Este cortijo, situado em Coín, Málaga, oferece uma oportunidade de residência rural com 126 m² de área construída sobre um terreno de 4000 m². Completamente renovado, preserva o carácter original enquanto incorpora melhorias modernas. A propriedade dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho, com acesso pavimentado direto e comodidades como aquecimento central e lareira. A localização em Coín combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços urbanos e à costa.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este cortijo em Coín apresenta uma tipologia distinta de propriedade rural com terreno extenso. Enquanto os outros exemplos parecem ser empreendimentos residenciais mais modernos e possivelmente localizados mais perto da costa ou em zonas de desenvolvimento urbano, este imóvel em Coín foca-se na vida no campo. O preço de €310.000 reflete o terreno considerável e a renovação de uma estrutura existente. A localização em Coín, embora não diretamente na primeira linha de praia, oferece uma alternativa a quem procura mais espaço e tranquilidade, estando a uma distância razoável das principais cidades e do aeroporto. A ausência de comodidades partilhadas, comuns em residenciais modernos, é compensada pela privacidade e pela natureza envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona rural de Coín, caracterizada pela proximidade a serviços, com um supermercado a menos de 500 metros e uma farmácia a 161 metros. A cerca de 23 km em linha reta do aeroporto de Málaga, oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade a infraestruturas de transporte.
Este imóvel destina-se a quem procura a serenidade da vida no campo, aliada à conveniência de ter acesso a infraestruturas. O terreno extenso, com cultivo de citrinos e abacateiros, e a proximidade a zonas urbanas atendem a necessidades de espaço, contacto com a natureza e acesso a serviços essenciais.
A casa foi concluída em 1970 e foi objeto de uma renovação completa, incluindo instalações elétricas e de canalização, cozinha, casa de banho e pavimentos. A estrutura principal e o carácter do cortijo foram mantidos, com a renovação focada na modernização e conforto habitacional.
O imóvel oferece um ambiente rural, mas não dispõe de vista mar direta, estando localizado a 17 km da costa. A propriedade não é nova construção, tendo sido edificada em 1970 e posteriormente renovada. O número de casas de banho (uma) pode ser uma limitação para famílias maiores.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a tranquilidade da vida rural sem abdicar da proximidade a serviços. É adequado para quem procura um refúgio com espaço exterior, como um terreno de 4000 m² com árvores de fruto e um riacho, que pode ser utilizado para cultivo ou lazer. A casa renovada, com 3 quartos e 1 casa de banho, é ideal para casais ou pequenas famílias. A localização em Coín, a apenas 161 metros de uma farmácia e 485 metros de um supermercado, e a 23 km do aeroporto de Málaga, torna-a uma opção prática para quem viaja com frequência ou deseja fácil acesso a comodidades urbanas e à costa (17 km). O carácter histórico do cortijo, combinado com renovações modernas como aquecimento central, atrai quem aprecia autenticidade com conforto.
A residência apresenta um nível de acabamento renovado, com destaque para a instalação elétrica e de canalização integralmente novas. Os pavimentos, portas e janelas foram substituídos por materiais de qualidade, assegurando durabilidade e estética moderna. A cozinha e a casa de banho foram completamente renovadas, integrando equipamentos funcionais. A presença de uma lareira na cozinha e o chão em madeira em algumas áreas conferem um ambiente acolhedor. O exterior inclui uma área de churrasco e acesso pavimentado, facilitando a utilização do terreno de 4000 m².
O valor de entrada para esta propriedade em Coín é de €310.000. Este preço abrange o imóvel principal com 3 quartos e 1 casa de banho, inserido num terreno de 4000 m² com cultivo de árvores de fruto. A renovação completa, incluindo instalações elétricas e de canalização, cozinha, casa de banho e pavimentos, está concluída. O acesso pavimentado e a área de churrasco são características adicionais. Custos de agência e IVA estão incluídos, mas os impostos de transferência de propriedade (ITP), notário, registo predial e taxas administrativas não estão. A documentação registada facilita o financiamento hipotecário.
Coín, uma localidade aninhada entre a serra e a costa, oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. A propriedade, um cortijo de 4000 m² com um pequeno riacho, proporciona um refúgio rural com árvores de fruto e acesso direto a pé a serviços como supermercados e farmácias. A casa renovada, com 3 quartos e 1 casa de banho, integra aquecimento central e lareira, garantindo conforto ao longo do ano. A proximidade a campos de golfe e a cerca de 23 km do aeroporto de Málaga facilita deslocações e lazer. O ambiente é caracterizado por um clima ameno, com temperaturas médias entre 13°C e 28°C, propício a atividades ao ar livre e à fruição do espaço exterior.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece um estilo de vida que combina a serenidade rural com a conveniência de serviços urbanos. A propriedade beneficia de um acesso pavimentado direto, eliminando a necessidade de percursos em terra batida. Com um supermercado a 485 metros e uma farmácia a 161 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 7 restaurantes e 4 escolas num raio de 2 km, juntamente com 8 farmácias, reforça a acessibilidade a comodidades. A cidade conta com 12 paragens de transporte público, servidas por 7 linhas, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente. O centro de saúde situa-se a 10 km.
Este mapa posiciona Coín no contexto da província de Málaga, destacando a sua localização a oeste da capital. As linhas retas indicam as distâncias para pontos de interesse como o aeroporto de Málaga, Marbella e as praias da costa, ilustrando a conectividade da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição no interior permite um acesso facilitado a cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella (20 km) e Málaga (31 km). A uma altitude de 191 metros, oferece uma paisagem distinta das zonas costeiras mais densamente povoadas. A população oficial de Coín é de aproximadamente 22.000 habitantes, complementada por uma população projetada de 26.574 em 2025, indicando um crescimento moderado.
A localização em Coín proporciona uma boa conectividade. Os aeroportos mais próximos são Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 23 km em linha reta e Gibraltar (GIB) a cerca de 78 km. O acesso a praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches situa-se a cerca de 17 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf encontram-se a 11 km de distância. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a 485 metros e uma farmácia a 161 metros, garantindo conveniência no dia a dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 13°C no inverno e 28°C no verão. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. O potencial para desfrutar do ar livre é elevado, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A envolvente rural, com um pequeno riacho e árvores de fruto, realça a ligação à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a proximidade de Coín à costa oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a 17 km. Para os adeptos do golfe, Lauro Golf está a 11 km e outros campos estão a uma distância semelhante. A localidade dispõe de piscinas municipais, a mais próxima a 500 metros, e centros desportivos como a Ciudad del airsoft a 3.9 km. A região oferece um total de 24 instalações desportivas, permitindo uma ampla gama de atividades recreativas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição no interior permite um acesso facilitado a cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella (20 km) e Málaga (31 km). A uma altitude de 191 metros, oferece uma paisagem distinta das zonas costeiras mais densamente povoadas. A população oficial de Coín é de aproximadamente 22.000 habitantes, complementada por uma população projetada de 26.574 em 2025, indicando um crescimento moderado.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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