कॉइन (Coín) के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह 395 वर्ग मीटर का व्यावसायिक संपत्ति €695,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह रणनीतिक स्थान, उत्कृष्ट दृश्यता और आसान पहुंच का लाभ उठाता है, जो इसे रणनीतिक स्थान और उच्च निवेश क्षमता की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है। जीवंत व्यावसायिक वातावरण इस संपत्ति को विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक आकर्षक निवेश या आदर्श मुख्यालय बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कॉइन (Coín) के केंद्र में स्थित है, जिसमें आसान पहुंच और आसपास की सभी सुविधाएं हैं, जो इसे वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती हैं। इसका रणनीतिक स्थान उच्च दृश्यता सुनिश्चित करता है, और सार्वजनिक पार्किंग से निकटता ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए बड़ी सुविधा प्रदान करती है। यह एक स्थापित और अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है, जो व्यवसायों और निवेशकों दोनों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
यह स्थान क्लिनिक, शिक्षा केंद्र, कार्यालय या खुदरा स्टोर जैसे कार्यक्षमता और लचीलापन चाहने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है। अलग-अलग प्रवेश द्वार और आंतरिक लिफ्ट के साथ दो मंजिलों पर वितरित, इसे विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है, जिससे विविध परिचालन आवश्यकताओं को पूरा किया जा सके।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता और रखरखाव इसे बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तत्काल उपयोग के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से व्यावसायिक उपयोग के लिए है और रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। यह बगीचे या निजी पूल जैसी विशिष्ट आवासीय सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। इसके अलावा, आस-पास पार्किंग उपलब्ध होने पर भी, संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं हैं।
यह वाणिज्यिक स्थान अंडालूसिया (Andalusia) के केंद्र में अपना व्यवसाय स्थापित करने वाले पेशेवरों या निवेशकों के लिए एकदम सही है। यदि आप क्लिनिक, शैक्षणिक संस्थान, पेशेवर कार्यालय या खुदरा स्टोर के लिए स्थान की तलाश कर रहे हैं, तो यह 395 वर्ग मीटर का स्थान आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थिर किराया आय अर्जित करना चाहते हैं, क्योंकि इसे आसानी से दो अलग-अलग किराये की इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है। स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों के करीब, कॉइन (Coín) के केंद्र में स्थित, यह कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करता है। यदि आप आसान पहुंच, उच्च दृश्यता और लाभप्रद क्षमता वाली वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, तो यह संपत्ति विचार करने योग्य है। मालागा हवाई अड्डे से केवल 23 किमी दूर इसका सुविधाजनक स्थान इसे अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए भी आदर्श बनाता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता और अच्छी रखरखाव स्थिति की विशेषता है। आंतरिक विशेषताओं में एक कुशल एयर कंडीशनिंग प्रणाली (स्प्लिट इकाइयां) शामिल हैं जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति में बड़ी खिड़कियां हैं जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं, जिससे एक उज्ज्वल कार्य वातावरण बनता है। यह आसान कनेक्टिविटी के लिए वाईफाई (WiFi) से सुसज्जित है। इसके अलावा, वस्तुओं को व्यवस्थित करने के लिए एक भंडारण कक्ष भी है। सभी उपयोगकर्ताओं की सुविधा के लिए, संपत्ति में विकलांग लोगों के लिए अनुकूलित पहुंच और शौचालय है। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां अच्छी थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई (Kitchen - Partially Fitted) कर्मचारियों को सुविधा प्रदान करती है। अभिविन्यास (पूर्व, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम) दिन के अधिकांश भाग के लिए प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता सुनिश्चित करता है, जो अंतरिक्ष की अपील को और बढ़ाता है।
इस वाणिज्यिक संपत्ति की कीमत €695,000 है। कुल 395 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैली यह संपत्ति विभिन्न उपयोगों की संभावना प्रदान करती है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा और रणनीतिक स्थिति के कारण, यह संपत्ति एक आकर्षक निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। इस क्षेत्र में वाणिज्यिक स्थानों की स्थिर मांग है, जिससे यह संपत्ति दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि के लिए अच्छी क्षमता रखती है। दो अलग-अलग प्रवेश द्वारों के कारण, आय बढ़ाने के लिए प्रत्येक मंजिल को अलग से किराए पर देने पर भी विचार किया जा सकता है।
यह 395 वर्ग मीटर का बहुउद्देश्यीय वाणिज्यिक स्थान मारबेला और मालागा के बीच स्थित कॉइन (Coín) शहर में है। यह स्थान दो मंजिलों में विभाजित है जिसमें अलग-अलग प्रवेश द्वार हैं, जो इसे क्लीनिक, शैक्षिक केंद्र, कार्यालय, शोरूम या फिटनेस स्टूडियो जैसी विभिन्न वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। पहली मंजिल में एक विशाल खुला मुख्य क्षेत्र, एक अलग कमरा, एक निजी कार्यालय, एक छोटा रसोईघर और एक शौचालय है। दूसरी मंजिल में आंतरिक लिफ्ट से आसानी से पहुँचा जा सकने वाले तीन विशाल और उज्ज्वल कार्यालय शामिल हैं। संपत्ति वातानुकूलित है और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, साथ ही विकलांग लोगों के लिए अनुकूलित शौचालय भी है, जिससे यह एक आधुनिक और आरामदायक कार्यस्थल बन जाता है। इसका लाभप्रद स्थान, आसान पहुंच और उच्च दृश्यता इसे व्यवसाय और निवेश के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। कॉइन (Coín) रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों सहित कई स्थानीय सुविधाओं की पेशकश करता है, जिससे यह स्थान काम और जीवन दोनों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति कोइन (Coín) शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 33 किमी पश्चिम में एक जीवंत शहर है। लगभग 26,574 निवासियों (2025 अनुमान) की आबादी वाला यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों सहित पूर्ण शहरी सुविधाएं
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL862193
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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