コインに位置するこの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を提供します。例えば、海岸沿いのトレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）は、ビーチへの近さやモダンなアメニティを特徴としています。一方、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）は、より洗練されたリゾートライフスタイルを提案します。コインの物件は、これらの沿岸部の開発とは異なり、内陸部の広大な土地と田園風景、そして伝統的な cortijo の雰囲気を重視しています。価格帯は€310,000からと、これらの比較物件と比較して、土地の広さとリノベーションされた住居の価値を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。特に、農園や小川といった自然環境は、都会的なリゾート開発には見られない、この物件ならではの価値です。地域住民の平均所得が16,450ユーロであることから、地元経済との関連性も示唆されますが、国際的な購入者層にとっては、静穏な生活環境と、マラガ空港への良好なアクセス（約23km）が、セカンドハウスや移住先としての魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの静かな田園地帯に位置しながらも、都市の利便性を享受できるロケーションです。敷地内には小川が流れ、自然の豊かさを感じさせます。周辺には果樹園が広がり、落ち着いた田園風景が広がっています。生活必需品は徒歩圏内で調達可能であり、利便性と静穏性を兼ね備えています。
田園地帯での静かな生活を求める人々、自家製フルーツの収穫を楽しみたい人々、そして自然に囲まれた環境での生活を望む人々に適しています。リノベーション済みの住居と広大な敷地は、ガーデニングやアウトドア活動に最適な空間を提供します。小川のせせらぎは、心地よい生活環境を演出します。
この物件は1970年に建築された後、近年リノベーションが実施されています。電気設備、キッチン、バスルームは新品に交換されており、高品質なフローリング、ドア、窓が設置されています。外観は伝統的なスタイルを保ちつつ、内部は現代的な快適さを備えています。現在、法的な登録手続きが最終段階にあります。
この物件は、都市部のような広範な公共交通網や、多数の商業施設が隣接しているわけではありません。また、近代的な集合住宅に見られるような共有プールやジムなどのアメニティは備わっていません。敷地面積が広いため、維持管理には一定の時間と労力が必要となる場合があります。
この物件は、都市の喧騒から離れて静かな田園生活を送りたいと考える人々、自家製フルーツを育て、収穫する喜びを享受したい人々、そして自然環境の中でリラックスした時間を過ごしたいと願う人々に最適です。また、週末や長期休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても適しています。リノベーション済みの住居は、すぐに快適な生活を始めることができ、広大な敷地はガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむための十分なスペースを提供します。小川の存在は、この土地に独特の雰囲気と癒やしをもたらします。整備されたアクセス路は、利便性を損なうことなく、田舎暮らしの趣を味わえます。
建物のリノベーションでは、最新の基準に基づいた電気設備の新設が行われ、安全性が確保されています。キッチンとバスルームも一新され、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間が実現しました。床材には高品質な木製フローリングが採用されており、温かみのある雰囲気を演出しています。窓やドアも新品に交換され、断熱性および防音性が向上し、快適な居住環境に貢献しています。これらの素材と技術の選択は、物件の耐久性と居住性を高めることを目的としています。バーベキューエリアは、屋外でのエンターテイメントを豊かにします。
本物件の価格は310,000ユーロからとなっています。この価格には、売主負担の仲介手数料と付加価値税（VAT）が含まれています。購入者には、物件取得税（ITP）、公証人費用、土地登記費用、およびその他の行政手数料が別途発生します。ITPの税率は、購入者の状況に応じて7%から1%の間で変動します。物件は現在、購入可能な状態であり、詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。
この物件は、アンダルシアの伝統的な田舎暮らしと、現代的な快適さを融合させた生活を提案します。広さ4000m²の敷地には、オレンジ、レモン、アボカドなどの果樹が豊かに実り、小川のせせらぎが心地よいBGMとなります。敷地内にはバーベキューエリアも設けられており、家族や友人と過ごす時間を楽しむことができます。最近リノベーションされた住居は、新しい電気設備、キッチン、バスルームを備え、快適な居住空間を提供します。建物の前面には整備されたアクセス路があり、静かな田園環境でありながらも、都市部へのアクセスも確保されています。土地登記簿に登録済みのため、住宅ローンの利用も比較的容易です。
コインは、マラガ県に位置する約3万人が暮らす町であり、 provincial capitalのマラガ市から西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この地域は、都市部へのアクセスと田園地帯の静けさのバランスが取れています。物件からは、スーパーマーケットまで約485m、薬局まで約161mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。7つのレストランも近隣にあり、多様な食の選択肢があります。7つの小学校と3つの中学校、1つの健康センターが地域にあり、教育と医療のインフラも整っています。34件の年間祝祭日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、マラガ県コインに位置する物件の周辺環境を示しています。物件の正確な位置、近隣の都市、主要な道路、および主要な施設（空港、ビーチ、ゴルフコースなど）への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の立地条件と利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインは、アンダルシア州マラガ県に位置し、県都マラガ市からは西に約33km、リゾート地マルベーリャからは北に約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの都市や内陸部の町へのアクセスが良いことを意味します。近隣の主要都市としては、マラガ市（約31km、人口約57.9万人）、マルベーリャ市（約20km、人口約14.8万人）があります。これらの都市へのアクセスが良いことで、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢が広がります。
この物件は、コインの都市部から約23kmの距離にあり、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で短時間でアクセス可能です。周辺には、17km圏内にいくつかのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches）があり、リラックスした時間を過ごせます。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）などのゴルフコースが利用可能です。近隣にはEV充電ステーションもあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も12のバス停と7つの路線があり、一定の移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191mに位置し、年間平均気温は17.8℃、平均的な気温は13℃から28℃の間で推移します。年間降水量は比較的少なく、乾燥した気候が特徴です。太陽光は年間を通して豊富に降り注ぎ、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で穏やかな地中海性気候の恩恵を受けています。周囲には「Mirador de Sierra Gorda」や「Cerro Gordo」といった景観の良い場所があり、自然の美しさを満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約17kmの距離には、Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesといったビーチがあり、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）、Campo América（13.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、地域にはPiscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）といった公共プールや、「Ciudad del airsoft」（3.9km）のようなスポーツ施設も点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。近隣には24のスポーツ施設があります。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、アンダルシア州マラガ県に位置し、県都マラガ市からは西に約33km、リゾート地マルベーリャからは北に約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの都市や内陸部の町へのアクセスが良いことを意味します。近隣の主要都市としては、マラガ市（約31km、人口約57.9万人）、マルベーリャ市（約20km、人口約14.8万人）があります。これらの都市へのアクセスが良いことで、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢が広がります。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID