Tato komerční nemovitost o rozloze 395 m² v centrální lokalitě Coín (Coín) je k prodeji za 695 000 €. Nachází se v privilegované poloze s vynikající viditelností a snadným přístupem, což ji činí ideální pro podniky hledající strategické umístění a vysoký investiční potenciál. Díky rušnému komerčnímu prostředí je tato nemovitost atraktivní investicí nebo ideálním sídlem pro různé obchodní aktivity.
Ve srovnání s projekty v pobřežních oblastech, jako jsou Estepona a Benalmádena (např. Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena), nabízí tato komerční nemovitost v Coínu (Coín) odlišnou hodnotovou nabídku. Pobřežní projekty bývají dražší, zejména v oblíbených pobřežních lokalitách; například ceny v Esteponě začínají na 320 000 € a projekty v Benalmádeně dosahují až 699 000 €. Výhodou Coínu (Coín) je jeho strategická poloha ve vnitrozemí, která umožňuje nabídnout dostupnější cenu (695 000 €) při zachování snadného přístupu na pláže (17 km) a na letiště Malaga (23 km). Zatímco pobřežní oblasti nabízejí životní styl přímo u moře, Coín (Coín) poskytuje bližší pohled na místní život a obchodní příležitosti, s potenciálně nižšími životními náklady. Na rozdíl od projektů v Esteponě, které jsou primárně zaměřeny na rezidenční nebo turistické využití, je komerční povaha této nemovitosti v Coínu (Coín) odlišuje a činí ji vhodnou pro obchodní operace nebo profesionální investice, což nabízí příjmový potenciál odlišný od čistě rezidenčních nemovitostí. Přítomnost vnitřního výtahu a vybavení pro osoby se sníženou pohyblivostí je pro komerční nemovitosti důležitým faktorem a odlišuje ji od levnějších rezidenčních projektů v Esteponě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Coínu (Coín), s snadným přístupem a veškerou občanskou vybaveností v okolí, což ji činí ideální pro komerční aktivity. Její strategická poloha zajišťuje vysokou viditelnost a blízkost k veřejným parkovištím, což poskytuje velké pohodlí pro klienty i zaměstnance. Jedná se o zavedenou a velmi žádanou oblast, která nabízí vynikající příležitosti pro podniky i investory.
Tento prostor je ideální pro podniky hledající funkčnost a flexibilitu, jako jsou kliniky, vzdělávací centra, kanceláře nebo maloobchodní prodejny. Rozkládá se na dvou podlažích s oddělenými vstupy a vnitřním výtahem a lze jej přizpůsobit různým komerčním potřebám, aby vyhovoval rozmanitým provozním požadavkům.
Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému užívání. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající kvalita stavby a údržba jej činí vhodným k okamžitému použití bez nutnosti rozsáhlých renovací.
Tato nemovitost je určena výhradně pro komerční využití a není vhodná pro bydlení. Nenabízí typické obytné vybavení, jako je zahrada nebo soukromý bazén. Kromě toho, ačkoli jsou v okolí parkovací místa, samotná nemovitost neobsahuje soukromé parkovací stání.
Tento komerční prostor je ideální pro profesionály nebo investory, kteří chtějí založit své podnikání v srdci Andalusie (Andalusia). Pokud hledáte místo pro umístění kliniky, vzdělávací instituce, profesní kanceláře nebo maloobchodní prodejny, tento prostor o rozloze 395 m² může splnit vaše požadavky. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí získat stabilní příjem z pronájmu, protože jej lze snadno rozdělit na dvě samostatné pronajímané jednotky. Nachází se v centru Coínu (Coín), v blízkosti místních restaurací, obchodů a škol, a nabízí pohodlí pro zaměstnance i klienty. Pokud hledáte komerční nemovitost s snadným přístupem, vysokou viditelností a ziskovým potenciálem, tato nemovitost stojí za zvážení. Její výhodná poloha, pouhých 23 km od letiště Malaga, ji také činí ideální pro mezinárodní spojení.
Tato komerční nemovitost se vyznačuje vynikající kvalitou stavby a dobrým stavem údržby. Mezi vnitřní vybavení patří efektivní klimatizační systém (dělené jednotky), který zajišťuje celoroční komfort. Nemovitost má velká okna poskytující dostatek přirozeného světla, což vytváří světlé pracovní prostředí. Je vybavena Wi-Fi pro snadné připojení. K dispozici je také skladovací místnost pro uskladnění věcí. Pro pohodlí všech uživatelů má nemovitost přístup a toaletu přizpůsobenou pro osoby se sníženou pohyblivostí. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Částečně zařízená kuchyně (Kitchen - Partially Fitted) poskytuje pohodlí pro zaměstnance. Orientace (východ, jihovýchod, jih, jihozápad, západ) zajišťuje hojnost přirozeného světla po většinu dne, což dále zvyšuje atraktivitu prostoru.
Cena této komerční nemovitosti je 695 000 €. Nemovitost o celkové rozloze 395 m² nabízí možnosti pro různé využití. Díky své všestrannosti a strategické poloze představuje tato nemovitost atraktivní investici. V regionu je stabilní poptávka po komerčních prostorách, což z této nemovitosti činí aktivum s dobrým dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Díky dvěma samostatným vstupům lze také zvážit pronájem každého patra zvlášť pro zvýšení příjmů.
Tento multifunkční komerční prostor o rozloze 395 m² se nachází ve městě Coín (Coín), mezi Marbellou a Malagou. Prostor je rozdělen do dvou podlaží s oddělenými vstupy, což jej činí ideálním pro různé komerční aktivity, jako jsou kliniky, vzdělávací centra, kanceláře, showroomy nebo fitness studia. V přízemí se nachází prostorná hlavní otevřená plocha, samostatná místnost, soukromá kancelář, malá kuchyňka a toaleta. Horní patro se skládá ze tří prostorných a světlých kanceláří, snadno přístupných vnitřním výtahem. Nemovitost je vybavena klimatizací a nabízí dostatek přirozeného světla, včetně toalety přizpůsobené pro osoby se sníženou pohyblivostí, což z ní činí moderní a pohodlné pracovní místo. Její výhodná poloha, snadný přístup a vysoká viditelnost ji činí ideální volbou pro podnikání a investice. Coín (Coín) nabízí řadu místních vybavení včetně restaurací, obchodů a škol, což činí toto místo vhodným pro práci i život.
Nemovitost se nachází ve městě Coín (Coín), rušném městě přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Malagy. Tato oblast s 26 574 obyvateli (odhad pro rok 2025) nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně restaurací, obchodů a škol. Mnoho nezbytností je v pěší vzdálenosti, jako je supermarket vzdálený pouhých 485 metrů a lékárna 161 metr. Ačkoli oblast obsluhuje 7 linek veřejné dopravy a 12 autobusových zastávek, vlastnictví automobilu usnadňuje prozkoumávání okolí, zejména pro cesty na pláže vzdálené 17 km nebo do nemocnice vzdálené 10 km. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je Lauro Golf (11 km), a také sportovní zařízení, která nabízejí možnosti pro volný čas.
Tato mapa ukazuje polohu města Coín (Coín), města ve vnitrozemské oblasti provincie Malaga. Zdůrazňuje centrální polohu nemovitosti, stejně jako její relativní vzdálenost od klíčových oblastí, jako jsou pláže, letiště a golfová hřiště, a poskytuje tak potenciálním kupujícím důležité informace o poloze.
Coín (Coín) se nachází ve vnitrozemské oblasti provincie Malaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Malagy a přibližně 30 km severně od známého přímořského letoviska Marbella. Nachází se v srdci Andalusie (Andalusia), což z něj činí pohodlnou základnu pro objevování regionu. Město má svou vlastní občanskou vybavenost a zároveň si udržuje blízkost k pobřeží a hlavním dopravním uzlům, což nabízí kombinaci městské dostupnosti a klidného venkovského prostředí.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze, pouhých 17 km od pláží (např. Playa Torreblanca-Carvajal) a 23 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP). Golfová hřiště jsou také snadno dostupná, Lauro Golf je vzdáleno pouhých 11 km. Pro každodenní potřeby jsou v blízkosti supermarkety a lékárny, vzdálené 485 m a 161 m. V okolí se nachází 8 lékáren a 4 školy. Veřejná doprava zahrnuje 7 linek a 12 zastávek, ale pro plné využití možností regionu se doporučuje mít automobil. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 10 km a v okolí je také několik restaurací (7).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín (Coín), který se nachází v Andalusii (Andalusia), se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C a ročním průměrem 18,0 °C. Oblast přijímá v průměru 3 866 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po celý rok. Léta jsou teplá, což umožňuje užívat si pláže a vodní sporty až 4 měsíce v roce (teplota vody ≥20 °C). Oblast se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což nabízí příjemné klima, daleko od extrémních veder na pobřeží. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 17 km od pobřeží, což zajišťuje snadný přístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 17-18 km od několika oblíbených pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). Region nabízí také širokou škálu sportovních zařízení (24), včetně Ciudad del airsoft (3,9 km) a obecních bazénů (0,5 km a 1,5 km). Tato bohatá nabídka rekreačních možností zajišťuje obyvatelům dostatek volnočasových aktivit.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín (Coín) se nachází ve vnitrozemské oblasti provincie Malaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Malagy a přibližně 30 km severně od známého přímořského letoviska Marbella. Nachází se v srdci Andalusie (Andalusia), což z něj činí pohodlnou základnu pro objevování regionu. Město má svou vlastní občanskou vybavenost a zároveň si udržuje blízkost k pobřeží a hlavním dopravním uzlům, což nabízí kombinaci městské dostupnosti a klidného venkovského prostředí.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
