsy katetulle terassille ja omaan puutarhaan, joten sisä- ja ulkoelämä sulautuvat toisiinsa suurimman osan vuotta. Oma uima-allas sijaitsee puutarhassa, ja etelään avautuvan suuntauksen ansiosta terassi saa aurinkoa keskellä päivää. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kummassakin oma kylpyhuone, avautuvat 30 m²:n terassille, jolta näkyy meri, ympäröivä golfkenttä ja takana olevat kukkulat. Kellarikerros on talon joustavin osa: noin 92 m² ikkunoilla ja päivänvalolla se voi muuttua kotiteatteriksi, kuntotilaksi, työhuoneeksi, lisämakuuhuoneiksi tai itsenäiseksi vierasasunnoksi. Tontin ulkopuolella välitön ympäristö on rauhallista ja vihreää, määrittäen alueen Finca Cortesinin ja Doña Julian fairwayt pikemminkin kuin kaupunkimainen tiheys. Esteponan rannat, venesatama ja keskusta ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, mikä tuo kaupat, ravintolat ja palvelut helposti ulottuville ilman että ne ovat ovella. Sijainti sopii siis rytmiin, jossa kotona nautitaan yksityisyydestä ja lyhyillä retkillä päästään rannalle, golffille tai illalliselle. Noin kahden kilometrin säteellä on käytännön palveluita: noin viisitoista ravintolaa, kuusi kahvilaa, kaksi apteekkia, ala- ja yläkoulu sekä useita urheilukeskuksia, joten alue toimii ympäri vuoden eikä vain lomakaudella.
Ympäristö yhdistää rauhallisen asuinalueen ja hyvän pääsyn rannikon käytännön infrastruktuuriin. Noin kahden kilometrin linnuntie-etäisyydellä asukkaat saavuttavat Playa del Criston ja Playa Costa Naturan, molemmat suojaisia rantoja Esteponan länsipuolella, kun taas pitkä La Radan ranta on noin 3,2 km:n päässä. Päivittäispalvelut keskittyvät lähelle: kaksi apteekkia, kuusi kahvilaa ja viisitoista ravintolaa sijaitsevat kahden kilometrin säteellä, samoin kaksi alakoulua ja yksi yläkoulu. Urheiluun Las Mesasin urheilukeskus on noin 1,8 km:n päässä, ja Polideportivo El Carmenin tilat hieman kauempana. Puerto Esteponan venesatama, noin 1,8 km:n päässä, tuo lisävaihtoehdoiksi laituripaikat, ravintolat rantaveden äärellä ja iltakävelyt. Joukkoliikenne laajemmalla alueella käsittää seitsemän linjaa ja 42 pysäkkiä, mikä kattaa perusyhteydet, mutta useimmat asukkaat käyttävät autoa ostoksilla ja työmatkoilla. Gibraltarin lentokenttä on linnuntietä noin 33 km:n ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 67 km:n päässä, mikä antaa valinnanvaran kahden lentokentän välillä kansainvälisiin matkoihin.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Casares Costassa Finca Cortesinin ja Doña Julian golfkenttien välissä, ja Estepona, sen rannat ja venesatama ovat lyhyen matkan päässä idässä sekä sisämaan kukkulat pohjoisessa. Kaikki karttaan merkityt etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja.
Costa del Solin sisällä huvila sijaitsee läntisellä osuudella Esteponan ja Sotogranden välissä, jota kutsutaan toisinaan nimellä New Golden Mile. Marbella on noin 34 km:n päässä idässä, Estepona kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja rajakaupunki La Línea sekä Gibraltar vastaavan matkan päässä lännessä. Tämä sijoittaa kohteen lähemmäs Gibraltarin lentokenttää kuin Málagan lentokenttää, mikä on olennaista Isoa-Britannia-reittiä käyttäville ostajille. Lähiympäristö, Casares Costa, on harvaan asutettu asunto- ja golfvyöhyke eikä kaupunki, joten sen luonne on rauhallisempi kuin Esteponan keskustan, mutta yhteys siihen säilyy.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntietä kilometreinä, ja maantie-etäisyydet ovat hieman pidempiä. Lähimmät rannat, Playa del Cristo ja Playa Costa Natura, sijaitsevat noin 1,1 km:n päässä, lyhyt ajomatka tai noin viidentoista kahteenkymmeneen minuutin kävely reitistä riippuen. Esteponan kaupunki ja sen venesatama ovat myyjän mukaan noin kymmenen minuutin automatkan päässä, ja Marbella noin kolmenkymmenen minuutin päässä. Golf on alueen määrittävä harrastus: huvila sijaitsee Finca Cortesinin ja Doña Julian golfklubbien välissä, ja Azata Golf on 2,7 km:n, Golf Academy Albayt Resort 2,9 km:n ja Estepona Golf 3,1 km:n päässä. Pidempiä matkoja varten Gibraltarin lentokenttä on noin 33 km:n ja Málagan lentokenttä noin 67 km:n päässä; Sevilla ja Granada ovat saavutettavissa viikonloppumatkoilla alueellisen tieverkon kautta. Seitsemän julkisen liikenteen linjaa ja 42 pysäkkiä palvelevat aluetta, mutta oma ajoneuvo on käytännöllisin valinta arkeen.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee merenpinnan tasossa tasaisella maaperällä, ja rantaan johtava kaltevuus on noin 1,3 prosenttia, joten kodin ja rannikon välillä ei ole merkittäviä rinnettä. Ilmastotietojen mukaan vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 15 °C:sta viileämpinä kuukausina 25 °C:een kesällä, olosuhteet, jotka mahdollistavat ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta. Uintikausi, jonka määrittää vähintään 20 °C:n meriveden lämpötila, kestää noin viisi kuukautta. Kodin etelään avautuva suuntaus tukee tätä: pääterassi saa keskipäivän ja iltapäivän aurinkoa, kun taas katettu terassi tarjoaa varjoa korkeakesällä. Ympäröivä maisema on sekoitus golfkenttien fairwayta, matalia kukkuloita ja vuoristonäkymiä sisämaahan, mikä antaa alueelle vihreän luonteensa rannikkoläheisyydestä huolimatta. Sateet keskittyvät kesäkuukausien ulkopuolelle, ja takka sekä lattialämmitys kattavat lauhat mutta toisinaan viileät talvi-illat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-elämä keskittyy Esteponan länsirannikolle. Noin 1,1 km:n linnuntie-etäisyydellä sijaitseva Playa del Cristo on suojattu poukama, joka on suosittu perheiden keskuudessa; samalla etäisyydellä oleva Playa Costa Natura on virallisesti nudistiranta; ja kaupungin pääuimaranta La Rada on noin 3,2 km:n päässä. Puerto Esteponan venesatama (noin 1,8 km) ja suurempi Puerto Deportivo de la Duquesa (7,8 km) tarjoavat venepaikkoja, varusteliikkeitä ja ravintoloita veden äärellä. Golf hallitsee virkistystarjontaa: huvila sijaitsee Finca Cortesinin, yhden alueen mestaruuskentistä, ja Doña Julia Golf Clubin välissä, ja Azata Golf, Albayt Resortin akatemia ja Estepona Golf ovat kaikki noin kolmen kilometrin säteellä. Maaurheilua varten Las Mesasin urheilukeskus on 1,8 km:n ja El Carmén kunnalliset tilat noin kahden kilometrin päässä. Näköalapaikat kuten Mirador Playa del Cristo (1,4 km) ja Mirador del Carmen (2,3 km) tarjoavat kävelykohdetta rannikkonäköaloineen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.1°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL491138
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rannikon vastaaviin uudiskohteisiin verrattuna tämä huvila edustaa eri segmenttiä. Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaan 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 €:sta, aloitushinnat selvästi alle tämän kohteen kiinteän 460 000 euron pyyntihinnan. Nämä projektit myyvät kuitenkin ensisijaisesti asuntoja ja pienempiä yksiköitä asuincomplexieissa, joissa ostajat jakavat yhteiset uima-altaat ja puutarhat ja maksavat yhtiövastiketta hoidettuja tiloja vastaan. Tämä huvila tarjoaa vastakkaisen mallin: oma uima-allas, oma puutarha ja pysäköintipaikat jopa viidelle ajoneuvolle ilman yhteisiä tiloja ja sen tuomaa itsenäisyyttä. Sijainti Finca Cortesinin ja Doña Julian golfklubbien välissä asettaa sen yhteen läntisen Costa del Solin rauhallisimmista ja vihreimmistä alueista, noin kymmenen minuutin päässä Esteponasta ja kolmenkymmenen Marbellasta. Kahta mallia punnitsevien ostajien kannattaa huomioida, että alueella kirjataan vuosittain noin 626 asuntokauppaa ja maakunnan mediaanitulot ovat noin 16 450 €, mikä vaikuttaa sekä käytettyjen asuntojen likviditeettiin että paikalliseen vuokramarkkinaan. Lähimmät lentokentät jäsentävät matkustusvalintaa: Gibraltar noin 33 km:n ja Málaga 67 km:n linnuntie-etäisyydellä, edellinen kätevä Isossa-Britanniassa asuville omistajille, jälkimmäinen tarjoaa laajemman reittiverkon. Uudiskohteen ostamiseen verrattuna muuttovalmis tila poistaa rakennusriskejä ja toimitusviiveitä, ilmoitettu valmistumisvuosi 2026 on suuntaa-antava, ja täysin kalustettu kunto vähentää alkukustannuksia, tosin ostajien kannattaa tarkistaa viimeistelyn taso ja kellarikerroksen kunto esittelyssä. Tiivistettynä vertailu ei ole ensisijaisesti hinta neliömetriltä, vaan valinta lomakylämäisen yhteisöasumisen ja itsenäisen kohteen välillä, jossa on oma ulkotila golfkentän läheisyydessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID