Този търговски имот с площ от 395 m², разположен в централната част на Коин (Coín), се предлага за продажба на цена от 695 000 €. Той се възползва от привилегировано местоположение с отлична видимост и лесен достъп, което го прави идеален за бизнеси, търсещи стратегическо местоположение и висок инвестиционен потенциал. Благоприятната търговска среда прави този имот атрактивна инвестиция или идеално седалище за различни бизнес дейности.
В сравнение с проекти в крайбрежните райони като Естепона и Бенальмадена (напр. Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena), този търговски имот в Коин (Coín) предлага различна стойностна оферта. Крайбрежните проекти обикновено са по-скъпи, особено в популярните крайбрежни райони; например, цените в Естепона започват от 320 000 €, докато проектите в Бенальмадена достигат 699 000 €. Предимството на Коин (Coín) е неговото стратегическо местоположение във вътрешността, което позволява предлагането на по-достъпна цена (695 000 €), като същевременно се запазва лесен достъп до плажовете (17 км) и летище Малага (23 км). Докато крайбрежните райони предлагат директен начин на живот на плажа, Коин (Coín) осигурява по-близък поглед към местния живот и бизнес възможностите, с потенциално по-ниски разходи за живот. За разлика от проектите в Естепона, насочени предимно към жилищна или туристическа употреба, търговският характер на този имот в Коин (Coín) го отличава и го прави подходящ за бизнес операции или професионални инвестиции, предлагайки различен потенциал за приходи от чисто жилищни имоти. Наличието на вътрешен асансьор и удобства за хора с увреждания е важен фактор за търговските имоти и го отличава от по-евтините жилищни проекти в Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Коин (Coín), с лесен достъп и всички удобства в района, което го прави идеален за търговски дейности. Неговото стратегическо местоположение осигурява висока видимост и близост до обществени паркинги, осигурявайки голямо удобство както за клиенти, така и за служители. Това е утвърден и много търсен район, предлагащ отлични възможности както за бизнеса, така и за инвеститорите.
Това пространство е идеално за бизнеси, търсещи функционалност и гъвкавост, като например клиники, образователни центрове, офиси или търговски обекти. Разпределен на две нива с отделни входове и вътрешен асансьор, той може да бъде адаптиран към различни търговски нужди, отговаряйки на разнообразни оперативни изисквания.
Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно ползване. Въпреки че не е нов проект, неговото превъзходно качество на строителство и поддръжка го правят подходящ за незабавна употреба, без необходимост от големи ремонти.
Този имот е предназначен изключително за търговска употреба и не е подходящ за жилищни цели. Той не предлага типични жилищни удобства, като градина или частен басейн. Освен това, въпреки че има паркинг наблизо, самият имот не включва частни паркоместа.
Това търговско пространство е идеално за професионалисти или инвеститори, които искат да установят своя бизнес в сърцето на Андалусия (Andalusia). Ако търсите място за настаняване на клиника, образователна институция, професионален офис или търговски обект, това пространство от 395 m² може да отговори на вашите нужди. То е подходящо и за инвеститори, които искат да генерират стабилен доход от наем, тъй като може лесно да бъде разделено на два отделни наемни единици. Разположен в центъра на Коин (Coín), близо до местните ресторанти, магазини и училища, той предлага удобство както за служителите, така и за клиентите. Ако търсите търговски имот с лесен достъп, висока видимост и потенциал за рентабилност, този имот си заслужава да бъде разгледан. Неговото благоприятно местоположение, само на 23 км от летище Малага, го прави идеално и за международни връзки.
Тази търговска собственост се отличава с отлично качество на строителство и добро състояние на поддръжка. Вътрешните характеристики включват ефективна климатична система (сплит модули), осигуряваща комфорт през цялата година. Имотът разполага с големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки светла работна среда. Той е оборудван с Wi-Fi за лесна свързаност. Освен това има складово помещение за съхранение на вещи. За удобство на всички потребители, имотът разполага с достъп и тоалетна, адаптирани за хора с увреждания. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра топло- и звукоизолация. Частично оборудваната кухня (Kitchen - Partially Fitted) осигурява удобство за служителите. Ориентацията (изток, югоизток, юг, югозапад, запад) осигурява изобилие от естествена светлина през по-голямата част от деня, което допълнително увеличава привлекателността на пространството.
Цената на този търговски имот е 695 000 €. Имотът, с обща площ от 395 m², предлага възможности за различни употреби. Благодарение на своята гъвкавост и стратегическо местоположение, този имот представлява привлекателна инвестиция. В региона има стабилно търсене на търговски площи, което прави този актив добър потенциал за дългосрочно нарастване на стойността. Благодарение на двата отделни входа, може да се обмисли и отдаването под наем на всеки етаж поотделно за увеличаване на приходите.
Това многофункционално търговско пространство от 395 m² се намира в град Коин (Coín), между Марбея и Малага. Пространството е разделено на два етажа с отделни входове, което го прави идеално за разнообразни търговски дейности, като клиники, образователни центрове, офиси, шоуруми или фитнес студиа. Първият етаж разполага с просторна отворена главна зона, отделна стая, частен офис, малък кухненски бокс и тоалетна. Горният етаж се състои от три просторни и светли офиса, лесно достъпни чрез вътрешния асансьор. Имотът е оборудван с климатик и предлага изобилие от естествена светлина, включително тоалетна, адаптирана за хора с увреждания, което го прави модерно и удобно работно място. Неговото благоприятно местоположение, лесен достъп и висока видимост го правят идеален избор за бизнес и инвестиции. Коин (Coín) предлага набор от местни удобства, включително ресторанти, магазини и училища, което прави това място подходящо както за работа, така и за живеене.
Имотът се намира в град Коин (Coín), оживен град на около 33 км западно от столицата на провинция Малага. Районът, с население от около 26 574 жители (прогноза за 2025 г.), предлага пълни градски удобства, включително ресторанти, магазини и училища. Много от основните нужди са на пешеходно разстояние, като супермаркет на само 485 метра и аптека на 161 метра. Докато районът се обслужва от 7 линии на градския транспорт и 12 автобусни спирки, притежаването на автомобил ще улесни проучването на околността, особено пътуванията до плажовете на 17 км или до болницата на 10 км. Има няколко голф игрища наблизо, като Lauro Golf (11 км), както и спортни съоръжения, предлагащи възможности за отдих на жителите.
Тази карта показва местоположението на град Коин (Coín), град във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава централната позиция на имота, както и относителното му разстояние до ключови райони като плажове, летище и голф игрища, предоставяйки на потенциалните купувачи важна информация за местоположението.
Коин (Coín) се намира във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от известния крайбрежен курорт Марбея. Разположен е в сърцето на Андалусия (Andalusia), което го прави удобна база за изследване на региона. Градът има свои собствени градски удобства, като същевременно поддържа близост до брега и основните транспортни възли, предлагайки комбинация от градска достъпност и селска спокойствие.
Имотът се радва на стратегическо местоположение, само на 17 км от плажовете (като Playa Torreblanca-Carvajal) и на 23 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Голф игрищата също са лесно достъпни, като Lauro Golf е само на 11 км. За ежедневни нужди, супермаркетите и аптеките са наблизо, съответно на 485 м и 161 м. В близост има 8 аптеки и 4 училища. Общественият транспорт включва 7 линии и 12 спирки, но за пълноценно използване на района се препоръчва автомобил. Най-близката зарядна станция за електромобили е на 10 км, а в района има и няколко ресторанта (7).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин (Coín), разположен в Андалусия (Andalusia), се радва на средиземноморски климат със средни температури между 10°C и 27°C, с годишна средна стойност от 18,0°C. Регионът получава средно 3 866 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънце през цялата година. Лятото е топло, което позволява да се наслаждавате на плажовете и водните спортове до 4 месеца годишно (температура на водата ≥20°C). Районът е на надморска височина от 191 метра, предлагайки приятен климат, далеч от екстремната горещина на брега. Въпреки че се намира във вътрешността, той е само на 17 км от брега, осигурявайки лесен достъп до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 17-18 км от няколко популярни плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. За любителите на голфа, близките игрища като Lauro Golf (11 км) и Campo Europa/América (13 км) са наблизо. Регионът предлага и широк набор от спортни съоръжения (24), включително Ciudad del airsoft (3,9 км) и общински басейни (0,5 км и 1,5 км). Този богат избор от развлекателни опции гарантира, че жителите ще имат изобилие от дейности за свободното време.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин (Coín) се намира във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от известния крайбрежен курорт Марбея. Разположен е в сърцето на Андалусия (Andalusia), което го прави удобна база за изследване на региона. Градът има свои собствени градски удобства, като същевременно поддържа близост до брега и основните транспортни възли, предлагайки комбинация от градска достъпност и селска спокойствие.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
