에스테포나 및 베날마데나(Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena 등)와 같은 해안 지역의 프로젝트와 비교할 때, 코인(Coín)의 이 상업용 부동산은 다른 가치 제안을 제공합니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 더 비싸며, 특히 인기 있는 해안 지역에서는 에스테포나의 가격이 320,000유로부터 시작하는 반면, 베날마데나의 프로젝트는 699,000유로까지 올라갑니다. 코인(Coín)의 장점은 내륙의 전략적 위치에 있어, 해변(17km)과 말라가 공항(23km)에 쉽게 접근하면서도 더 저렴한 가격(695,000유로)을 제공할 수 있다는 것입니다. 해안 지역은 직접적인 해변 생활 방식을 제공하지만, 코인(Coín)은 잠재적으로 낮은 생활비로 지역 생활과 비즈니스 기회에 대한 더 가까운 통찰력을 제공합니다. 에스테포나의 프로젝트가 주로 주거 또는 관광용으로 초점을 맞추는 것과 달리, 코인(Coín)의 이 부동산의 상업적 특성은 이를 차별화하고 비즈니스 운영 또는 전문 투자를 위해 적합하게 만들며, 순수 주거 개발과는 다른 수익 잠재력을 제공합니다. 내부 엘리베이터와 장애인 시설의 존재는 상업용 부동산의 중요한 요소이며, 에스테포나의 저렴한 주거 프로젝트와 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 코인(Coín) 중심부에 위치하며, 쉬운 접근성과 주변의 모든 편의시설을 갖추고 있어 상업 활동에 이상적입니다. 전략적 위치는 높은 가시성을 보장하며, 공공 주차장과의 근접성은 고객과 직원 모두에게 큰 편의를 제공합니다. 이곳은 확고한 수요가 많은 지역으로, 기업과 투자자 모두에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 공간은 클리닉, 교육 센터, 사무실 또는 소매점과 같이 기능성과 유연성을 추구하는 기업에게 이상적입니다. 별도의 출입구와 내부 엘리베이터를 갖춘 2개 층으로 구성되어 있으며, 다양한 운영 요구 사항을 충족하도록 다양한 상업적 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 부동산은 훌륭한 상태이며 즉시 사용할 준비가 되어 있습니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 우수한 건축 품질과 유지 관리를 통해 대규모 리모델링 없이 즉시 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 상업적 용도로만 사용되며 거주에는 적합하지 않습니다. 정원이나 개인 수영장과 같은 일반적인 주거 편의 시설은 제공하지 않습니다. 또한, 주변에 주차 공간이 있지만, 부동산 자체에는 개인 주차 공간이 포함되어 있지 않습니다.
이 상업 공간은 안달루시아(Andalusia) 중심부에 사업체를 설립하려는 전문가나 투자자에게 이상적입니다. 클리닉, 교육 기관, 전문 사무실 또는 소매점을 위한 장소를 찾고 있다면, 이 395㎡의 공간이 귀하의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 두 개의 별도 임대 단위로 쉽게 분할될 수 있어 안정적인 임대 수입을 원하는 투자자에게도 적합합니다. 지역 레스토랑, 상점, 학교와 가까운 코인(Coín) 중심부에 위치하여 직원과 고객 모두에게 편리함을 제공합니다. 접근성이 좋고, 가시성이 높으며, 수익성 있는 잠재력을 가진 상업용 부동산을 찾고 있다면, 이 부동산은 고려해볼 만합니다. 말라가 공항에서 불과 23km 떨어진 편리한 위치는 국제적인 연결에도 이상적입니다.
이 상업용 부동산은 탁월한 건축 품질과 양호한 유지 보수 상태를 자랑합니다. 내부 특징으로는 연중 편안함을 보장하는 효율적인 에어컨 시스템(분할 장치)이 포함됩니다. 부동산에는 풍부한 자연광을 제공하는 큰 창문이 있어 밝은 작업 환경을 조성합니다. 쉬운 연결을 위해 WiFi(WiFi)가 갖추어져 있습니다. 또한, 물품을 정리하기 위한 보관실도 있습니다. 모든 사용자의 편의를 위해, 부동산에는 장애인을 위한 접근 가능한 출입구와 화장실이 있습니다. 이중 유리 창문은 좋은 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 부분적으로 시설이 갖춰진 주방(Kitchen - Partially Fitted)은 직원들에게 편의를 제공합니다. 방향(동, 남동, 남, 남서, 서)은 하루의 대부분 동안 풍부한 자연광을 보장하여 공간의 매력을 더욱 높입니다.
이 상업용 부동산의 가격은 695,000유로입니다. 총 395㎡의 면적을 가진 이 부동산은 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 다재다능함과 전략적 위치 덕분에 이 부동산은 매력적인 투자입니다. 이 지역의 상업 공간에 대한 수요는 꾸준하며, 이는 이 자산이 장기적으로 가치 상승에 대한 좋은 잠재력을 가지고 있음을 의미합니다. 두 개의 별도 출입구를 통해 각 층을 개별적으로 임대하여 수익을 늘리는 것도 고려할 수 있습니다.
이 395㎡ 규모의 다목적 상업 공간은 마르베야와 말라가 사이에 위치한 코인(Coín) 마을에 있습니다. 이 공간은 별도의 출입구가 있는 2개 층으로 나뉘어져 있어 클리닉, 교육 센터, 사무실, 쇼룸 또는 피트니스 스튜디오와 같은 다양한 상업 활동에 이상적입니다. 1층에는 넓은 개방형 메인 공간, 별도의 방, 개인 사무실, 작은 주방 및 화장실이 있습니다. 2층에는 내부 엘리베이터를 통해 쉽게 접근할 수 있는 3개의 넓고 밝은 사무실이 있습니다. 부동산에는 에어컨이 설치되어 있으며 풍부한 자연광을 제공하고, 장애인을 위한 화장실도 갖추고 있어 현대적이고 편안한 업무 환경을 제공합니다. 유리한 위치, 쉬운 접근성, 높은 가시성은 비즈니스와 투자를 위한 이상적인 선택입니다. 코인(Coín)은 레스토랑, 상점, 학교 등 다양한 지역 편의시설을 제공하여 이곳을 일과 생활 모두에 적합한 곳으로 만듭니다.
이 부동산은 말라가 주의 주도 말라가에서 서쪽으로 약 33km 떨어진 활기찬 도시인 코인(Coín) 마을에 위치해 있습니다. 약 26,574명의 인구(2025년 추정)를 보유한 이 지역은 레스토랑, 상점, 학교를 포함한 완벽한 도시 편의 시설을 제공합니다. 많은 필수품이 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 485미터, 약국은 161미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 7개의 대중교통 노선과 12개의 버스 정류장으로 서비스를 제공하지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 탐험하는 것이 용이해지며, 특히 17km 떨어진 해변이나 10km 떨어진 병원으로의 여행에 편리합니다. 라우로 골프(11km)와 같은 여러 골프 코스와 주민들에게 레크리에이션 기회를 제공하는 스포츠 시설이 근처에 있습니다.
이 지도는 말라가 주의 내륙 지역에 위치한 도시인 코인(Coín)의 위치를 보여줍니다. 부동산의 중앙 위치와 해변, 공항, 골프 코스와 같은 주요 지역과의 상대적 거리를 강조하여 잠재 구매자에게 중요한 위치 정보를 제공합니다.
코인(Coín)은 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 말라가 주의 주도인 말라가에서 서쪽으로 약 33km, 유명한 해안 휴양지인 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 안달루시아(Andalusia)의 중심부에 위치하여 지역 탐험의 편리한 거점 역할을 합니다. 이 마을은 해안 및 주요 교통 허브와의 근접성을 유지하면서 자체적인 도시 편의 시설을 갖추고 있어, 도시 접근성과 시골의 평온함을 결합하여 제공합니다.
이 부동산은 해변(Playa Torreblanca-Carvajal 등)에서 불과 17km, 말라가 공항(AGP)에서 23km(직선 거리) 떨어진 전략적 위치에 있습니다. 골프 코스 접근성도 용이하며, 라우로 골프는 11km 떨어져 있습니다. 일상적인 필요를 위해 슈퍼마켓과 약국은 각각 485m, 161m 거리에 있습니다. 근처에 8개의 약국과 4개의 학교가 있습니다. 대중교통은 7개 노선과 12개 정류장을 포함하지만, 주변 지역을 최대한 활용하려면 자동차를 소유하는 것이 좋습니다. 가장 가까운 전기 자동차 충전소는 10km 떨어져 있으며, 주변에는 여러 레스토랑(7개)도 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안달루시아(Andalusia) 지역에 위치한 코인(Coín)은 평균 기온 10°C에서 27°C 사이, 연평균 18.0°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연평균 3,866시간의 일조량을 받아 연중 풍부한 햇빛을 누릴 수 있습니다. 여름은 따뜻하며, 최대 4개월 동안 해변과 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다(수온 ≥20°C). 이 지역은 해발 191미터에 위치하며, 해안의 극한 더위에서 벗어난 쾌적한 기후를 제공합니다. 내륙에 위치하지만 해안에서 불과 17km 떨어져 있어 해변 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 Playa Torreblanca-Carvajal 및 Playa de los Boliches를 포함한 여러 인기 해변에서 불과 17-18km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프(11km), Campo Europa/América(13km)와 같은 코스가 가까이 있습니다. 이 지역은 또한 Ciudad del airsoft(3.9km) 및 시립 수영장(0.5km 및 1.5km)을 포함한 광범위한 스포츠 시설(24개)을 제공합니다. 이러한 풍부한 레크리에이션 옵션은 주민들에게 충분한 여가 활동을 보장합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인(Coín)은 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 말라가 주의 주도인 말라가에서 서쪽으로 약 33km, 유명한 해안 휴양지인 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 안달루시아(Andalusia)의 중심부에 위치하여 지역 탐험의 편리한 거점 역할을 합니다. 이 마을은 해안 및 주요 교통 허브와의 근접성을 유지하면서 자체적인 도시 편의 시설을 갖추고 있어, 도시 접근성과 시골의 평온함을 결합하여 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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