Ovaj poslovni prostor od 395 m², smješten na središnjoj lokaciji u Coínu (Coín), dostupan je za prodaju po cijeni od 695 000 €. Odlikuje se povlaštenim položajem s izvrsnom vidljivošću i lakim pristupom, što ga čini idealnim za tvrtke koje traže stratešku lokaciju i visok investicijski potencijal. Živahno komercijalno okruženje čini ovu nekretninu atraktivnom investicijom ili idealnim sjedištem za razne poslovne aktivnosti.
U usporedbi s projektima u obalnim područjima poput Estepone i Benalmáđene (npr. Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena), ovaj poslovni prostor u Coínu (Coín) nudi drugačiju vrijednosnu ponudu. Obalni projekti obično su skuplji, posebno na popularnim obalnim lokacijama; na primjer, cijene u Esteponi počinju od 320.000 €, dok projekti u Benalmáđeni dosežu 699.000 €. Prednost Coína (Coín) je njegov strateški položaj u unutrašnjosti, koji omogućuje ponudu pristupačnije cijene (695.000 €) uz zadržavanje lakog pristupa plažama (17 km) i zračnoj luci Malaga (23 km). Dok obalna područja nude direktan životni stil na plaži, Coín (Coín) pruža bliži uvid u lokalni život i poslovne prilike, s potencijalno nižim troškovima života. Za razliku od projekata u Esteponi, usmjerenih uglavnom na stambenu ili turističku uporabu, komercijalna priroda ovog prostora u Coínu (Coín) ga izdvaja i čini ga prikladnim za poslovne operacije ili profesionalna ulaganja, nudeći potencijal prihoda drugačiji od čisto stambenih objekata. Prisutnost unutarnjeg dizala i sadržaja za osobe s invaliditetom važan je čimbenik za poslovne nekretnine i razlikuje ga od jeftinijih stambenih projekata u Esteponi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Coína (Coín), s lakim pristupom i svim pogodnostima u susjedstvu, što je čini idealnom za komercijalne djelatnosti. Njezin strateški položaj osigurava visoku vidljivost i blizinu javnih parkirališta, pružajući veliku pogodnost kako klijentima tako i zaposlenicima. Ovo je etablirana i vrlo tražena četvrt koja nudi izvrsne mogućnosti kako za tvrtke, tako i za investitore.
Ovaj prostor idealan je za tvrtke koje traže funkcionalnost i fleksibilnost, kao što su klinike, obrazovni centri, uredi ili maloprodajne trgovine. Raspoređen na dva kata s odvojenim ulazima i unutarnjim dizalom, može se prilagoditi različitim komercijalnim potrebama, zadovoljavajući raznolike operativne zahtjeve.
Nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za trenutno korištenje. Iako nije novi projekt, njegova vrhunska kvaliteta gradnje i održavanje čine ga prikladnim za trenutnu uporabu bez potrebe za opsežnim renoviranjem.
Ova nekretnina namijenjena je isključivo komercijalnoj uporabi i nije prikladna za stanovanje. Ne nudi tipične stambene pogodnosti, poput vrta ili privatnog bazena. Osim toga, iako u blizini postoji parkiralište, sama nekretnina ne uključuje privatna parkirna mjesta.
Ovaj komercijalni prostor idealan je za profesionalce ili investitore koji žele osnovati svoje poslovanje u srcu Andaluzije (Andalusia). Ako tražite mjesto za kliniku, obrazovnu ustanovu, profesionalni ured ili maloprodajni objekt, ovaj prostor od 395 m² može zadovoljiti vaše potrebe. Također je pogodan za investitore koji žele ostvariti stabilan prihod od najma, jer se lako može podijeliti na dvije odvojene najamne jedinice. Smješten u centru Coína (Coín), u blizini lokalnih restorana, trgovina i škola, nudi pogodnost kako zaposlenicima, tako i klijentima. Ako tražite komercijalnu nekretninu s lakim pristupom, visokom vidljivošću i profitabilnim potencijalom, ova nekretnina zaslužuje pažnju. Njezin povoljan položaj, samo 23 km od zračne luke Malaga, također je čini idealnom za međunarodne veze.
Ova komercijalna nekretnina odlikuje se izvrsnom kvalitetom gradnje i dobrim stanjem održavanja. Unutarnje karakteristike uključuju učinkovit sustav klimatizacije (plitki uređaji) koji osigurava udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina ima velike prozore koji pružaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetlo radno okruženje. Opremljena je WiFi-jem za jednostavno povezivanje. Osim toga, postoji spremište za pohranu predmeta. Radi udobnosti svih korisnika, nekretnina ima pristup i toalet prilagođen osobama s invaliditetom. Dvostruki prozori pružaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Djelomično opremljena kuhinja (Kitchen - Partially Fitted) pruža pogodnost za zaposlenike. Orijentacija (istok, jugoistok, jug, jugozapad, zapad) osigurava obilje prirodnog svjetla većinu dana, dodatno povećavajući atraktivnost prostora.
Cijena ove komercijalne nekretnine iznosi 695 000 €. Nekretnina, ukupne površine 395 m², nudi mogućnosti za razne namjene. Zahvaljujući svojoj svestranosti i strateškom položaju, ova nekretnina predstavlja atraktivnu investiciju. Postoji stabilna potražnja za komercijalnim prostorima u regiji, što ovo čini imovinom s dobrim dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti. Zahvaljujući dva odvojena ulaza, također se može razmotriti iznajmljivanje svakog kata zasebno radi povećanja prihoda.
Ovaj višenamjenski komercijalni prostor od 395 m² nalazi se u gradu Coín (Coín), između Marbelle i Malage. Prostor je podijeljen na dva kata s odvojenim ulazima, što ga čini idealnim za razne komercijalne aktivnosti, kao što su klinike, obrazovni centri, uredi, izložbeni saloni ili fitness studiji. Prizemlje ima prostranu otvorenu glavnu zonu, odvojenu sobu, privatni ured, mali čajnu kuhinju i toalet. Gornji kat sastoji se od tri prostrana i svijetla ureda, lako dostupna unutarnjim dizalom. Nekretnina je opremljena klima uređajem i nudi obilje prirodnog svjetla, uključujući toalet prilagođen osobama s invaliditetom, što je čini modernim i udobnim radnim mjestom. Njegova povoljna lokacija, lak pristup i visoka vidljivost čine ga idealnim izborom za poslovanje i ulaganje. Coín (Coín) nudi niz lokalnih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i škole, što čini ovo mjesto prikladnim kako za posao, tako i za život.
Nekretnina se nalazi u gradu Coín (Coín), živopisnom naselju udaljenom oko 33 km zapadno od glavnog grada pokrajine Malage. Područje s oko 26.574 stanovnika (procjena za 2025.) nudi potpune gradske sadržaje, uključujući restorane, trgovine i škole. Mnogi osnovni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa udaljenog samo 485 metara i ljekarne udaljene 161 metar. Dok područje opslužuje 7 linija javnog prijevoza i 12 autobusnih stanica, posjedovanje automobila olakšat će istraživanje okolice, posebno putovanja do plaža udaljenih 17 km ili do bolnice udaljene 10 km. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Lauro Golf (11 km), kao i sportski sadržaji, nudeći mogućnosti za rekreaciju stanovnicima.
Ova karta prikazuje lokaciju grada Coín (Coín), grada u unutrašnjem dijelu provincije Malaga. Ona naglašava središnji položaj nekretnine, kao i njezinu relativnu udaljenost od ključnih područja poput plaža, zračne luke i golf terena, pružajući potencijalnim kupcima važne informacije o lokaciji.
Coín (Coín) se nalazi u unutrašnjem dijelu provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od poznatog obalnog ljetovališta Marbelle. Nalazi se u srcu Andaluzije (Andalusia), što ga čini prikladnom bazom za istraživanje regije. Grad ima vlastite urbane sadržaje, zadržavajući blizinu obale i glavnih prometnih čvorišta, nudeći kombinaciju urbane pristupačnosti i ruralnog mira.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji, samo 17 km od plaža (kao što je Playa Torreblanca-Carvajal) i 23 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP). Golf tereni su također lako dostupni, s Lauro Golf udaljenim samo 11 km. Za svakodnevne potrebe, supermarketi i ljekarne su na dohvat ruke, na 485 m, odnosno 161 m. U blizini se nalazi 8 ljekarni i 4 škole. Javni prijevoz uključuje 7 linija i 12 stanica, ali preporučuje se posjedovanje automobila za potpuno korištenje okolnog područja. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 10 km, a u okolici se nalazi i nekoliko restorana (7).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín (Coín), smješten u Andaluziji (Andalusia), uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 10°C i 27°C, s godišnjim prosjekom od 18,0°C. Područje prima u prosjeku 3 866 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunca tijekom cijele godine. Ljeta su topla, omogućujući uživanje u plažama i vodenim sportovima do 4 mjeseca godišnje (temperatura vode ≥20°C). Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara, nudeći ugodnu klimu, daleko od ekstremne vrućine obale. Iako se nalazi u unutrašnjosti, udaljen je samo 17 km od obale, osiguravajući lak pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je samo 17-18 km udaljena od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni poput Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km) su na dohvat ruke. Regija također nudi širok raspon sportskih sadržaja (24), uključujući Ciudad del airsoft (3,9 km) i općinske bazene (0,5 km i 1,5 km). Ovaj bogati izbor mogućnosti za rekreaciju osigurava stanovnicima obilje aktivnosti za slobodno vrijeme.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín (Coín) se nalazi u unutrašnjem dijelu provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od poznatog obalnog ljetovališta Marbelle. Nalazi se u srcu Andaluzije (Andalusia), što ga čini prikladnom bazom za istraživanje regije. Grad ima vlastite urbane sadržaje, zadržavajući blizinu obale i glavnih prometnih čvorišta, nudeći kombinaciju urbane pristupačnosti i ruralnog mira.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
