Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Coín, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Με συνολική επιφάνεια 395 m² κατανεμημένη σε δύο ορόφους, προσφέρει ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η στρατηγική του θέση στην αστική περιοχή εξασφαλίζει ορατότητα και εύκολη πρόσβαση, ενώ η εγγύτητα σε παροχές ενισχύει τη λειτουργικότητά του.
Σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στο Coín προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής τοποθεσίας και ηρεμίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα επικεντρώνονται κυρίως σε οικιστικές μονάδες με θέα στη θάλασσα και τιμές που ξεκινούν από €320.000 - €418.800, το ακίνητο του Coín απευθύνεται στον επαγγελματικό τομέα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παράκτια τοποθεσία, προσφέροντας διαφορετικές προοπτικές. Το εμπορικό ακίνητο στο Coín, με τιμή €695.000, διαφοροποιείται λόγω της εσωτερικής του θέσης, της ευελιξίας χρήσης (επαγγελματική στέγαση, επένδυση) και της άμεσης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, σε αντίθεση με την αποκλειστικά τουριστική εστίαση άλλων περιοχών. Η έλλειψη εμπορικών ακινήτων παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην άμεση ενδοχώρα καθιστά αυτήν την προσφορά ξεχωριστή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Coín, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία αυτή παρέχει πλεονέκτημα ορατότητας και ευκολίας για πελάτες και εργαζομένους, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρήσεις που επιθυμούν να ενσωματωθούν στο τοπικό εμπορικό δίκτυο.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο καλύπτει ανάγκες για επαγγελματική στέγαση, γραφεία, ιατρεία ή χώρους εκπαίδευσης. Η ευελιξία της διάταξης, με δύο ανεξάρτητες εισόδους και δυνατότητα διαχωρισμού των ορόφων, υποστηρίζει ποικίλες επιχειρηματικές λειτουργίες και επενδυτικά σχέδια.
Η παρούσα κατασκευή παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς άμεση χρήση. Ενώ δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ποιότητα της κατασκευής και η συντήρησή της προσφέρουν μια σύγχρονη και λειτουργική επαγγελματική εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές εγκαταστάσεις, καθώς προορίζεται αποκλειστικά για εμπορική χρήση. Δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή πισίνα, και η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση σε ορισμένες ώρες.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια κεντρική τοποθεσία με υψηλή ορατότητα στο Coín, όπως ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα ή γραφεία. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ευελιξία του χώρου για πολλαπλές ενοικιάσεις, αξιοποιώντας τις δύο ανεξάρτητες εισόδους και τη δυνατότητα διαχωρισμού των ορόφων. Η άμεση διαθεσιμότητα και η άριστη κατάσταση το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν τη δραστηριότητά τους άμεσα, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών ανακαίνισης.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη κατάσταση κατασκευής και φινιρίσματος. Περιλαμβάνει κλιματισμό τύπου split, δάπεδα που ανταποκρίνονται σε επαγγελματική χρήση, και μεγάλα παράθυρα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η ύπαρξη εσωτερικού ανελκυστήρα, διπλών τζαμιών και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, υπογραμμίζει την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας μια βάση για περαιτέρω προσαρμογές.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο ξεκινά από €695.000. Λόγω του μοναδικού χαρακτήρα και της θέσης του, δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές σε παρόμοια χαρακτηριστικά στην άμεση περιοχή. Η ευελιξία του χώρου, με δύο ορόφους και ανεξάρτητες εισόδους, επιτρέπει δυνητικά την ξεχωριστή ενοικίαση κάθε επιπέδου, ενισχύοντας το επενδυτικό προφίλ και την απόδοση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το κατάλληλο για άμεση αξιοποίηση.
Η τοποθεσία του Coín προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με άμεση εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία (161μ) και σούπερ μάρκετ (485μ) μειώνει την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (4 σχολεία σε ακτίνα 2χλμ) και κέντρα υγείας (10χλμ) υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Το επίπεδο ησυχίας μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ώρα της ημέρας, λόγω της αστικής τοποθεσίας, αλλά η πρόσβαση σε φυσικά σημεία όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ) προσφέρει διέξοδο.
Το Coín, μια πόλη με περίπου 26.574 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα υγείας (10 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (24 συνολικά) συμπληρώνει την εικόνα μιας πόλης με υψηλή ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία του Coín, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει τη θέση του στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ταυτόχρονα σε φυσικά τοπία.
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια του Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις και της ηρεμίας μιας εσωτερικής πόλης. Η θέση του το καθιστά βολικό για πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα όσο και στα τουριστικά κέντρα της ακτογραμμής. Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση προσφέρει ένα διαφορετικό βίωμα σε σχέση με τις αποκλειστικά παραθαλάσσιες περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο Coín, με την πλησιέστερη παραλία (Playa Torreblanca-Carvajal) σε απόσταση 17 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 23 χλμ αεροπορικώς, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν φαρμακείο (161μ) και σούπερ μάρκετ (485μ), ενώ νοσοκομείο βρίσκεται στα 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf και Campo Europa/América απέχουν 11-13 χλμ, αντίστοιχα. Οι υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα είναι επίσης διαθέσιμες σε απόσταση 10 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Με 3.866 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Η υψομετρική διαφορά του Coín (191μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) επηρεάζει τις θερμοκρασίες, καθιστώντας τα καλοκαίρια λιγότερο αποπνικτικά από τις παράκτιες περιοχές. Ο επίσημος χρόνος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 17 χλμ από το Coín. Ενώ το ακίνητο δεν βρίσκεται στην παραλία, η πρόσβαση σε αυτήν είναι εφικτή για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf (11.5 χλμ) και Campo Europa/América (13.3/13.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Στην πόλη υπάρχουν επίσης δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo σε 0.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad del airsoft (3.9 χλμ), παρέχοντας ποικιλία επιλογών αναψυχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια του Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις και της ηρεμίας μιας εσωτερικής πόλης. Η θέση του το καθιστά βολικό για πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα όσο και στα τουριστικά κέντρα της ακτογραμμής. Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση προσφέρει ένα διαφορετικό βίωμα σε σχέση με τις αποκλειστικά παραθαλάσσιες περιοχές.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
