Šis 395 m² ploto komercinis turtas, esantis centrinėje Coín (Coín) vietoje, parduodamas už 695 000 €. Jis siūlo privilegijuotą padėtį su puikiu matomumu ir lengva prieiga, todėl idealiai tinka verslui, ieškančiam strateginės vietos ir didelio investicinio potencialo. Gyva komercinė aplinka daro šį turtą patrauklia investicija arba idealiu pasirinkimu įvairiai verslo veiklai.
Lyginant su projektais pakrantės zonose, tokiose kaip Estepona ir Benalmádena (pvz., Acqua Gardens, Aby Upper ir Alba Benalmádena), šis komercinis turtas Coín (Coín) mieste siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Pakrantės projektai paprastai yra brangesni, ypač populiariose pakrantės vietose; pavyzdžiui, Esteponoje kainos prasideda nuo 320 000 €, o Benalmádenos projektai siekia iki 699 000 €. Coín (Coín) privalumas yra jo strateginė vietovė sausumoje, leidžianti pasiūlyti prieinamesnę kainą (695 000 €), išlaikant lengvą priėjimą prie paplūdimių (17 km) ir Malagos oro uosto (23 km). Nors pakrantės zonos siūlo tiesioginį pajūrio gyvenimo būdą, Coín (Coín) suteikia artimesnį žvilgsnį į vietinį gyvenimą ir verslo galimybes, su potencialiai mažesnėmis pragyvenimo išlaidomis. Skirtingai nuo Esteponos projektų, daugiausia orientuotų į gyvenamąjį ar turistinį naudojimą, šio Coín (Coín) turto komercinė prigimtis išskiria jį ir daro tinkamą verslo operacijoms ar profesinėms investicijoms, siūlydamas kitokį pajamų potencialą nei grynai gyvenamieji objektai. Vidinis liftas ir neįgaliųjų patogumai yra svarbus komercinio turto veiksnys ir išskiria jį iš pigesnių Esteponos gyvenamųjų projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Coín (Coín) centre, su lengva prieiga ir visais rajono patogumais, todėl idealiai tinka komercinei veiklai. Jo strateginė vieta užtikrina didelį matomumą ir artumą prie viešųjų automobilių stovėjimo aikštelių, suteikdama didelį patogumą klientams ir darbuotojams. Tai yra įsišaknijusi ir labai paklausi sritis, siūlanti puikias galimybes tiek verslui, tiek investuotojams.
Ši erdvė idealiai tinka įmonėms, ieškančioms funkcionalumo ir lankstumo, pavyzdžiui, klinikoms, švietimo centrams, biurams ar mažmeninės prekybos parduotuvėms. Išdėstyta dviejuose aukštuose su atskirais įėjimais ir vidiniu liftu, ji gali būti pritaikyta įvairiems komerciniams poreikiams, atitinkant įvairius veiklos reikalavimus.
Turtas yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant naudoti. Nors tai nėra naujas projektas, puiki statybos kokybė ir priežiūra leidžia jį naudoti nedelsiant, nereikalaujant didelių renovacijų.
Šis turtas yra skirtas tik komerciniam naudojimui ir nėra tinkamas gyventi. Jis nesiūlo tipinių gyvenamųjų patogumų, tokių kaip sodas ar privatus baseinas. Be to, nors netoliese yra automobilių stovėjimo aikštelės, pats turtas neapima privačių automobilių stovėjimo vietų.
Ši komercinė erdvė idealiai tinka profesionalams ar investuotojams, norintiems įkurti savo verslą Andalūzijos (Andalusia) širdyje. Jei ieškote vietos klinikai, švietimo įstaigai, profesinei biurui ar mažmeninės prekybos įmonei, ši 395 m² erdvė gali atitikti jūsų poreikius. Ji taip pat tinka investuotojams, norintiems gauti stabilų nuomos pajamas, nes ją galima lengvai padalyti į du atskirus nuomos vienetus. Įsikūręs Coín (Coín) centre, netoli vietinių restoranų, parduotuvių ir mokyklų, jis siūlo patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams. Jei ieškote lengvai pasiekiamos, gerai matomos ir pelningo potencialo komercinės nuosavybės, šis turtas yra vertas dėmesio. Jo palanki vieta, vos už 23 km nuo Malagos oro uosto, taip pat daro jį idealiu tarptautiniams ryšiams.
Ši komercinė nuosavybė pasižymi išskirtine statybos kokybe ir puikia priežiūra. Vidaus ypatybės apima efektyvią oro kondicionavimo sistemą (split įrenginius), užtikrinančią komfortą ištisus metus. Nuosavybė turi didelius langus, suteikiančius daug natūralios šviesos, sukuriant šviesią darbo aplinką. Ji aprūpinta Wi-Fi ryšiu. Be to, yra sandėliavimo patalpa daiktams laikyti. Visų naudotojų patogumui nuosavybė turi prieigą ir tualetą, pritaikytą žmonėms su negalia. Dvigubo stiklo langai užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Dalinai įrengta virtuvė (Kitchen - Partially Fitted) suteikia patogumo darbuotojams. Orientacija (rytai, pietryčiai, pietūs, pietvakariai, vakarai) užtikrina gausią natūralią šviesą didžiąją dienos dalį, dar labiau padidindama erdvės patrauklumą.
Šio komercinio turto kaina yra 695 000 €. Turtas, kurio bendras plotas yra 395 m², siūlo įvairias panaudojimo galimybes. Dėl savo universalumo ir strateginės vietos šis turtas yra patraukli investicija. Pramogų zonose yra stabilus komercinių patalpų poreikis, todėl šis turtas turi gerą ilgalaikį vertės augimo potencialą. Dėl dviejų atskirų įėjimų taip pat galima svarstyti kiekvieno aukšto nuomą atskirai, siekiant padidinti pajamas.
Ši 395 m² ploto daugiafunkcinė komercinė erdvė yra Coín (Coín) mieste, tarp Marbellos ir Malagos. Erdvė yra padalinta į du aukštus su atskirais įėjimais, todėl idealiai tinka įvairiai komercinei veiklai, pavyzdžiui, klinikoms, švietimo centrams, biurams, parodų salėms ar sporto salėms. Pirmame aukšte yra erdvi atvira pagrindinė zona, atskira patalpa, privatus biuras, maža virtuvėlė ir tualetas. Antrasis aukštas susideda iš trijų erdvių ir šviesių biurų, lengvai pasiekiamų vidiniu liftu. Turtas aprūpintas oro kondicionieriumi, suteikia daug natūralios šviesos ir turi tualetą, pritaikytą neįgaliems žmonėms, todėl tai yra moderni ir patogi darbo vieta. Jo palanki vieta, lengvas priėjimas ir didelis matomumas daro jį idealiu pasirinkimu verslui ir investicijoms. Coín (Coín) siūlo daugybę vietinių patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas, todėl ši vieta tinkama tiek darbui, tiek gyvenimui.
Nuosavybė yra Coín (Coín) mieste, gyvybingoje gyvenvietėje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos sostinės. Šis rajonas, kuriame gyvena apie 26 574 gyventojų (2025 m. prognozė), siūlo visapusiškus miesto patogumus, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas. Daugelis būtinųjų reikmenų yra pasiekiami pėsčiomis, pavyzdžiui, prekybos centras vos už 485 metrų, o vaistinė – už 161 metro. Nors rajone veikia 7 viešojo transporto linijos ir 12 autobusų stotelių, automobilio turėjimas palengvins aplinkinių vietovių tyrinėjimą, ypač keliones į 17 km atstumu esančius paplūdimius ar į 10 km atstumu esančią ligoninę. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (11 km), taip pat sporto įrenginiai, siūlantys laisvalaikio galimybes gyventojams.
Šiame žemėlapyje parodyta Coín (Coín) miesto, esančio Malagos provincijos sausumos dalyje, vieta. Jame pabrėžiama centrinė turto padėtis, taip pat santykinis atstumas iki svarbių zonų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas ir golfo aikštynai, suteikiant potencialiems pirkėjams svarbią informaciją apie vietovę.
Coín (Coín) yra Malagos provincijos sausumos regione, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo garsaus kurorto Marbellos. Jis yra Andalūzijos (Andalusia) širdyje, todėl yra patogi bazė regionui tyrinėti. Miestas turi savo miesto patogumus, išlaikydamas artumą prie pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų, siūlydamas miesto prieinamumo ir kaimo ramybės derinį.
Nuosavybė yra strategiškai patogioje vietoje, vos 17 km nuo paplūdimių (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) ir 23 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP). Golfo aikštynai taip pat lengvai pasiekiami, Lauro Golf yra vos už 11 km. Kasdieniams poreikiams prekybos centrai ir vaistinės yra ranka pasiekiamos, atitinkamai 485 m ir 161 m atstumu. Netoliese yra 8 vaistinės ir 4 mokyklos. Viešasis transportas apima 7 linijas ir 12 stoteles, tačiau norint visapusiškai išnaudoti regiono galimybes, rekomenduojama turėti automobilį. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra 10 km atstumu, taip pat yra keletas restoranų (7).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín (Coín), esantis Andalūzijoje (Andalusia), mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 18,0°C. Regionas per metus sulaukia vidutiniškai 3 866 valandų saulės šviesos, o tai reiškia saulės gausą ištisus metus. Vasaros yra šiltos, leidžiančios mėgautis paplūdimiais ir vandens sportu iki 4 mėnesių per metus (vandens temperatūra ≥20°C). Teritorija yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, siūlo malonų klimatą, toli nuo ekstremalios pakrantės karščio. Nors ji yra sausumoje, ji yra tik 17 km nuo pakrantės, todėl užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nuosavybė yra vos 17-18 km atstumu nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches. Golfo entuziastams netoliese yra aikštynai, tokie kaip Lauro Golf (11 km) ir Campo Europa/América (13 km). Regionas taip pat siūlo platų sporto įrenginių (24) spektrą, įskaitant Ciudad del airsoft (3,9 km) ir savivaldybės baseinus (0,5 km ir 1,5 km). Šis turtingas laisvalaikio pasirinkimo asortimentas garantuoja, kad gyventojai turės daugybę laisvalaikio veiklų.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín (Coín) yra Malagos provincijos sausumos regione, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo garsaus kurorto Marbellos. Jis yra Andalūzijos (Andalusia) širdyje, todėl yra patogi bazė regionui tyrinėti. Miestas turi savo miesto patogumus, išlaikydamas artumą prie pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų, siūlydamas miesto prieinamumo ir kaimo ramybės derinį.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
