Această proprietate comercială de 395 m², situată într-o locație centrală în Coín (Coín), este disponibilă pentru vânzare la prețul de 695.000 €. Beneficiază de o poziție privilegiată, cu vizibilitate excelentă și acces facil, fiind ideală pentru afaceri care caută o locație strategică și un potențial investițional ridicat. Datorită mediului comercial vibrant, această proprietate reprezintă o investiție atractivă sau o reședință ideală pentru diverse activități comerciale.
În comparație cu proiectele din zonele de coastă, precum Estepona și Benalmádena (ex. Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena), această proprietate comercială din Coín (Coín) oferă o propunere de valoare diferită. Proiectele de coastă tind să fie mai scumpe, în special în locațiile de coastă populare; de exemplu, prețurile în Estepona încep de la 320.000 €, în timp ce proiectele din Benalmádena ajung la 699.000 €. Avantajul Coín (Coín) constă în poziția sa strategică interioară, permițând oferirea unui preț mai accesibil (695.000 €), menținând în același timp accesul facil la plaje (17 km) și la Aeroportul Malaga (23 km). În timp ce zonele de coastă oferă un stil de viață direct pe plajă, Coín (Coín) oferă o perspectivă mai apropiată asupra vieții locale și a oportunităților comerciale, cu costuri de trai potențial mai scăzute. Spre deosebire de proiectele din Estepona, axate în principal pe uz rezidențial sau turistic, natura comercială a acestei proprietăți din Coín (Coín) o diferențiază și o face potrivită pentru operațiuni de afaceri sau investiții profesionale, oferind un potențial de venit diferit de dezvoltările pur rezidențiale. Prezența unui lift interior și a facilităților pentru persoanele cu dizabilități este un factor important pentru proprietățile comerciale și o diferențiază de proiectele rezidențiale mai ieftine din Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului Coín (Coín), cu acces facil și toate facilitățile din zonă în apropiere, făcând-o ideală pentru activități comerciale. Poziția sa strategică asigură vizibilitate ridicată și proximitatea față de parcările publice, oferind un confort deosebit clienților și angajaților. Este o zonă consacrată și foarte căutată, oferind oportunități excelente atât pentru afaceri, cât și pentru investitori.
Acest spațiu este ideal pentru afaceri care caută funcționalitate și flexibilitate, cum ar fi clinici, centre educaționale, birouri sau magazine de vânzare cu amănuntul. Distribuit pe două niveluri, cu intrări separate și un lift interior, poate fi adaptat pentru diverse nevoi comerciale, satisfăcând cerințe operaționale diverse.
Proprietatea este în stare excelentă și gata pentru ocupare imediată. Deși nu este un proiect nou, calitatea sa superioară de construcție și întreținerea o fac potrivită pentru utilizare imediată, fără a necesita renovări majore.
Această proprietate este destinată exclusiv utilizării comerciale și nu este potrivită pentru locuit. Nu oferă facilități rezidențiale tipice, cum ar fi o grădină sau piscină privată. În plus, deși există parcare în apropiere, proprietatea în sine nu include locuri de parcare private.
Acest spațiu comercial este ideal pentru profesioniștii sau investitorii care doresc să își stabilească afacerea în inima Andaluziei (Andalusia). Dacă sunteți în căutarea unui spațiu pentru a găzdui o clinică, o instituție educațională, un birou profesional sau un magazin de vânzare cu amănuntul, acest spațiu de 395 m² vă poate satisface nevoile. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care doresc să obțină un venit stabil din închiriere, deoarece poate fi ușor împărțit în două unități de închiriere separate. Situat în centrul orașului Coín (Coín), aproape de restaurantele locale, magazinele și școlile, oferă confort atât angajaților, cât și clienților. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți comerciale cu acces facil, vizibilitate ridicată și potențial de profitabilitate, această proprietate merită luată în considerare. Locația sa avantajoasă, la doar 23 km de aeroportul Malaga, o face, de asemenea, ideală pentru conexiuni internaționale.
Această proprietate comercială se caracterizează prin calitatea sa excelentă de construcție și o bună stare de întreținere. Caracteristicile interioare includ un sistem eficient de aer condiționat (unități split) care asigură confort pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de ferestre mari care oferă o abundență de lumină naturală, creând un mediu de lucru luminos. Este echipată cu Wi-Fi pentru conectivitate ușoară. În plus, există o cameră de depozitare pentru organizarea bunurilor. Pentru confortul tuturor utilizatorilor, proprietatea dispune de acces și o toaletă adaptată pentru persoanele cu dizabilități. Ferestrele cu geam dublu oferă o bună izolație termică și fonică. Bucătăria parțial mobilată (Kitchen - Partially Fitted) oferă confort angajaților. Orientarea (Est, Sud-Est, Sud, Sud-Vest, Vest) asigură o abundență de lumină naturală în cea mai mare parte a zilei, sporind și mai mult atractivitatea spațiului.
Prețul acestei proprietăți comerciale este de 695.000 €. Proprietatea, cu o suprafață totală de 395 m², oferă posibilități pentru diverse utilizări. Datorită versatilității și poziției sale strategice, această proprietate reprezintă o investiție atractivă. Există o cerere constantă pentru spații comerciale în regiune, ceea ce face din acest activ o oportunitate cu un potențial bun de creștere a valorii pe termen lung. Datorită celor două intrări separate, se poate lua în considerare și închirierea fiecărui etaj separat pentru a crește veniturile.
Acest spațiu comercial multifuncțional de 395 m² este situat în orașul Coín (Coín), între Marbella și Malaga. Spațiul este împărțit în două etaje cu intrări separate, făcându-l ideal pentru o varietate de activități comerciale, cum ar fi clinici, centre educaționale, birouri, showroom-uri sau studiouri de fitness. La parter se află o zonă principală deschisă, o cameră separată, un birou privat, o mică bucătărie și o toaletă. Etajul superior constă din trei birouri spațioase și luminoase, ușor accesibile prin liftul interior. Proprietatea este dotată cu aer condiționat și oferă multă lumină naturală, inclusiv o toaletă adaptată pentru persoanele cu dizabilități, ceea ce o face un loc de muncă modern și confortabil. Locația sa avantajoasă, accesul facil și vizibilitatea ridicată o fac o alegere ideală pentru afaceri și investiții. Coín (Coín) oferă o gamă de facilități locale, inclusiv restaurante, magazine și școli, făcând acest loc potrivit atât pentru muncă, cât și pentru viață.
Proprietatea este situată în orașul Coín (Coín), o localitate vibrantă la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Malaga. Zona, cu o populație estimată la 26.574 locuitori (2025), oferă facilități urbane complete, inclusiv restaurante, magazine și școli. Multe necesități sunt la distanță de mers pe jos, cum ar fi un supermarket la doar 485 de metri și o farmacie la 161 de metri. În timp ce zona este deservită de 7 linii de transport public și 12 stații de autobuz, deținerea unei mașini va facilita explorarea zonei înconjurătoare, în special pentru călătorii către plajele aflate la 17 km sau către spitalul aflat la 10 km. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Lauro Golf (11 km), precum și facilități sportive, oferind opțiuni de agrement pentru rezidenți.
Această hartă arată locația orașului Coín (Coín), un oraș din regiunea interioară a provinciei Malaga. Ea evidențiază poziția centrală a proprietății, precum și distanța sa relativă față de zonele cheie, cum ar fi plajele, aeroportul și terenurile de golf, oferind cumpărătorilor potențiali informații importante despre locație.
Coín (Coín) este situat în regiunea interioară a provinciei Malaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Malaga, și la aproximativ 30 km nord de renumitul stațiune de coastă Marbella. Este situat în inima Andaluziei (Andalusia), oferind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii. Orașul are propriile facilități urbane, menținând în același timp proximitatea față de coastă și principalele noduri de transport, oferind o combinație de accesibilitate urbană și liniște rurală.
Proprietatea se bucură de o poziție strategică, la doar 17 km de plaje (cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal) și la 23 km (distanță aeriană) de Aeroportul Malaga (AGP). Accesul la terenurile de golf este, de asemenea, facil, Lauro Golf fiind la doar 11 km distanță. Pentru nevoile zilnice, supermarketurile și farmaciile sunt la îndemână, la 485 m, respectiv 161 m. Există 8 farmacii și 4 școli în apropiere. Transportul public include 7 linii și 12 stații, dar se recomandă deținerea unei mașini pentru a beneficia pe deplin de zona înconjurătoare. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km, iar în zonă există și mai multe restaurante (7).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín (Coín), situat în Andaluzia (Andalusia), se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C, cu o medie anuală de 18,0°C. Regiunea primește o medie de 3.866 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină naturală pe tot parcursul anului. Verile sunt calde, permițând bucurarea de plaje și sporturi acvatice timp de până la 4 luni pe an (temperatura apei ≥20°C). Zona se află la o altitudine de 191 metri, oferind un climat plăcut, departe de căldura extremă a coastei. Deși situată în interior, este la doar 17 km de coastă, oferind acces facil la plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar 17-18 km de mai multe plaje populare, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (13 km) sunt în apropiere. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități sportive (24), inclusiv Ciudad del airsoft (3,9 km) și piscine municipale (0,5 km și 1,5 km). Această selecție bogată de opțiuni de agrement asigură rezidenților o multitudine de activități de petrecere a timpului liber.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín (Coín) este situat în regiunea interioară a provinciei Malaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Malaga, și la aproximativ 30 km nord de renumitul stațiune de coastă Marbella. Este situat în inima Andaluziei (Andalusia), oferind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii. Orașul are propriile facilități urbane, menținând în același timp proximitatea față de coastă și principalele noduri de transport, oferind o combinație de accesibilitate urbană și liniște rurală.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
