Това селско имение, разположено в плодородна зона близо до Коин, Малага, предлага спокойствието на провинциалния живот с удобствата на градската среда на пешеходно разстояние. Имотът е с площ от 4000 кв.м. и включва напоявани насаждения като портокалови, лимонови, авокадо и други плодни дървета, като границата му е малък поток, който добавя уникална атмосфера. Къщата, с жилищна площ от 126 кв.м., е напълно реновирана, запазвайки своя характер и чар, и предлага идеално пространство за живот.
В сравнение с други предложения на пазара, този имот се отличава със своята комбинация от селски характеристики и близост до градски удобства. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) предлагат близост до морето, те обикновено са по-нови и лишени от парцела земя и селския чар. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са примери за нови жилищни комплекси, които често се намират в по-урбанизирани зони и може да нямат собствени големи парцели. Този имот в Коин предлага уникална възможност за тези, които търсят по-голям парцел, плодни дървета и уединение, като същевременно остават близо до основните услуги и транспортни връзки. Цената от €310,000 е в съответствие с реновиран имот с големи размери в сравнение с по-малки апартаменти или по-малко добре позиционирани къщи в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до оживения град Коин, този имот съчетава уединението на селската местност с лесен достъп до градски удобства. Близостта до основни пътища осигурява връзка с крайбрежието и летище Малага, като същевременно се запазва спокойствието на провинциалния живот. Наличието на поток, граничещ с имота, допринася за уникалната му атмосфера.
Имотът е подходящ за търсещи спокойствие и връзка с природата, без да се отказват от удобствата. Наличието на овощни дървета и напоявана земя привлича любителите на градинарството и селския начин на живот. Реновираната къща с 3 спални и 1 баня предлага комфортно жилищно пространство, а външните зони като барбекю зоната допълват възможностите за отдих.
Къщата е завършена през 1970 г. и е напълно реновирана. Ремонтите включват изцяло нова електрическа инсталация, нова кухня и баня, както и висококачествени подови настилки, врати и прозорци. Имотът е в завършен вид и готов за обитаване, като снимките отразяват текущото състояние след реновацията.
Този имот предлага селски начин на живот, което означава, че може да не е подходящ за тези, които търсят изключително градска среда с висока гъстота на застрояване. Въпреки че има добра свързаност, наличието на собствен автомобил може да бъде полезно за пълноценно използване на всички околни удобства и за по-бърз достъп до плажове или по-отдалечени обекти. Наличието само на една баня може да бъде ограничение за по-големи семейства.
Реновираната къща демонстрира внимание към детайла и качеството на използваните материали. Всички електрически инсталации са нови, осигурявайки безопасност и ефективност. Кухнята и банята също са напълно обновени, като се очаква да отразяват съвременни стандарти за функционалност и естетика. Подовите настилки, вратите и прозорците са с високо качество, което допринася за цялостния комфорт и издръжливост на жилището. Наличието на камина допълва усещането за уют. Външните елементи като барбекю зоната и пространството за паркиране са проектирани за практичност и удоволствие от живота на открито.
Имотът е с цена от 310 000 евро, като тази сума включва таксите на агенцията и ДДС, платени от продавача. Разходите за купувача не са включени и включват Данък прехвърляне на собственост (ITP), нотариални такси, такси за поземлената регистрация и административни такси. Цената се отнася за целия имот, който е готов за обитаване. В момента няма информация за други налични имоти или ценови вариации в рамките на този проект, тъй като се предлага един завършен имот. Възможността за ипотечно финансиране е улеснена, тъй като имотът е регистриран в поземления регистър.
Това място предлага хармонично съчетание между уединението на селската местност и удобствата на градския живот. Намира се в оживен район на Коин, където магазини, ресторанти и услуги са на пешеходно разстояние. Големият парцел с напоявани култури и малък поток създава спокойна и освежаваща атмосфера, идеална за релаксация и връзка с природата. Реновираната къща осигурява модерен комфорт, като същевременно запазва своя селски чар. Достъпът до имота е по асфалтиран път, което улеснява придвижването и достъпа до основни транспортни артерии, свързващи Коин с Малага и крайбрежието.
Животът в Коин предлага баланс между спокойствието на вътрешността на Андалусия и близостта до крайбрежието. С население от над 26 000 души, градът разполага с всички основни услуги: магазини, супермаркети, училища, здравни центрове и разнообразни ресторанти. Наличието на 7 ресторанта и 8 аптеки в радиус от 2 км предполага добре развита местна инфраструктура. Градът е добре свързан с Малага (31 км) и Марбея (20 км), което осигурява достъп до по-големи градове с широк спектър от възможности за работа, пазаруване и развлечения. Общественият транспорт е наличен с 12 спирки и 7 линии, но за максимално удобство и ползване на околните забележителности, личен автомобил се препоръчва.
Имотът е разположен в община Коин, провинция Малага. Картографският контекст показва близостта му до основни пътища, които свързват града с крайбрежието и столицата Малага. Зелените площи и близостта до планините подчертават селския характер на района, докато наличието на градски удобства на пешеходно разстояние показва интегрираността му в местната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин се намира стратегически по средата между крайбрежието на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Той е на около 31 км от Малага, големия столичен град с международно летище и културни забележителности, и на около 20 км от оживения курорт Марбея, известен със своя лукс и плажове. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на провинциалния живот, като същевременно имат бърз достъп до по-големи градски центрове с техните възможности за пазаруване, развлечения и услуги. Разстоянието до Алхесирас (85 км) го свързва и с други важни пристанищни градове.
Имотът се радва на добра свързаност, въпреки че е разположен в селска среда. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по въздух, което го прави лесно достъпно за пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17-18 км, предлагайки бърз достъп до Средиземноморието. За любителите на голфа, комплекси като Lauro Golf са само на 11 км. Близостта до град Коин осигурява достъп до супермаркети (485 м), аптеки (161 м) и здравни центрове (10 км). Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 12 спирки в района подпомага мобилността, но автомобил остава най-удобния начин за придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът около Коин се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 13°C и 28°C през годината. Планинският релеф, с надморска височина от 191 метра, предлага живописни гледки и по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Въпреки че точните данни за слънчеви часове не са предоставени, Андалусия е известна със своите повече от 300 слънчеви дни годишно. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява наслаждаване на водни спортове и плаж през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол са на сравнително лесно достъпно разстояние. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности, включително Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (и двата на 13 км). В близост има и няколко обществени басейна, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 500 м. Град Коин разполага с разнообразие от спортни съоръжения, включително Ciudad del airsoft, което осигурява възможности за активен отдих.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира стратегически по средата между крайбрежието на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Той е на около 31 км от Малага, големия столичен град с международно летище и културни забележителности, и на около 20 км от оживения курорт Марбея, известен със своя лукс и плажове. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на провинциалния живот, като същевременно имат бърз достъп до по-големи градски центрове с техните възможности за пазаруване, развлечения и услуги. Разстоянието до Алхесирас (85 км) го свързва и с други важни пристанищни градове.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID