Tradicijska finca - cortijo smještena u Coínu, Málaga, na površini od 4.000 m² s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Vila sagrađena 1970. godine, potpuno renovirana s električnom instalacijom, novom kuhinjom i kupaonom, te visokokvalitetnim podovima, vratima i prozorima. Nalazi se na 191 metar nadmorske visine, s blagom klimom i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova finca u Coínu nema izravni pristup plaži poput projekata u obalnim gradovima poput Aquamar u Torre del Mar ili Etherna Homes 2 u Esteponi. Međutim, nudi više privatnog prostora i ruralnog karaktera u odnosu na urbane komplekse. Cijena od €310.000 je viša od Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ali uzima u obzir veće zemljište i ruralni položaj. Za razliku od mnogih ruralnih nekretnina, ova ima dobru prometnu povezanost i urbanu infrastrukturu u blizini. Coín nudi tradicionalniji andaluzijski doživljaj u usporedbi s turističkim centrima poput Marbelle, ali s blizinom dovoljnom za lako posjećivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, Coín nudi ruralni mir s urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Nalazi se 33 km zapadno od Málage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Uživa u prirodnom okruženju s dobrim prometnim vezama do obalnih područja i većih gradova.
Finca pruža prostor od 126 m² stambenog prostora idealnog za trajno prebivanje ili odmor. Vrtni prostor od 4.000 m² s navodnjavanim usjevima uključujući naranče, limune, avokade i čerimoje. Opremljena s centralnim grijanjem, kaminom i roštiljom za udobnost tijekom cijele godine.
Objekt je potpuno završen i dostupan za neposredno useljenje. Sagrađen 1970. godine, a nedavno je prošao temeljitu obnovu koja uključuje nove električne instalacije, kuhinju i kupaonicu. Svi popravci su dovršeni i objekt je spreman za korištenje.
Objekt nudi samo jednu kupaonicu, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Nema zajedničkih prostorija kao što su bazeni ili fitness centri koji su česti u stambenim kompleksima. Površina od 126 m² može biti neadekvatna za one koji traže veći stambeni prostor.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže mirniji životni stil izvan gradske vreve, ali s pristupom urbanim sadržajima. Idealna za osobe koje žele uzgajati vlastito voće ili povrće u privatnom vrtu. Također je prikladna za one koji rade udaljeno i traže inspirativno okruženje s dobrim internet vezama. Mala udaljenost od Marbelle i Málage čini je pogodnom za one koji žele biti blizu gradskog života, ali ne živeći u njemu. Zbog blizine golfskih terena, može biti atraktivna za golf entuzijaste.
Objekt je nedavno potpuno renoviran s naglaskom na kvalitetu i dugovječnosti. Uključuje potpuno novu električnu instalaciju koja zadovoljava moderne standarde sigurnosti i učinkovitosti. Kuhinja i kupaonica su potpuno nove, s visokokvalitetnim materijalima. Podovi, vrata i prozori su također zamijenjeni kvalitetnim materijalima koji poboljšavaju energetsku učinkovitost. Kamin i centralno grijanje osiguravaju toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Ne namještena nekretnina omogućuje budućim vlasnicima da personaliziraju prostor prema vlastitom ukusu.
Cijena ovog objekta iznosi od €310.000, što uključuje agencijske provizije i PDV plaćen od strane prodavača. Cijene za slične objekte u regiji variraju; Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Troškovi kupca uključuju prijenosnog poreza na nekretnine (7% opća stopa, snižene stope od 3.5%, 1.2% ili 1% ovisno o profilu kupca), notarske troškove, troškove zemljišne knjige i administrativne naknade.
Ova finca predstavlja ruralni način života s blizinom urbanog sadržaja. Dnevno se sastoji od brige o vrtu s voćkim drvećem, opuštanja na terasi s pogledom na prirodu i uživanja u miru koji nudi ruralno okruženje. U blizini su trgovine, restorani i ljekarna, omogućujući praktičan život bez potrebe za svakodnevnim putovanjima automobilom. Male priče u blizini doprinose osjećaju svježine tijekom ljetnih mjeseci.
Coín nudi urbane pogodnosti unutar ruralnog okruženja. U polumjeru od 2 km nalazi se 7 restorana, 4 škole i 8 ljekarni. Grad ima 7 osnovnih i 3 srednje škole, te jedno zdravstveni centar. Udaljenost do supermarketa iznosi samo 485 m, a do ljekarne 161 m, što omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama. Grad je dobro povezan javnim prijevozom s 7 linija i 12 stanica. Za šoping i kulturne događaje, Marbella je na 20 km, a Málaga na 31 km udaljenosti.
Karta pokazuje poziciju Coína unutar provincije Málaga, s blizinom obalnih gradova poput Marbelle i Fuengirole. Nalazi se u unutrašnjosti, ali i dalje relativno blizu Sredozemnog mora. Vidljiva je dobra prometna povezanost s većim gradovima i prirodnim značajkama okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín je pozicioniran 33 km zapadno od provincijskog glavnog grada Málage i oko 30 km sjeverno od luksuznog obalnog odmarališta Marbella. Ova strateška lokacija omogućuje lak pristup obalnom životu, a istovremeno nudi ruralni mir. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Coín nudi pristupačnije cijene nekretnina uz očuvan tradicionalni andaluzijski šarm. Blizina većih gradova čini ga idealnim za one koji traže kompromis između ruralnog života i pristupa urbanim sadržajima.
Obalna plaža Torreblanca-Carvajal nalazi se na 17 km, dok su zračna luka Malaga-Costa del Sol na 23 km i bolnica na 10 km udaljenosti. Golfski tereni Lauro Golf, Campo Europa i Campo América nalaze se na udaljenosti od 11 do 13 km. Za vozače električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 10 km. Blizina Marbelle (20 km) i Málage (31 km) omogućuje jednostavan pristup većim urbanim i turističkim centrima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na 191 metar nadmorske visine, što doprinosi umjerenijoj klimati tijekom ljetnih mjeseca. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 13°C do 28°C tijekom godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina i ruralno okruženje pružaju svježu atmosferu tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Lokacija nudi izvrsne uvjete za uzgoj mediteranskih kultura kao što su citrusi i avokado.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže Costa del Sol nalaze se na 17-18 km udaljenosti, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca. Golfski tereni u blizini uključuju Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Grad Coín nudi 24 sportske objekte, uključujući općinske bazene Juan Montes Hoyo (0,5 km) i drugi općinski bazen (1,5 km). Za avanturiste, postoji airsoft centar na 3,9 km udaljenosti. Vidikovci poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km) nude panoramske poglede na okolicu.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je pozicioniran 33 km zapadno od provincijskog glavnog grada Málage i oko 30 km sjeverno od luksuznog obalnog odmarališta Marbella. Ova strateška lokacija omogućuje lak pristup obalnom životu, a istovremeno nudi ruralni mir. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Coín nudi pristupačnije cijene nekretnina uz očuvan tradicionalni andaluzijski šarm. Blizina većih gradova čini ga idealnim za one koji traže kompromis između ruralnog života i pristupa urbanim sadržajima.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID