Ten lokal handlowy o powierzchni 395 m² znajduje się w Coín, Málaga. Oferuje wszechstronną przestrzeń, która nadaje się do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych, od klinik medycznych po biura. Położenie w środowisku miejskim z dobrym dostępem i udogodnieniami w zasięgu spaceru czyni go atrakcyjną opcją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku i oferuje potencjał do oddzielnego wynajmu poszczególnych pięter.
Coín pozycjonuje się jako centrum gospodarcze zaplecza Costa del Sol, oferując alternatywę dla często droższych miejscowości nadbrzeżnych. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie skupiają się na nieruchomościach mieszkalnych z naciskiem na bliskość plaży i kurorty, ta nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do lokalnych usług. Alba Benalmádena w Benalmádenie, z podobnym pozycjonowaniem cenowym, jest również opcją nadmorską. Ta nieruchomość komercyjna w Coín przyciąga specyficzną grupę docelową przedsiębiorców i inwestorów, którzy cenią sobie centralną lokalizację w głębi lądu z dobrą infrastrukturą. Ceny gruntów i koszty budowy w głębi lądu są zazwyczaj niższe niż bezpośrednio przy wybrzeżu, co tutaj przekłada się na atrakcyjną cenę powierzchni handlowych. Dostępność nieruchomości komercyjnych tej wielkości i z tym wyposażeniem jest rzadsza w Coín, co zwiększa jej atrakcyjność dla potencjalnych nabywców poszukujących stabilnej inwestycji w rozwijającym się regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest centralnie położona w Coín, mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Środowisko miejskie oferuje udogodnienia w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne dotarcie. Pomimo bliskości centrów miejskich, lokalizacja pozostaje spokojna, z dobrym połączeniem z regionem przybrzeżnym.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni handlowej lub chcących zainwestować w nieruchomości komercyjne. Elastyczny podział na dwa piętra z niezależnymi wejściami i możliwość indywidualnej adaptacji czynią ją idealną dla różnych koncepcji biznesowych, takich jak gabinety lekarskie, biura, akademie czy salony wystawowe.
Jest to istniejąca nieruchomość komercyjna w doskonałym stanie. Została zbudowana z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak winda wewnętrzna, klimatyzacja i duże okna. Jest gotowa do natychmiastowego użytku i nie wymaga dodatkowych prac budowlanych.
Nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie do celów komercyjnych i nie nadaje się do celów mieszkalnych. Nie oferuje prywatnych stref mieszkalnych ani udogodnień, których zwykle oczekuje się od jednostek mieszkalnych. Układ wewnętrzny skoncentrowany jest na funkcjonalności dla firm.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej lokalizacji komercyjnej w dynamicznym regionie. Jest to dobry wybór dla klinik medycznych lub terapeutycznych, które skorzystają z bliskości szpitala i apteki. Jest również atrakcyjna dla centrów edukacyjnych lub dostawców szkoleń, ponieważ w pobliżu znajduje się kilka szkół. Wolni strzelcy i małe firmy potrzebujące reprezentacyjnych przestrzeni biurowych znajdą tu odpowiednią infrastrukturę. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem do oddzielnego wynajmu mogą osiągnąć atrakcyjne zyski dzięki podziałowi na dwa piętra. Firmy chcące założyć oddział w sercu Andaluzji również znajdą tu solidną bazę.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania i przemyślanym układem. Posiada łączną powierzchnię użytkową 395 m², rozłożoną na dwóch piętrach. Oba piętra są dostępne przez wewnętrzną windę, co zwiększa komfort i funkcjonalność. Istnieją dwa niezależne wejścia, które ułatwiają oddzielne użytkowanie lub wynajem pięter. Pomieszczenia są jasne i przestronne, z dużymi oknami zapewniającymi dużo naturalnego światła. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację (jednostki split) zapewniającą przyjemny klimat wewnątrz. Dostępne są trzy łazienki, z czego jedna jest przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością. W zestawie znajduje się również prywatna kuchnia. Okna są podwójnie przeszklone, co przyczynia się do efektywności energetycznej. Wyposażenie zostało zaprojektowane z myślą o potrzebach nowoczesnych firm.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 695 000 €. Jest to pojedynczy lokal handlowy o łącznej powierzchni 395 m², podzielony na dwa piętra. Ceny porównywalnych nieruchomości w regionie mogą się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Ta nieruchomość oferuje dodatkowy potencjał wzrostu dochodów dzięki elastycznej strukturze umożliwiającej oddzielny wynajem pięter. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego przejęcia. Nie ma cen stopniowanych, ponieważ jest to pojedyncza jednostka.
Coín, położone w głębi lądu prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji, oferuje tętniące życiem środowisko miejskie. Z populacją około 26 500 mieszkańców (stan na 2025 r.) miasto posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Dostępne są szkoły, centra zdrowia oraz różnorodne sklepy i restauracje. Historyczne centrum z wąskimi uliczkami i tradycyjnymi bielonymi domami emanuje andaluzyjskim urokiem. Jednocześnie miasto jest funkcjonalnym ośrodkiem gospodarczym, korzystającym z bliskości wybrzeża i stolicy prowincji. Otoczenie charakteryzuje się działalnością rolniczą, zwłaszcza gajami cytrusowymi i oliwnymi, ale także rosnącą aktywnością handlową. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat ze średnio 3866 godzinami słonecznymi rocznie i łagodnymi zimami.
Coín, położone w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje interesującą mieszankę życia miejskiego i wiejskiego otoczenia. Samo miasto posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety (485 m), apteki (161 m) i szpital (10 km), które są łatwo dostępne. Bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (ok. 11 km), i różnych obiektów sportowych przyciąga entuzjastów aktywnego wypoczynku. Plaże Costa del Sol znajdują się około 17 km od hotelu i są idealne na jednodniowe wycieczki. Coín to miasto z oficjalną populacją ponad 26 000 mieszkańców, oferujące tętniącą życiem społeczność i lokalne festiwale. Średnia roczna temperatura wynosi 18°C, a ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zapewnia przyjemny klimat przez cały rok.
Wyświetlana mapa pokazuje Coín, miasto w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla jego centralne położenie w Andaluzji z dobrym dostępem do wybrzeża i stolicy prowincji. Mapa ilustruje bliskość głównych dróg transportowych oraz obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże.
Coín jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy, Malagi, i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednie miejscowości nadmorskie, nie tracąc połączenia z ważnymi centrami. Bliskość autostrady A-404 i innych głównych dróg ułatwia połączenie z całym wybrzeżem Costa del Sol, od eleganckich kurortów na zachodzie po historyczne miasta na wschodzie. Coín służy jako brama do andaluzyjskiego zaplecza i oferuje wgląd w bardziej tradycyjne hiszpańskie życie, jednocześnie korzystając z dynamiki gospodarczej regionu przybrzeżnego.
Dostępność nieruchomości jest dobra. Supermarket znajduje się zaledwie 485 metrów od hotelu, a apteka 161 metrów. Szpital jest dostępny w odległości 10 km. Plaże Costa del Sol, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 23 km (w linii prostej) od hotelu. W okolicy znajduje się 12 przystanków transportu publicznego obsługiwanych przez 7 linii, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszej okolicy. Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych w promieniu 11-13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leży na wysokości 191 metrów nad poziomem morza. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 10°C a 27°C w ciągu roku. Ze średnio 3866 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfite nasłonecznienie. Sezon kąpielowy, w którym temperatury wody (na wybrzeżu) przekraczają 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się pagórkowatym terenem i obszarami rolniczymi, które oferują możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches znajdują się zaledwie około 17 km od hotelu i oferują dobrą infrastrukturę. Dla golfistów istnieje kilka opcji w pobliżu: Lauro Golf znajduje się 11 km od hotelu, podczas gdy Campo Europa i Campo América znajdują się odpowiednio 13 km od hotelu. Miłośnicy sportu znajdą również wiele obiektów sportowych w okolicy, w tym baseny (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo znajduje się 0,5 km od hotelu) i centrum airsoft. Połączenie bliskości wybrzeża i wielu możliwości rekreacyjnych w głębi lądu sprawia, że Coín jest atrakcyjną lokalizacją.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy, Malagi, i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednie miejscowości nadmorskie, nie tracąc połączenia z ważnymi centrami. Bliskość autostrady A-404 i innych głównych dróg ułatwia połączenie z całym wybrzeżem Costa del Sol, od eleganckich kurortów na zachodzie po historyczne miasta na wschodzie. Coín służy jako brama do andaluzyjskiego zaplecza i oferuje wgląd w bardziej tradycyjne hiszpańskie życie, jednocześnie korzystając z dynamiki gospodarczej regionu przybrzeżnego.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
