Vila tunggal siap huni di Doña Julia, di kawasan Casares Costa di antara lapangan golf Finca Cortesin dan Doña Julia Golf Club. Properti ini menawarkan 208 m² ruang hunian dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, orientasi selatan, pemandangan laut dari teras atap seluas 30 m², dan taman pribadi dengan kolam renang. Harga penawarannya tetap sebesar €460.000, dan properti dijual dalam kondisi berperabot lengkap. Penyelesaian ditunjukkan sebagai 2026, meskipun tanggal seperti itu bersifat indikatif. Vila ini mencakup ruang bawah tanah seluas 92 m² dengan cahaya alami dan parkir untuk beberapa kendaraan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Casares Costa, sekitar sepuluh menit berkendara dari Estepona dan tiga puluh menit dari Marbella. Lingkungannya bersifat perumahan dan hijau, dikelilingi dua lapangan golf, dengan pemandangan Laut Mediterania dari lantai atas. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 33 km secara garis lurus dan Bandara Málaga sekitar 67 km. Playa del Cristo dan Playa Costa Natura keduanya berjarak sekitar 1,1 km secara garis lurus.
Tata letaknya nyaman untuk dua penghuni, dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi termasuk kamar mandi dalam, dan lantai dasar yang terang dengan konsep terbuka yang menghubungkan dapur dengan ruang keluarga dan teras tertutup. Ruang bawah tanah, sekitar 92 m² dengan jendela, dapat diubah menjadi ruang bioskop, kantor, gym, atau akomodasi tamu. AC, pemanas lantai di kamar mandi, dan perapian mencakup penggunaan sepanjang musim panas maupun musim dingin.
Status konstruksi adalah siap huni, artinya vila dapat diserahkan tanpa pekerjaan bangunan lebih lanjut. Tahun penyelesaian yang dinyatakan, 2026, sebaiknya dianggap indikatif alih-alih kontraktual. Sebagai rumah eksisting yang ditawarkan dengan harga penawaran tetap €460.000, tidak ada daftar harga atau peluncuran bertahap; yang dikutip adalah harga penawaran untuk properti sebagaimana adanya, termasuk perabotnya.
Properti ini menawarkan dua kamar tidur di lantai atas, lebih sedikit dibandingkan banyak vila berukuran keluarga di kawasan ini; ruang tidur tambahan bergantung pada konversi ruang bawah tanah. Kavling tanah tercatat seluas 200 m², sehingga ruang luar terasa kompak meski ada taman pribadi dan kolam renang. Tidak ada fasilitas bersama, dan pembeli yang mencari layanan di lokasi seperti proyek resor tidak akan menemukannya di sini. Parkir berada di lahan pribadi, bukan di garasi tertutup.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari tempat tinggal permanen di Costa del Sol akan menemukan tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini mudah dikelola, dengan ruang bawah tanah sebagai ruang cadangan bila keadaan keluarga berubah. Pembeli rumah kedua akan menyukai bahwa vila ini siap huni dan berperabot lengkap, memungkinkan penggunaan hampir segera setelah pembelian, dengan perapian dan kamar mandi berpemanas lantai membuat masa tinggal musim dingin nyaman. Pemain golf sangat menghargai posisi di antara Finca Cortesin dan Doña Julia Golf Club, dengan lapangan tambahan seperti Estepona Golf dan Azata Golf dalam beberapa kilometer. Mereka yang ingin kolam renang pribadi dan taman tanpa aturan bersama atau biaya resor dilayani oleh pengaturan mandiri ini. Pembeli yang membutuhkan empat kamar tidur atau lebih di lantai atas, atau yang menginginkan kavling tanah luas, perlu memperhatikan keterbatasannya: kavling tercatat 200 m² dan akomodasi tidur di lantai atas terbatas pada dua ruang. Properti ini juga cocok untuk seseorang yang bersedia menambah nilai melalui konversi, karena ruang bawah tanah adalah ruang potensial yang belum difinishing dengan cahaya alami, bukan area hunian yang sudah jadi. Rumah tangga yang bergantung pada jalan kaki ke fasilitas harian perlu menyadari bahwa, meskipun sekolah, apotek, dan restoran berada dalam radius sekitar dua kilometer, lingkungan langsungnya bersifat perumahan dan mobil tetap menjadi moda transportasi praktis untuk sebagian besar keperluan.
Tingkat finishing konsisten dengan vila modern yang dibangun untuk hunian sepanjang tahun. Dapur dilengkapi lengkap dan terintegrasi ke ruang hidup konsep terbuka, yang dalam foto tampak terang dengan akses langsung ke taman. Kamar mandi difinishing dengan keramik kontemporer dan meja wastafel, dan pengaturan kamar mandi dalam memberi kedua kamar tidur kemandirian. Kendali iklim ditangani dari beberapa arah: AC untuk bulan-bulan musim panas, pemanas lantai di kamar mandi untuk kenyamanan musim dingin, dan perapian di ruang keluarga sebagai sumber panas sekaligus titik fokus. Lemari tertanam menyediakan penyimpanan di kamar tidur, dan ada gudang terpisah di properti. Teras atas seluas sekitar 30 m² memperluas ruang hidup ke luar, berorientasi selatan dan menghadap ke laut; teras tertutup di lantai dasar memberikan naungan pada jam-jam terpanas. Ruang bawah tanah patut mendapat perhatian khusus dalam setiap kunjungan properti: dengan luas sekitar 92 m² berjendela dan cahaya alami, ini ruang kering yang dapat digunakan, bukan gudang bawah tanah yang gelap, dan konversinya menjadi akomodasi tamu, bioskop, atau kantor adalah proyek yang realistis. Kapasitas parkir hingga lima kendaraan tidak lazim pada tingkat harga ini. Seperti properti bekas atau yang baru saja selesai, pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi penyelesaian aktual, inventaris peralatan, dan sisa cacat kecil selama inspeksi fisik, karena tanggal penyelesaian yang tercantum yaitu 2026 tetap bersifat indikatif.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €460.000. Ini adalah rumah eksisting siap huni, bukan tahapan proyek baru dengan daftar harga, sehingga angka yang dikutip adalah harga untuk properti itu sendiri, dijual dalam kondisi berperabot lengkap. Sebagai pembanding, proyek baru di sekitarnya dimulai dari titik masuk yang lebih rendah, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, tetapi itu umumnya apartemen atau unit lebih kecil tanpa kolam renang pribadi, taman, dan ruang bawah tanah se skala ini. Harga sebaiknya ditimbang terhadap 208 m² ruang hunian, ruang bawah tanah yang dapat dikonversi, dan lokasi di sisi lapangan golf. Penyelesaian tercantum sebagai 2026, meskipun tanggal ini bersifat indikatif.
Kehidupan sehari-hari di vila ini terorganisir dalam tiga lantai. Lantai dasar memadukan dapur lengkap dengan ruang keluarga yang memiliki perapian dan akses langsung ke teras tertutup dan taman pribadi, sehingga kehidupan dalam dan luar ruang menyatu untuk sebagian besar tahun. Kolam renang pribadi berada di dalam taman, dan orientasi selatan berarti teras menerima sinar matahari sepanjang tengah hari. Di lantai atas, dua kamar tidur masing-masing dengan kamar mandi sendiri terhubung ke teras seluas 30 m² dengan pemandangan laut, lapangan golf di sekitarnya, dan perbukitan di kejauhan. Ruang bawah tanah adalah bagian paling fleksibel dari rumah ini: dengan luas sekitar 92 m² berjendela dan cahaya siang, ia dapat menjadi ruang bioskop, area kebugaran, kantor rumah, kamar tidur tambahan, atau apartemen tamu mandiri. Di luar kavling, lingkungan langsungnya tenang dan hijau, ditentukan oleh fairway Finca Cortesin dan Doña Julia alih-alih kepadatan perkotaan. Pantai, marina, dan pusat kota Estepona berjarak sekitar sepuluh menit berkendara, yang menempatkan toko, restoran, dan layanan dalam jangkauan mudah tanpa berada di depan pintu. Lokasi ini karenanya cocok untuk ritme privasi di rumah yang dipadukan dengan perjalanan singkat ke pantai, golf, atau makan malam. Fasilitas praktis dalam radius sekitar dua kilometer mencakup sekitar lima belas restoran, enam kafe, dua apotek, sekolah dasar dan menengah, serta beberapa pusat olahraga, sehingga kawasan ini berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya pada musim liburan.
Lingkungan sekitar memadukan suasana perumahan yang tenang dengan akses baik ke infrastruktur praktis pesisir. Dalam radius sekitar dua kilometer secara garis lurus, warga dapat mencapai Playa del Cristo dan Playa Costa Natura, keduanya pantai terlindung di sisi barat Estepona, sementara pantai panjang La Rada berjarak sekitar 3,2 km. Layanan sehari-hari berkelompok di dekatnya: dua apotek, enam kafe, dan lima belas restoran berada dalam radius dua kilometer, bersama dua sekolah dasar dan satu sekolah menengah. Untuk olahraga, pusat kebugaran Las Mesas berjarak sekitar 1,8 km, dengan fasilitas Polideportivo El Carmen sedikit lebih jauh. Marina Puerto Estepona, sekitar 1,8 km, menambah opsi tambatan kapal, kuliner tepi air, dan jalan-jalan malam. Transportasi umum di kawasan yang lebih luas terdiri dari tujuh jalur yang melayani 42 pemberhentian, yang mencakup konektivitas dasar, meskipun sebagian besar warga akan menggunakan mobil untuk belanja dan perjalanan harian. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 33 km secara garis lurus dan Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 67 km, memberi pilihan dua bandara untuk perjalanan internasional.
Peta menunjukkan posisi vila di Casares Costa di antara lapangan golf Finca Cortesin dan Doña Julia, dengan Estepona, pantai-pantainya, dan marinanya berjarak dekat di timur serta perbukitan pedalaman di utara. Semua jarak yang ditandai adalah pengukuran garis lurus.
Di dalam Costa del Sol, vila ini menempati bagian barat antara Estepona dan Sotogrande yang kadang disebut New Golden Mile. Marbella berjarak sekitar 34 km ke arah timur, Estepona sepuluh menit berkendara, dan kota perbatasan La Línea serta Gibraltar berjarak serupa ke arah barat. Hal ini menempatkan properti lebih dekat ke Bandara Gibraltar daripada Bandara Málaga, yang penting bagi pembeli yang sering bepergian melalui rute Inggris. Area sekitarnya, Casares Costa, adalah zona hunian dan golf berkepadatan rendah alih-alih sebuah kota, sehingga karakternya lebih tenang dibanding pusat Estepona namun tetap terhubung dengannya.
Jarak pada bagian ini adalah kilometer garis lurus, dan jarak jalan raya akan sedikit lebih panjang. Pantai terdekat, Playa del Cristo dan Playa Costa Natura, berjarak sekitar 1,1 km, berkendara singkat atau berjalan kaki kurang lebih lima belas hingga dua puluh menit tergantung rutenya. Kota Estepona dan marinanya berjarak sekitar sepuluh menit berkendara menurut penjual, dan Marbella sekitar tiga puluh menit. Golf adalah aktivitas utama di sekitarnya: vila berada di antara klub golf Finca Cortesin dan Doña Julia, dengan Azata Golf berjarak 2,7 km, Golf Academy Albayt Resort 2,9 km, dan Estepona Golf 3,1 km. Untuk perjalanan lebih jauh, Bandara Gibraltar berjarak sekitar 33 km dan Bandara Málaga sekitar 67 km; Sevilla dan Granada dapat dicapai untuk liburan akhir pekan melalui jaringan jalan regional. Tujuh jalur transportasi umum dengan 42 pemberhentian melayani area ini, tetapi kendaraan pribadi tetap menjadi pilihan praktis untuk kehidupan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila berada di ketinggian permukaan laut pada medan yang datar, dengan kemiringan menuju pantai sekitar 1,3 persen, sehingga tidak ada tanjakan berarti antara rumah dan pantai. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 15°C pada bulan-bulan yang lebih sejuk hingga 25°C di musim panas, kondisi yang mendukung kehidupan outdoor hampir sepanjang tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan. Orientasi rumah yang menghadap selatan selaras dengan hal ini: teras utama menerima sinar matahari tengah hari dan sore, sementara teras atap beratap memberikan naungan di puncak musim panas. Lanskap sekitarnya merupakan perpaduan fairway golf, perbukitan rendah, dan pemandangan pegunungan ke arah pedalaman, yang memberi area ini nuansa hijau meskipun dekat dengan pantai. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, dan perapian serta pemanas lantai menemani malam musim dingin yang ringan namun kadang dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kehidupan pantai berpusat di pesisir barat Estepona. Playa del Cristo, sekitar 1,1 km dalam garis lurus, adalah teluk terlindung yang populer bagi keluarga; Playa Costa Natura pada jarak yang sama adalah pantai naturis resmi; dan La Rada, pantai berpasir utama kota, berjarak sekitar 3,2 km. Marina Puerto Estepona (sekitar 1,8 km) dan Puerto Deportivo de la Duquesa yang lebih besar (7,8 km) menawarkan dermaga, toko perlengkapan kapal, dan restoran tepi laut. Golf mendominasi tawaran rekreasi: vila berada di antara Finca Cortesin, salah satu lapangan kejuaraan di kawasan ini, dan Doña Julia Golf Club, dengan Azata Golf, akademi Albayt Resort, dan Estepona Golf semuanya dalam radius sekitar tiga kilometer. Untuk olahraga darat, pusat olahraga Las Mesas berjarak 1,8 km dan fasilitas kota El Carmen sekitar dua kilometer. Titik pandang indah seperti Mirador Playa del Cristo (1,4 km) dan Mirador del Carmen (2,3 km) menjadi tujuan jalan kaki dengan pemandangan pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 86 mm |
| Februari | 13.8°C | 55 mm |
| Maret | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.8°C | 11 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| Desember | 14.1°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL491138
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan penawaran properti baru sejenis di sepanjang pesisir, vila ini menempati segmen yang berbeda. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, harga awal yang jauh di bawah angka penawaran tetap €460.000 properti ini. Namun proyek-proyek tersebut terutama menjual apartemen dan unit lebih kecil dalam kompleks perumahan, di mana pembeli berbagi kolam dan taman bersama serta membayar iuran pengelolaan lingkungan sebagai ganti fasilitas terkelola. Vila ini menawarkan model yang sebaliknya: kolam renang pribadi, taman pribadi, dan parkir untuk hingga lima kendaraan, tanpa fasilitas bersama serta otonomi yang menyertainya. Lokasinya di antara klub golf Finca Cortesin dan Doña Julia menempatkannya di salah satu kantong area paling tenang dan paling hijau di Costa del Sol bagian barat, kurang lebih sepuluh menit dari Estepona dan tiga puluh menit dari Marbella. Pembeli yang menimbang kedua model sebaiknya mempertimbangkan bahwa kawasan ini mencatat sekitar 626 transaksi perumahan per tahun dan pendapatan median provinsi sekitar €16.450, faktor yang memengaruhi likuiditas properti bekas maupun pasar sewa lokal. Bandara terdekat membingkai pilihan perjalanan: Gibraltar sekitar 33 km garis lurus dan Málaga 67 km, yang pertama praktis bagi pemilik yang berbasis di Inggris, yang terakhir menawarkan jaringan rute lebih luas. Dibandingkan pembelian properti baru, status siap huni menghilangkan risiko konstruksi dan keterlambatan penyerahan, tanggal penyelesaian 2026 yang tercantum bersifat indikatif, dan kondisi berperabot lengkap mengurangi pengeluaran awal, meskipun pembeli sebaiknya memverifikasi standar finishing dan kondisi ruang bawah tanah yang dapat dikonversi saat kunjungan properti. Singkatnya, perbandingan ini kurang soal harga per meter persegi dan lebih soal pertukaran antara kehidupan bersama bergaya resor dengan properti mandiri yang memiliki ruang luar pribadi di lingkungan pinggir lapangan golf.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID