Denne næringseiendommen på 395 m² ligger i Coín, Málaga. Den tilbyr et allsidig areal som passer for et bredt spekter av kommersielle bruksområder, fra medisinske klinikker til kontorer. Beliggenheten i et urbant miljø med god tilgjengelighet og fasiliteter innen gangavstand gjør den til et attraktivt alternativ for både gründere og investorer. Eiendommen er klar til bruk og tilbyr potensial for separat utleie av etasjene.
Coín posisjonerer seg som et økonomisk senter i innlandet av Costa del Sol, og tilbyr et alternativ til de ofte dyrere kyststedene. Mens prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona fokuserer på boligeiendommer med fokus på strandnærhet og feriesteder, ligger denne eiendommen i et urbant miljø med direkte tilgang til lokale tjenester. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en lignende prisposisjonering, er også et kystalternativ. Denne næringseiendommen i Coín appellerer til en spesifikk målgruppe av gründere og investorer som verdsetter en sentral beliggenhet i innlandet med god infrastruktur. Tomtepriser og byggekostnader i innlandet er generelt lavere enn direkte ved kysten, noe som her fører til en attraktiv prising av næringsarealer. Tilgjengeligheten av næringseiendom av denne størrelsen og med dette utstyret er sjeldnere i Coín, noe som øker attraktiviteten for potensielle kjøpere som søker en stabil investering i en voksende region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Coín, en by i innlandet av provinsen Málaga. Det urbane miljøet tilbyr fasiliteter innen gangavstand, noe som forenkler daglig tilgang. Til tross for nærheten til bysentre, forblir beliggenheten rolig, med god forbindelse til kystregionen.
Denne eiendommen retter seg mot gründere som søker et representativt næringsareal eller ønsker å investere i næringseiendom. Den fleksible planløsningen over to etasjer med separate innganger og muligheten for individuell tilpasning gjør den ideell for ulike forretningskonsepter som klinikker, kontorer, akademier eller utstillingslokaler.
Dette er en eksisterende næringseiendom i utmerket stand. Den er bygget med materialer av høy kvalitet og har moderne fasiliteter som intern heis, klimaanlegg og store vinduer. Den er klar til umiddelbar bruk og krever ingen ytterligere bygningsarbeid.
Eiendommen er utelukkende designet for kommersielle formål og er ikke egnet for boligbruk. Den tilbyr ingen private oppholdsrom eller fasiliteter som normalt forventes i boligenheter. Innredningen er fokusert på funksjonalitet for bedrifter.
Denne eiendommen passer for gründere som søker en etablert kommersiell beliggenhet i en dynamisk region. Det er et godt valg for medisinske eller terapeutiske klinikker, som vil dra nytte av nærheten til et sykehus og et apotek. Det er også attraktivt for utdanningssentre eller opplæringsleverandører, da flere skoler ligger i nærheten. Frilansere og småbedrifter som trenger representative kontorlokaler vil finne riktig infrastruktur her. Investorer som søker en eiendom med potensial for separat utleie kan oppnå attraktive avkastninger gjennom oppdelingen i to etasjer. Bedrifter som ønsker å etablere en filial i hjertet av Andalusia vil også finne en solid base her.
Eiendommen utmerker seg med høy kvalitet i byggingen og en gjennomtenkt utforming. Den har et totalt bruksareal på 395 m², fordelt over to etasjer. Begge etasjene er tilgjengelige via en intern heis, noe som øker komforten og funksjonaliteten. Det er to separate innganger som forenkler separat bruk eller utleie av etasjene. Lokalene er lyse og romslige, med store vinduer som gir rikelig med dagslys. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg (split-enheter) for å sikre et behagelig innendørs klima. Tre sanitære rom er tilgjengelige, hvorav ett er tilrettelagt for personer med nedsatt mobilitet. Et privat kjøkken er også inkludert. Vinduene er dobbeltglassede, noe som bidrar til energieffektivitet. Utstyret er designet for å møte behovene til moderne bedrifter.
Eiendommen tilbys til en pris av € 695 000. Det er en enkeltstående næringseiendom med et totalt areal på 395 m², fordelt over to etasjer. Prisene for sammenlignbare eiendommer i regionen kan variere, avhengig av beliggenhet, størrelse og utstyr. Denne eiendommen tilbyr ytterligere potensial for inntektsøkning gjennom sin fleksible struktur som muliggjør separat utleie av etasjene. Tilgjengeligheten er aktuell, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Det er ingen prisvariasjoner da det er en enkelt enhet.
Coín, som ligger i innlandet av provinsen Málaga og ca. 33 km fra provinshovedstaden, tilbyr et pulserende bymiljø. Med rundt 26 500 innbyggere (fra 2025) har byen en velutviklet infrastruktur. Skoler, helsesentre og et mangfold av butikker og restauranter er tilgjengelige. Det historiske sentrumet med sine trange gater og tradisjonelle hvitkalkede hus utstråler andalusisk sjarm. Samtidig er byen et funksjonelt økonomisk sentrum som drar nytte av nærheten til kysten og provinshovedstaden. Omgivelsene er preget av landbruksaktivitet, spesielt sitrus- og olivenlunder, men også av voksende kommersiell aktivitet. Høyden på 191 meter over havet sikrer et behagelig klima med gjennomsnittlig 3 866 soltimer per år og milde vintre.
Coín, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en interessant blanding av byliv og landlig miljø. Selve byen har alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder (485 m), apotek (161 m) og et sykehus (10 km), som er lett tilgjengelige. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (ca. 11 km) og ulike sportsanlegg tiltrekker seg friluftsaktivitet-entusiaster. Strendene langs Costa del Sol er ca. 17 km unna og dermed godt egnet for dagsturer. Coín er en by med en offisiell befolkning på over 26 000 innbyggere, som tilbyr et levende samfunn og lokale festivaler. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18°C, og med over 3 800 soltimer per år er klimaet behagelig hele året.
Kartet som vises, viser Coín, en by i innlandet av provinsen Málaga. Det fremhever dens sentrale beliggenhet i Andalusia, med god tilkobling til kysten og provinshovedstaden. Kartet illustrerer nærheten til viktige transportårer og fritidsaktiviteter som golfbaner og strender.
Coín er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for hovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenheten i innlandet tilbyr en roligere atmosfære enn de direkte kyststedene, uten å miste forbindelsen til viktige sentre. Nærheten til motorveien A-404 og andre hovedveier letter forbindelsen til hele Costa del Sol, fra de fasjonable feriestedene i vest til de historiske byene i øst. Coín fungerer som en inngangsport til Andalusias innland og gir innsikt i det mer tradisjonelle spanske livet, samtidig som den drar nytte av den økonomiske dynamikken i kystregionen.
Tilgjengeligheten til eiendommen er god. Supermarkedet ligger kun 485 meter unna, og et apotek 161 meter. Et sykehus er tilgjengelig på 10 km. Strendene langs Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 23 km (i luftlinje) unna. Det er 12 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, betjent av 7 linjer, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om bil anbefales for å utforske det videre området. Flere golfbaner er lett tilgjengelige innenfor en radius av 11 til 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en høyde av 191 meter over havet. Klimaet er typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,0°C. Temperaturen varierer vanligvis mellom 10°C og 27°C gjennom året. Med historisk gjennomsnittlig 3 866 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med solskinn. Badesesongen, hvor vanntemperaturen (ved kysten) overstiger 20°C, strekker seg over ca. 4 måneder. Det omkringliggende landskapet er preget av kupert terreng og landbruksområder, som gir muligheter for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er strendene langs Costa del Sol lett tilgjengelige. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger bare ca. 17 km unna og tilbyr god infrastruktur. For golfere er det flere alternativer i nærheten: Lauro Golf ligger 11 km unna, mens Campo Europa og Campo América ligger henholdsvis 13 km unna. Sportsentusiaster finner også en rekke sportsfasiliteter i området, inkludert svømmebassenger (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ligger 0,5 km unna) og et airsoft-senter. Kombinasjonen av nærhet til kysten og de mange fritidsmulighetene i innlandet gjør Coín til en attraktiv beliggenhet.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for hovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenheten i innlandet tilbyr en roligere atmosfære enn de direkte kyststedene, uten å miste forbindelsen til viktige sentre. Nærheten til motorveien A-404 og andre hovedveier letter forbindelsen til hele Costa del Sol, fra de fasjonable feriestedene i vest til de historiske byene i øst. Coín fungerer som en inngangsport til Andalusias innland og gir innsikt i det mer tradisjonelle spanske livet, samtidig som den drar nytte av den økonomiske dynamikken i kystregionen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
