Tämä 395 m²:n liiketila sijaitsee Coínissa, Málagassa. Se tarjoaa monipuolisen tilan, joka soveltuu monenlaisiin liiketoiminnallisiin tarkoituksiin, lääkäriklinikoista toimistoihin. Sen sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä saavutettavuudella ja kävelyetäisyydellä sijaitsevilla mukavuuksilla tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä yrittäjille että sijoittajille. Tila on valmis käyttöön ja tarjoaa potentiaalia kerrosten erilliseen vuokraukseen.
Coín asemoituu Costa del Solin sisämaan taloudelliseksi keskukseksi, tarjoten vaihtoehdon usein kalliimmille rannikkokohteille. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa keskittyvät asuinkiinteistöihin, jotka painottavat rannan läheisyyttä ja lomakohteita, tämä kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy paikallisiin palveluihin. Alba Benalmádena Benalmádenassa, samankaltaisella hintaluokalla, on myös rannikkokohde. Tämä Coínin liikekiinteistö vetoaa erityiseen yrittäjien ja sijoittajien kohderyhmään, jotka arvostavat keskeistä sisämaasijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Sisämaan maa-alueiden hinnat ja rakennuskustannukset ovat yleensä alhaisempia kuin suoraan rannikolla, mikä johtaa tässä houkuttelevaan hinnoitteluun liiketiloille. Tämän kokoisia ja tämän varustelun liikekiinteistöjä on Coínissa harvemmin, mikä lisää sen houkuttelevuutta potentiaalisille ostajille, jotka etsivät vakaata sijoitusta kasvavalla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínin keskustassa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa mukavuuksia kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa päivittäistä asiointia. Huolimatta läheisyydestä kaupunkikeskuksiin, sijainti pysyy rauhallisena ja tarjoaa hyvät yhteydet rannikkoalueelle.
Tämä kiinteistö on suunnattu yrittäjille, jotka etsivät edustavaa liiketilaa tai haluavat sijoittaa liikekiinteistöihin. Joustava tilajako kahdessa kerroksessa, joissa on erilliset sisäänkäynnit, ja mahdollisuus yksilölliseen räätälöintiin tekevät siitä ihanteellisen erilaisiin yrityskonsepteihin, kuten lääkäriasemille, toimistoille, oppilaitoksille tai näyttelytiloille.
Kyseessä on olemassa oleva liikekiinteistö erinomaisessa kunnossa. Se on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja varustettu moderneilla mukavuuksilla, kuten sisäisellä hissillä, ilmastoinnilla ja suurilla ikkunoilla. Se on valmis välittömään käyttöön eikä vaadi lisärakennustöitä.
Kiinteistö on suunniteltu yksinomaan kaupalliseen käyttöön, eikä se sovellu asuinkäyttöön. Se ei tarjoa yksityisiä asuintiloja tai mukavuuksia, joita yleensä odotetaan asuinyksiköiltä. Sisätilat on suunniteltu yritysten toiminnallisuuden mukaisesti.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta liikekiinteistöä dynaamiselta alueelta. Se on hyvä valinta lääkäri- tai hoitoklinikoille, jotka hyötyvät sairaalan ja apteekin läheisyydestä. Se on myös houkutteleva koulutuskeskuksille tai oppilaitoksille, sillä useita kouluja sijaitsee lähialueella. Freelancerit ja pienyritykset, jotka tarvitsevat edustavia toimistotiloja, löytävät sopivan infrastruktuurin täältä. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on erillisen vuokrauksen potentiaalia, voivat saavuttaa houkuttelevia tuottoja kahden kerroksen jaon ansiosta. Yritykset, jotka haluavat perustaa toimipisteen Andalusian sydämeen, löytävät myös vankan perustan täältä.
Kiinteistö erottuu korkealaatuisesta rakenteestaan ja harkitusta varustelustaan. Siinä on yhteensä 395 m² käyttökelpoista tilaa kahdessa kerroksessa. Molempiin kerroksiin pääsee sisäisellä hissillä, mikä lisää mukavuutta ja toimivuutta. Kiinteistössä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, jotka helpottavat kerrosten erillistä käyttöä tai vuokrausta. Tilat ovat valoisia ja tilavia, suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kiinteistö on varustettu ilmastoinnilla (split-yksiköt) miellyttävän sisäilman takaamiseksi. Tilassa on kolme saniteettitilaa, joista yksi on esteetön. Myös oma keittiö kuuluu varusteluun. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti eristetyt, mikä edistää energiatehokkuutta. Varustelu on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisten yritysten tarpeita.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 695 000 €. Se on yksittäinen liikekiinteistö, jonka kokonaispinta-ala on 395 m², jaettuna kahteen kerrokseen. Alueen vastaavien kiinteistöjen hinnat voivat vaihdella sijainnin, koon ja varustelun mukaan. Tämä kiinteistö tarjoaa lisäpotentiaalia tulojen kasvattamiseen joustavan rakenteensa ansiosta, joka mahdollistaa kerrosten erillisen vuokrauksen. Saatavuus on ajankohtainen ja kiinteistö on valmis välittömästi haltuun otettavaksi. Ei ole porrastettuja hintoja, koska kyseessä on yksittäinen yksikkö.
Coín, joka sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa noin 33 km maakunnan pääkaupungista, tarjoaa elävän kaupunkiympäristön. Noin 26 500 asukkaallaan (vuonna 2025) kaupungissa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Koulut, terveyskeskukset ja useita kauppoja ja ravintoloita on saatavilla. Historiallinen keskusta kapeine katuineen ja perinteisine valkoiseksi kalkittuine taloineen huokuu andalusialaista charmia. Samalla kaupunki on toiminnallinen taloudellinen keskus, joka hyötyy läheisyydestä rannikkoon ja maakunnan pääkaupunkiin. Alueen luonne on maatalous, erityisesti sitrus- ja oliivilehdot, mutta myös kasvava kaupallinen toiminta. 191 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston, jonka keskimääräinen auringonpaiste on 3 866 tuntia vuodessa ja talvet ovat leutoja.
Coín, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitseva kaupunki, tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja maaseutuympäristöä. Kaupungissa itsessään on kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit (485 m), apteekit (161 m) ja sairaala (10 km), jotka ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys golfkentille, kuten Lauro Golf (noin 11 km), ja erilaisiin urheilutiloihin houkuttelee ulkoilmaihmisiä. Costa del Solin rannat ovat noin 17 km:n päässä ja siten sopivia päiväretkille. Coín on kaupunki, jonka virallinen väkiluku on yli 26 000, ja se tarjoaa elävän yhteisön ja paikallisia juhlia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18 °C, ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa takaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Näytettävä kartta esittää Coínin, kaupungin Málagan maakunnan sisämaassa. Se korostaa sen keskeistä sijaintia Andalusiassa hyvillä yhteyksillä rannikkoon ja maakunnan pääkaupunkiin. Kartta havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin ja virkistysmahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin.
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 33 km Málagan kaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sisämaasijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin kuin suorat rannikkopaikkakunnat, menettämättä kuitenkaan yhteyttä tärkeisiin keskuksiin. Läheisyys moottoritielle A-404 ja muihin pääväyliin helpottaa yhteydenpitoa koko Costa del Soliin, Marbellan tyylikkäistä lomakohteista itään sijaitseviin historiallisiin kaupunkeihin. Coín toimii porttina Andalusian sisämaahan ja tarjoaa kurkistuksen perinteisempään espanjalaiseen elämään, samalla kun se hyötyy rannikkoalueen taloudellisesta dynamiikasta.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä. Supermarket sijaitsee vain 485 metrin päässä ja apteekki 161 metrin päässä. Sairaalaan on 10 km matka. Costa del Solin rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 23 km (linnuntietä) päässä. Lähialueella on 12 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita liikennöi 7 linjaa, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin laajemmalle alueelle tutustumiseen. Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa 11–13 km:n säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Ilmasto on tyypillisen välimerellinen, kuumat ja kuivat kesät sekä leudot ja kosteat talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,0 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10–27 °C välillä vuoden aikana. Historiallisesti keskimäärin 3 866 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila (rannikolla) ylittää 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat kumpuileva maasto ja maatalousalueet, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Coín sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, ovat vain noin 17 km:n päässä ja tarjoavat hyvät palvelut. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähialueella: Lauro Golf sijaitsee 11 km:n päässä, kun taas Campo Europa ja Campo América ovat kumpikin 13 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät myös useita urheilutiloja alueelta, mukaan lukien uima-altaat (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo on 0,5 km:n päässä) ja airsoft-keskus. Rannikon läheisyyden ja sisämaan monien virkistysmahdollisuuksien yhdistelmä tekee Coínista houkuttelevan sijainnin.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 33 km Málagan kaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sisämaasijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin kuin suorat rannikkopaikkakunnat, menettämättä kuitenkaan yhteyttä tärkeisiin keskuksiin. Läheisyys moottoritielle A-404 ja muihin pääväyliin helpottaa yhteydenpitoa koko Costa del Soliin, Marbellan tyylikkäistä lomakohteista itään sijaitseviin historiallisiin kaupunkeihin. Coín toimii porttina Andalusian sisämaahan ja tarjoaa kurkistuksen perinteisempään espanjalaiseen elämään, samalla kun se hyötyy rannikkoalueen taloudellisesta dynamiikasta.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
