Coin'in (Coín) merkezi konumunda yer alan bu 395 m²'lik ticari mülk, 695.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. Stratejik konumu, mükemmel görünürlüğü ve kolay erişimi ile işletmeler için idealdir. Canlı ticari ortamı, burayı hem iş kullanımı hem de cazip bir yatırım fırsatı olarak değerli kılar. Çok yönlü düzeni ve olanakları, çeşitli ticari kullanımlar için önemli bir varlık olmasını sağlar.
Estepona ve Benalmadena gibi sahil bölgelerindeki projelerle (Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmadena gibi) karşılaştırıldığında, Coin'deki (Coín) bu ticari mülk farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Sahil projeleri, özellikle popüler sahil bölgelerinde daha yüksek fiyatlı olma eğilimindedir; örneğin Estepona'da fiyatlar 320.000 €'dan başlarken, Benalmadena'daki projeler 699.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Coin'in (Coín) avantajı, iç kesimlerdeki stratejik konumu olup, plajlara (17 km) ve Malaga Havalimanı'na (23 km) kolay erişimi korurken daha uygun bir fiyat (695.000 €) sunmaktadır. Sahil bölgeleri doğrudan bir sahil yaşam tarzı sunarken, Coin (Coín) yerel yaşama ve ticari fırsatlara daha yakın bir deneyim sunar ve potansiyel olarak daha düşük yaşam maliyetlerine sahiptir. Estepona projelerinin çoğunlukla konut veya turizm amaçlı olmasına karşın, Coin'deki (Coín) bu mülkün ticari niteliği onu farklı kılmakta ve iş operasyonları veya profesyonel yatırımlar için uygun hale getirmekte, tamamen konut dışı geliştirmelerden farklı bir gelir potansiyeli sunmaktadır. İç asansör ve engelliler için tasarlanmış tesislerin varlığı, ticari mülkler için önemli bir faktördür ve Estepona'daki daha ucuz konut projelerinden farklılık göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Coin'in (Coín) kalbinde yer almakta olup, kolay erişime ve çevredeki tüm olanaklara sahiptir, bu da onu ticari faaliyetler için ideal kılmaktadır. Stratejik konumu yüksek görünürlük sağlar ve toplu otoparklara yakınlığı, hem müşteriler hem de çalışanlar için büyük kolaylık sunar. Burası köklü ve yüksek talep gören bir bölgedir ve hem işletmeler hem de yatırımcılar için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.
Bu alan, klinik, eğitim merkezi, ofis veya perakende mağazası gibi işlevsellik ve esneklik arayan işletmeler için idealdir. Ayrı girişleri ve iç asansörü olan iki kat üzerine kurulu olup, çeşitli operasyonel gereksinimleri karşılayacak şekilde farklı ticari ihtiyaçlara göre uyarlanabilir.
Mülk mükemmel durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, üstün inşaat kalitesi ve bakımı, büyük yenilemelere gerek kalmadan hemen kullanıma uygun olmasını sağlamaktadır.
Bu mülk yalnızca ticari kullanıma yöneliktir ve konut amaçlı uygun değildir. Bahçe veya özel havuz gibi tipik konut olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, yakında otopark alanları olmasına rağmen, mülkün kendisi özel otopark yeri içermemektedir.
Bu ticari alan, Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde iş kurmak isteyen profesyoneller veya yatırımcılar için mükemmeldir. Bir klinik, eğitim kurumu, profesyonel ofis veya perakende işyeri barındıracak bir yer arıyorsanız, bu 395 m²'lik alan ihtiyaçlarınızı karşılayabilir. Ayrıca, mülkü iki ayrı kiralık birime kolayca bölünebildiği için istikrarlı kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Yerel restoranlara, mağazalara ve okullara yakınlığı ile Coin (Coín) merkezinde yer alması, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolaylık sağlamaktadır. Kolay erişimli, yüksek görünürlüklü ve kârlı bir potansiyele sahip bir ticari mülk arıyorsanız, bu mülk dikkate değerdir. Malaga Havalimanı'na sadece 23 km mesafedeki elverişli konumu, uluslararası bağlantılar için de idealdir.
Bu ticari mülk, mükemmel inşaat kalitesi ve iyi bir bakım durumuna sahiptir. İç özellikler arasında yıl boyunca konfor sağlayan verimli bir klima sistemi (split üniteler) bulunmaktadır. Mülk, bol doğal ışık sağlayan büyük pencerelere sahiptir, bu da aydınlık bir çalışma ortamı yaratır. Kolay bağlantı için Wi-Fi (WiFi) ile donatılmıştır. Ayrıca, eşyaların saklanması için bir depolama odası da mevcuttur. Tüm kullanıcıların rahatlığı için, mülk engelli bireylerin erişimine uygun bir giriş ve tuvalete sahiptir. Çift camlı pencereler iyi bir ısı ve ses yalıtımı sağlar. Kısmen donatılmış mutfak (Kitchen - Partially Fitted), çalışanlar için kolaylık sunmaktadır. Yönelimi (Doğu, Güneydoğu, Güney, Güneybatı, Batı), günün büyük bölümünde doğal ışık almasını sağlayarak alanın çekiciliğini daha da artırır.
Bu ticari mülkün fiyatı 695.000 €'dur. Toplam 395 m² alana sahip olan mülk, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Çok yönlülüğü ve stratejik konumu sayesinde bu mülk cazip bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki ticari alanlara olan talep istikrarlı olduğundan, bu varlık uzun vadede güçlü bir değer artışı potansiyeline sahiptir. Ayrı girişleri sayesinde, gelir akışını artırmak için her katı ayrı ayrı kiraya verme seçeneği de değerlendirilebilir.
395 m²'lik bu çok amaçlı ticari alan, Marbella ve Malaga arasında yer alan Coin (Coín) kasabasındadır. Alanı iki kata ayrılmış ve ayrı girişlere sahip olması, onu klinik, eğitim merkezi, ofis, showroom veya spor salonu gibi çeşitli ticari kullanımlar için ideal hale getirmektedir. Zemin katta geniş bir açık ana alan, ayrı bir oda, özel bir ofis, küçük bir mutfak ve tuvalet bulunmaktadır. Üst katta, iç asansörle kolayca erişilebilen üç geniş ve aydınlık ofis yer almaktadır. Mülk, klimalı olup bol doğal ışık almakta ve engelliler için uygun bir tuvalete sahip olup, modern ve konforlu bir çalışma ortamı sunmaktadır. Avantajlı konumu, kolay erişimi ve yüksek görünürlüğü, iş ve yatırım için ideal bir seçim olmasını sağlamaktadır. Coin (Coín), restoranlar, mağazalar ve okullar dahil olmak üzere bir dizi yerel olanak sunarak burayı hem çalışmak hem de yaşamak için uygun hale getirmektedir.
Mülk, Malaga eyaletinin yaklaşık 33 km batısında yer alan hareketli bir kasaba olan Coin'de (Coín) bulunmaktadır. Yaklaşık 26.574 nüfusu (2025 tahmini) ile bölge, restoranlar, mağazalar ve okullar dahil olmak üzere gelişmiş kentsel olanaklar sunmaktadır. Bir süpermarkete sadece 485 metre ve bir eczaneye sadece 161 metre mesafede olmak üzere birçok temel ihtiyaç maddesine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 12 otobüs durağı bulunurken, çevreyi keşfetmek, özellikle 17 km uzaklıktaki plajlara veya 10 km uzaklıktaki hastaneye gitmek için araba sahibi olmak faydalı olacaktır. Yakınlarda Lauro Golf (11 km) gibi birkaç golf sahası ve sakinler için boş zaman seçenekleri sunan spor tesisleri bulunmaktadır.
Bu harita, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bir kasaba olan Coin'in (Coín) konumunu göstermektedir. Mülkün merkezi konumunu ve plajlar, havalimanı ve golf sahaları gibi önemli bölgelere olan göreceli mesafesini vurgulamakta, potansiyel alıcılara önemli konum bilgileri sunmaktadır.
Coin (Coín), Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü sahil kasabası Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde yer alan bu konum, bölgeyi keşfetmek için uygun bir üs sağlamaktadır. Kasaba, hem kıyıya hem de ana ulaşım merkezlerine yakınlığını korurken, kentsel kolaylık ve kırsal dinginliğin bir karışımını sunan kendi kentsel olanaklarına sahiptir.
Mülk, plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) sadece 17 km ve Malaga Havalimanı'na (AGP) 23 km (kuş uçuşu) mesafede bulunan stratejik bir konumdadır. Golf sahalarına erişim de kolaydır; Lauro Golf sadece 11 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 485 m ve 161 m mesafede yakındır. Yakınlarda 8 eczane ve 4 okul bulunmaktadır. Toplu taşıma 7 hat ve 12 duraktan oluşmaktadır, ancak çevredeki bölgeden tam olarak yararlanmak için araba sahibi olmak önerilir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 10 km mesafededir ve ayrıca birkaç restoran (7) bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Endülüs (Andalusia) bölgesinde yer alan Coin (Coín), ortalama sıcaklıkların 10°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.0°C olduğu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge yılda ortalama 3.866 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yıl boyunca bol güneş anlamına gelir. Yazlar sıcaktır, bu da 4 aya kadar süren dönemde plajların ve su sporlarının tadını çıkarmaya olanak tanır (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge, kıyıdaki aşırı sıcaklıklardan uzak hoş bir iklim sağlayan 191 metre yüksekliktedir. İç kesimde yer almasına rağmen, plajlara kolay erişim sağlayan kıyıya sadece 17 km mesafededir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches dahil olmak üzere birçok popüler plaja sadece 17-18 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi sahalar yakındadır. Bölge ayrıca Ciudad del airsoft (3.9 km) ve Belediye yüzme havuzları (0.5 km ve 1.5 km) dahil olmak üzere geniş bir spor tesisi yelpazesi (24) sunmaktadır. Bu zengin eğlence seçenekleri, sakinlerin bol miktarda boş zaman aktivitesine sahip olmasını sağlamaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coin (Coín), Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü sahil kasabası Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde yer alan bu konum, bölgeyi keşfetmek için uygun bir üs sağlamaktadır. Kasaba, hem kıyıya hem de ana ulaşım merkezlerine yakınlığını korurken, kentsel kolaylık ve kırsal dinginliğin bir karışımını sunan kendi kentsel olanaklarına sahiptir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL862193
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
