Denna kommersiella fastighet på 395 m² ligger i Coín, Málaga. Den erbjuder en mångsidig yta som lämpar sig för en mängd olika kommersiella användningsområden, från medicinska kliniker till kontor. Läget i en stadsmiljö med god tillgänglighet och bekvämligheter på gångavstånd gör den till ett attraktivt alternativ för både företagare och investerare. Fastigheten är omedelbart redo att tas i bruk och erbjuder potential för separat uthyrning av våningsplanen.
Coín positionerar sig som ett ekonomiskt centrum i inlandet av Costa del Sol och erbjuder ett alternativ till de ofta dyrare kustorterna. Medan projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona fokuserar på bostadsfastigheter med inriktning på strandnära läge och resorter, ligger denna fastighet i en stadsmiljö med direkt tillgång till lokala tjänster. Alba Benalmádena i Benalmádena, med liknande prispositionering, är också ett kustalternativ. Denna kommersiella fastighet i Coín tilltalar en specifik målgrupp av företagare och investerare som värdesätter ett centralt läge i inlandet med god infrastruktur. Markpriser och byggkostnader i inlandet tenderar att vara lägre än direkt vid kusten, vilket här leder till attraktiv prissättning för kommersiella ytor. Tillgången på kommersiella fastigheter av denna storlek och med denna utrustning är mindre vanlig i Coín, vilket ökar attraktiviteten för potentiella köpare som söker en stabil investering i en växande region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är centralt belägen i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Stadsmiljön erbjuder bekvämligheter på gångavstånd, vilket underlättar daglig åtkomst. Trots närheten till stadskärnor är läget lugnt, med god anslutning till kustområdet.
Denna fastighet riktar sig till företagare som söker en representativ affärsyta eller vill investera i kommersiella fastigheter. Den flexibla planlösningen över två våningar med separata ingångar och möjligheten till individuell anpassning gör den lämplig för olika affärskoncept som kliniker, kontor, akademier eller utställningslokaler.
Detta är en befintlig kommersiell fastighet i utmärkt skick. Den är byggd med högkvalitativa material och har modern utrustning såsom intern hiss, luftkonditionering och stora fönster. Den är omedelbart redo att tas i bruk och kräver inga ytterligare byggarbeten.
Fastigheten är exklusivt avsedd för kommersiella ändamål och är inte lämplig för bostadsändamål. Den erbjuder inga privata bostadsutrymmen eller bekvämligheter som normalt förväntas i bostadsenheter. Inredningen är inriktad på funktionalitet för företag.
Denna fastighet är lämplig för företagare som söker ett etablerat kommersiellt läge i en dynamisk region. Det är ett bra val för medicinska eller terapeutiska kliniker, som drar nytta av närheten till ett sjukhus och en apotek. Det är också attraktivt för utbildningscenter eller träningsleverantörer, eftersom flera skolor finns i närheten. Frilansare och småföretag som behöver representativa kontorsutrymmen hittar här rätt infrastruktur. Investerare som söker en fastighet med potential för separat uthyrning kan uppnå attraktiva avkastningar genom uppdelningen i två våningar. Företag som vill etablera en filial i hjärtat av Andalusien hittar också en solid bas här.
Fastigheten utmärker sig genom högkvalitativ konstruktion och genomtänkt utrustning. Den har en total användbar yta på 395 m², fördelad på två våningar. Båda våningarna nås via en intern hiss, vilket ökar komforten och funktionaliteten. Det finns två separata ingångar som underlättar separat användning eller uthyrning av våningarna. Lokalerna är ljusa och rymliga, med stora fönster som ger rikligt med dagsljus. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering (split-enheter) för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat. Tre sanitetsutrymmen finns tillgängliga, varav ett är anpassat för personer med nedsatt rörlighet. Ett privat kök ingår också. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektiviteten. Utrustningen är utformad för att möta moderna företags behov.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 695 000 €. Det är en enskild kommersiell fastighet med en total yta på 395 m², fördelad på två våningar. Priserna för jämförbara fastigheter i regionen kan variera beroende på läge, storlek och utrustning. Denna fastighet erbjuder ytterligare potential för intäktsökning genom sin flexibla struktur som möjliggör separat uthyrning av våningarna. Tillgängligheten är aktuell och fastigheten är redo för omedelbart övertagande. Det finns inga differentierade priser då det rör sig om en enskild enhet.
Coín, beläget i inlandet av provinsen Málaga och cirka 33 km från provinshuvudstaden, erbjuder en levande stadsmiljö. Med cirka 26 500 invånare (2025) har staden en välutvecklad infrastruktur. Skolor, vårdcentraler och en mängd butiker och restauranger finns tillgängliga. Det historiska centrumet med sina smala gator och traditionella vitkalkade hus utstrålar andalusisk charm. Samtidigt är staden en funktionell ekonomisk plats som drar nytta av närheten till kusten och provinshuvudstaden. Omgivningen präglas av jordbruksverksamhet, särskilt citrus- och olivlundar, men också av växande kommersiell aktivitet. Höjden på 191 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat med i genomsnitt 3 866 soltimmar per år och milda vintrar.
Coín, beläget i inlandet av provinsen Málaga, erbjuder en intressant blandning av stadsliv och landsbygdsmiljö. Staden i sig har alla nödvändiga bekvämligheter som stormarknader (485 m), apotek (161 m) och ett sjukhus (10 km), som är lättillgängliga. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (ca 11 km) och olika sportanläggningar tilltalar friluftsälskare. Costa del Sols stränder ligger cirka 17 km bort och är därför väl lämpade för dagsutflykter. Coín är en stad med en officiell befolkning på över 26 000 invånare, som erbjuder en livlig gemenskap och lokala festivaler. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18°C, och med över 3 800 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt.
Kartbilden visar Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Den framhäver dess centrala läge i Andalusien, med god anslutning till kusten och provinshuvudstaden. Kartan illustrerar närheten till viktiga transportvägar och fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder.
Coín är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om huvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge i inlandet erbjuder en lugnare atmosfär än de direkta kustorterna, utan att förlora anslutningen till viktiga centra. Närheten till motorvägen A-404 och andra huvudvägar underlättar anslutningen till hela Costa del Sol, från de exklusiva orterna i väster till de historiska städerna i öster. Coín fungerar som en port till Andalusiens inland och erbjuder insikter i det mer traditionella spanska livet, samtidigt som det drar nytta av den ekonomiska dynamiken i kustregionen.
Fastighetens tillgänglighet är god. Stormarknaden ligger bara 485 meter bort och ett apotek 161 meter. Ett sjukhus kan nås på 10 km. Stränderna vid Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 23 km (fågelvägen) bort. Det finns 12 hållplatser för allmänna transporter i närheten, som trafikeras av 7 linjer, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om bil rekommenderas för att utforska den vidare omgivningen. Flera golfbanor är lättillgängliga inom ett avstånd av 11 till 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet. Klimatet är typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,0°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 10°C och 27°C under året. Med historiskt genomsnittliga 3 866 soltimmar per år erbjuder regionen rikligt med solsken. Badperioden, då vattentemperaturerna (vid kusten) överstiger 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Det omgivande landskapet präglas av kuperad terräng och jordbruksmark, vilket erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger inåt landet, är stränderna vid Costa del Sol lättillgängliga. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches ligger bara cirka 17 km bort och erbjuder god infrastruktur. För golfare finns flera alternativ i närheten: Lauro Golf ligger 11 km bort, medan Campo Europa och Campo América ligger 13 km bort. Sportentusiaster hittar också en mängd olika sportanläggningar i området, inklusive simbassänger (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ligger 0,5 km bort) och en airsoft-anläggning. Kombinationen av närhet till kusten och de många fritidsmöjligheterna i inlandet gör Coín till en attraktiv plats.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om huvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge i inlandet erbjuder en lugnare atmosfär än de direkta kustorterna, utan att förlora anslutningen till viktiga centra. Närheten till motorvägen A-404 och andra huvudvägar underlättar anslutningen till hela Costa del Sol, från de exklusiva orterna i väster till de historiska städerna i öster. Coín fungerar som en port till Andalusiens inland och erbjuder insikter i det mer traditionella spanska livet, samtidigt som det drar nytta av den ekonomiska dynamiken i kustregionen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL862193
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID