Tieto komerčné priestory s rozlohou 395 m², ktoré sa nachádzajú v centre mesta Coín (Coín), sú na predaj za 695 000 €. Využívajú výhodnú polohu s vynikajúcou viditeľnosťou a ľahkým prístupom, čo ich robí ideálnymi pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie a vysoký investičný potenciál. Živé komerčné prostredie robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu alebo ideálne sídlo pre rôzne obchodné aktivity.
V porovnaní s projektmi v pobrežných oblastiach, ako sú Estepona a Benalmádena (napr. Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena), tento komerčný priestor v Coíne (Coín) ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Pobrežné projekty bývajú drahšie, najmä v obľúbených pobrežných lokalitách; napríklad ceny v Estepone začínajú od 320 000 €, zatiaľ čo projekty v Benalmádena dosahujú až 699 000 €. Výhodou Coína (Coín) je jeho strategická poloha vo vnútrozemí, ktorá umožňuje ponúknuť dostupnejšiu cenu (695 000 €) pri zachovaní ľahkého prístupu na pláže (17 km) a na letisko Malaga (23 km). Zatiaľ čo pobrežné oblasti ponúkajú priamy životný štýl na pláži, Coín (Coín) poskytuje bližší pohľad na miestny život a obchodné príležitosti, s potenciálne nižšími životnými nákladmi. Na rozdiel od projektov v Estepone zameraných primárne na rezidenčné alebo turistické využitie, komerčná povaha tejto nehnuteľnosti v Coíne (Coín) ju odlišuje a robí ju vhodnou pre obchodné operácie alebo profesionálne investície, čím ponúka iný potenciál príjmov ako čisto rezidenčné projekty. Prítomnosť vnútorného výťahu a vybavenia pre osoby so zdravotným postihnutím je dôležitým faktorom pre komerčné nehnuteľnosti a odlišuje ju od lacnejších rezidenčných projektov v Estepone.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Coín (Coín), s ľahkým prístupom a všetkou občianskou vybavenosťou v okolí, čo ju robí ideálnou pre komerčné aktivity. Jej strategická poloha zaisťuje vysokú viditeľnosť a blízkosť k verejným parkoviskám, čo poskytuje veľké pohodlie pre klientov aj zamestnancov. Ide o zavedenú a veľmi žiadanú oblasť, ktorá ponúka vynikajúce príležitosti pre firmy aj investorov.
Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú funkčnosť a flexibilitu, ako sú kliniky, vzdelávacie centrá, kancelárie alebo maloobchodné predajne. Rozložený na dvoch podlažiach so samostatnými vchodmi a vnútorným výťahom, môže byť prispôsobený rôznym komerčným potrebám, čím spĺňa rozmanité prevádzkové požiadavky.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité užívanie. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúca kvalita výstavby a údržba ho robia vhodným na okamžité použitie bez potreby rozsiahlych renovácií.
Táto nehnuteľnosť je určená výhradne na komerčné využitie a nie je vhodná na bývanie. Neponúka typické obytné vybavenie, ako je záhrada alebo súkromný bazén. Okrem toho, hoci je v blízkosti parkovisko, samotná nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné parkovacie miesta.
Tento komerčný priestor je ideálny pre profesionálov alebo investorov, ktorí si chcú založiť podnikanie v srdci Andalúzie (Andalusia). Ak hľadáte priestor pre kliniku, vzdelávaciu inštitúciu, profesionálnu kanceláriu alebo maloobchod, tento priestor s rozlohou 395 m² môže splniť vaše požiadavky. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú získať stabilný príjem z prenájmu, pretože sa dá ľahko rozdeliť na dve samostatné nájomné jednotky. Nachádza sa v centre mesta Coín (Coín), blízko miestnych reštaurácií, obchodov a škôl, ponúka pohodlie zamestnancom aj zákazníkom. Ak hľadáte komerčnú nehnuteľnosť s ľahkým prístupom, vysokou viditeľnosťou a ziskovým potenciálom, táto nehnuteľnosť stojí za zváženie. Jej výhodná poloha, len 23 km od letiska Malaga, ju tiež robí ideálnou pre medzinárodné spojenia.
Tento komerčný objekt sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou výstavby a dobrým stavom údržby. Vnútorné vybavenie zahŕňa efektívny klimatizačný systém (split jednotky) zabezpečujúci komfort po celý rok. Nehnuteľnosť má veľké okná, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú jasné pracovné prostredie. Je vybavená Wi-Fi pre ľahké pripojenie. Okrem toho je k dispozícii sklad pre uskladnenie vecí. Pre pohodlie všetkých užívateľov má nehnuteľnosť prístup a toaletu prispôsobenú pre osoby so zdravotným postihnutím. Dvojité zasklené okná poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Čiastočne vybavená kuchyňa (Kitchen - Partially Fitted) poskytuje pohodlie pre zamestnancov. Orientácia (východ, juhovýchod, juh, juhozápad, západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa, čím ďalej zvyšuje atraktivitu priestoru.
Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je 695 000 €. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 395 m² ponúka možnosti pre rôzne využitia. Vďaka svojej všestrannosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investíciu. V regióne je stabilný dopyt po komerčných priestoroch, čo z tohto aktíva robí dobrý potenciál pre dlhodobý rast hodnoty. Vďaka dvom samostatným vchodom je možné zvážiť aj prenájom každej časti zvlášť na zvýšenie príjmov.
Tento multifunkčný komerčný priestor s rozlohou 395 m² sa nachádza v meste Coín (Coín), medzi Marbellou a Malagou. Priestor je rozdelený na dve podlažia so samostatnými vchodmi, čo ho robí ideálnym pre rôzne komerčné aktivity, ako sú kliniky, vzdelávacie centrá, kancelárie, showroomy alebo fitness štúdiá. Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená hlavná zóna, samostatná miestnosť, súkromná kancelária, malá kuchynka a toaleta. Na poschodí sú tri priestranné a svetlé kancelárie, ľahko dostupné vnútorným výťahom. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a poskytuje dostatok prirodzeného svetla, vrátane toalety prispôsobenej pre osoby so zdravotným postihnutím, čo z nej robí moderné a pohodlné pracovné miesto. Jej výhodná poloha, ľahký prístup a vysoká viditeľnosť ju robia ideálnou voľbou pre podnikanie a investície. Coín (Coín) ponúka rad miestnych služieb vrátane reštaurácií, obchodov a škôl, čo robí toto miesto vhodným pre prácu aj život.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Coín (Coín), rušnom meste približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Malaga. Oblasť s približne 26 574 obyvateľmi (odhad na rok 2025) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane reštaurácií, obchodov a škôl. Mnoho základných potrieb je v pešej vzdialenosti, ako je supermarket vzdialený len 485 metrov a lekáreň 161 metrov. Zatiaľ čo oblasť obsluhuje 7 liniek verejnej dopravy a 12 autobusových zastávok, vlastnenie automobilu uľahčí objavovanie okolia, najmä cesty na pláže vzdialené 17 km alebo do nemocnice vzdialenej 10 km. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako je Lauro Golf (11 km), ako aj športové zariadenia, ktoré ponúkajú možnosti pre voľný čas obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Coín (Coín), mesta vo vnútrozemskej časti provincie Malaga. Zdôrazňuje centrálnu polohu nehnuteľnosti, ako aj jej relatívnu vzdialenosť od kľúčových oblastí, ako sú pláže, letisko a golfové ihriská, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim dôležité informácie o lokalite.
Coín (Coín) sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Malaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Malaga a približne 30 km severne od známeho pobrežného letoviska Marbella. Nachádza sa v srdci Andalúzie (Andalusia), čo z neho robí pohodlnú základňu na objavovanie regiónu. Mesto má vlastnú občiansku vybavenosť, pričom si zachováva blízkosť k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom, čím ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a vidieckej tranquility.
Nehnuteľnosť sa teší strategickej polohe, len 17 km od pláží (ako je Playa Torreblanca-Carvajal) a 23 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP). Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné, Lauro Golf je vzdialené len 11 km. Pre každodenné potreby sú supermarkety a lekárne na dosah, vo vzdialenosti 485 m, respektíve 161 m. V blízkosti sa nachádza 8 lekární a 4 školy. Verejná doprava zahŕňa 7 liniek a 12 zastávok, ale pre plné využitie regiónu sa odporúča vlastniť automobil. Najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily sa nachádza 10 km ďaleko a v okolí je aj niekoľko reštaurácií (7).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín (Coín), ktorý sa nachádza v Andalúzii (Andalusia), sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 10°C a 27°C, s ročným priemerom 18,0°C. Región prijíma v priemere 3 866 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnka po celý rok. Letá sú teplé, čo umožňuje vychutnávať si pláže a vodné športy až 4 mesiace v roku (teplota vody ≥20°C). Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov, čo ponúka príjemnú klímu, ďaleko od extrémneho horúčavy pobrežia. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je len 17 km od pobrežia, čo zaisťuje ľahký prístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť je vzdialená len 17-18 km od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). Región tiež ponúka širokú škálu športových zariadení (24), vrátane Ciudad del airsoft (3,9 km) a obecných bazénov (0,5 km a 1,5 km). Táto bohatá ponuka rekreačných možností zaručuje obyvateľom dostatok voľnočasových aktivít.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín (Coín) sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Malaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Malaga a približne 30 km severne od známeho pobrežného letoviska Marbella. Nachádza sa v srdci Andalúzie (Andalusia), čo z neho robí pohodlnú základňu na objavovanie regiónu. Mesto má vlastnú občiansku vybavenosť, pričom si zachováva blízkosť k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom, čím ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a vidieckej tranquility.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL862193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID