Ta odremizowana posiadłość typu finca w Coín, położona na terenie 4000 m², oferuje 126 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i jedną łazienką. Zbudowana w 1970 roku, została niedawno odnowiona z nową instalacją elektryczną, kuchnią i łazienką. Nieruchomość posiada zagospodarowane tereny z drzewami owocowymi (pomarańcze, cytryny, awokado i czereśnie) oraz dostęp do małego strumienia. Dostęp do nieruchomości jest utwardzony, co stanowi rzadkość wśród wiejskich posiadłości. Nieruchomość jest w pełni zarejestrowana w katastrze nieruchomości, co ułatwia finansowanie hipoteczne.
W porównaniu do nadmorskich projektów w Torre del Mar (Aquamar od €269,950) czy Estepona (Etherna Homes 2 od €259,000), ta finca w Coín oferuje znacznie większą działkę (4000 m² vs. typowo 200-500 m² w apartamentowcach) i autentyczne wiejskie doświadczenie. W przeciwieństwie do projektów w Mijas (Lantana Residencial od €205,000), które często koncentrują się na wspólnotach zamkniętych, ta nieruchomość oferuje pełną niezależność i prywatność. Chociaż znajduje się dalej od plaż (17-18 km vs. bezpośredni dostęp w nadmorskich lokalizacjach), kompensuje to niższymi cenami za metr kwadratowy i autentycznym stylem życia. Coín oferuje również bardziej zrównoważony rynek nieruchomości z mniejszymi wahaniami cenowymi w porównaniu do gwałtownie rosnących rynków w Marbelli czy Esteponie. Dla inwestorów szukających długoterminowej wartości, wiejskie nieruchomości w regionie wewnętrznym Costa del Sol wykazują większą stabilność i potencjał wzrostu w miarę poszerzania się zainteresowania na obszary poza bezpośrednim wybrzeżem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Coín, około 33 km na zachód od Málagi i 30 km na północ od Marbelli. Posiadłość położona jest na obszarze zurbanizowanym, z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Mimo wiejskiego charakteru, lokalizacja zapewnia połączenie z większymi ośrodkami miejskimi, co stanowi kompromis między wiejskim stylem życia a dostępem do usług.
Dwupoziomowy układ z trzema sypialniami i jedną łazienką odpowiedni jest dla pary lub małej rodziny poszukującej miejsca do zamieszkania przez cały rok lub jako drugi dom. Ogromny działka o powierzchni 4000 m² z drzewami owocowymi pozwala na samowystarczalność w zakresie świeżych owoców. Ogród i obszar BBQ zapewniają przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, ale przeszła niedawno kompleksową renowację. Wymieniono instalację elektryczną, kuchnię, łazienkę, podłogi, drzwi i okna. Nieruchomość jest obecnie w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Wszystkie niezbędne pozwolenia i rejestracje zostały zakończone, co gwarantuje pełną legalność nieruchomości.
Nieruchomość oferuje tylko jedną łazienkę, co może być niewystarczające dla większych rodzin lub gości. Położenie w głębi lądu oznacza konieczność podróżowania w celu dostępu do plaż, które znajdują się w odległości ponad 17 km. Brak klimatyzacji centralnej może stanowić ograniczenie w upalne letnie dni, mimo obecności kominka i centralnego ogrzewania.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego stylu życia na wsi, bez całkowitego poświęcania dostępu do podstawowych usług. Idealna dla par lub małych rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii lub szukających drugiego domu do użytku przez część roku. Dla miłośników ogrodnictwa, duża działka z drzewami owocowymi oferuje możliwość uprawy własnych produktów. Przydatna również dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie spokojne otoczenie, ale potrzebują dostępu do większych miast jak Málaga czy Marbella. Dzięki zakończonej renowacji nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Lokalizacja jest również odpowiednia dla osób ceniących sobie aktywne życie, z dostępem do pól golfowych w pobliżu i możliwością uprawiania różnych sportów w okolicy.
Nieruchomość przeszła niedawno kompleksową renowację, która objęła wymianę kluczowych elementów. Wymieniono całkowicie instalację elektryczną, co gwarantuje bezpieczeństwo i zgodność z obowiązującymi normami. Nowa kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, z drewnianymi blatami i dostępem do tarasu, co ułatwia przygotowywanie posiłków i jedzenie na świeżym powietrzu. Łazienka również została całkowicie odnowiona z nowoczesnymi elementami wyposażenia. W całym domu zamontowano wysokiej jakości podłogi drewniane, które dodają ciepła i charakteru wnętrzom. Nowe drzwi i okna poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na większy komfort mieszkania. W salonie znajduje się kominek, który stanowi nie tylko element dekoracyjny, ale również praktyczne źródło ciepła w chłodniejsze dni. Wykończenie łączy tradycyjny, wiejski charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc przestrzeń zarówno estetyczną, jak i funkcjonalną.
Cena nieruchomości wynosi od €310,000, co obejmuje prowizję biura i VAT zapłacony przez sprzedającego. Należy uwzględnić dodatkowe koszty dla nabywcy, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP - stawka podstawowa 7%, obniżone stawki 3.5%, 1.2% lub 1% w zależności od profilu nabywcy), opłaty notarialne, wpis do księgi wieczystej i opłaty administracyjne. Nieruchomość jest w pełni zarejestrowana, co ułatwia proces uzyskania kredytu hipotecznego dla zainteresowanych finansowaniem zakupu.
Codzienne życie w tej wiejskiej posiadłości w Coín toczy się w rytmie natury. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru po własnym ogrodzie zbierając świeże owoce z drzew cytrusowych lub awokado. Duża działka oferuje przestrzeń do uprawy warzyw lub po prostu cieszenia się słońcem Andaluzji. Bliskość podstawowych udogodnień, takich jak apteka (161 m) i supermarket (485 m), pozwala na łatwe załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Popołudnia można spędzać na tarasie, podziwiając wiejskie krajobrazy, lub przygotowując posiłki w zewnętrznym obszarze BBQ. Wieczory są spokojne, z dala od miejskiego zgiełku, oferując idealne warunki do odpoczynku pod gołym niebem, słuchając szumu strumienia graniczącego z posesją. To życie w harmonii z naturą, ale wciąż z dostępem do nowoczesnych udogodnień.
Coín to miasto z populacją około 22 000 mieszkańców, oferujące pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia. W okolicy znajduje się 7 restauracji, 4 szkoły i 8 aptek w promieniu 2 km od nieruchomości. Miasto posiada dobre połączenia transportowe z 7 liniami autobusowymi i 12 przystankami w pobliżu. Do większych miast regionu, jak Marbella (20 km) i Málaga (31 km), można dotrzeć w około 30-40 minut samochodem. Lokalne szpitale i centra zdrowia znajdują się w odległości 10 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej. W Coín znajduje się 7 szkół podstawowych i 3 średnie, co czyni je odpowiednim miejscem dla rodzin z dziećmi. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 485 m, a apteka znajduje się jeszcze bliżej, zaledwie 161 m od nieruchomości.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Coín, około 33 km na zachód od Málagi i 30 km na północ od Marbelli. Posiadłość znajduje się na terenie zurbanizowanym z dostępem do drogi utwardzonej. W okolicy widoczne są główne trasy komunikacyjne prowadzące do wybrzeża oraz pobliskie pola golfowe i punkty widokowe. Niebieskie linie wskazują strumienie przepływające przez teren, w tym graniczący z nieruchomością.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Málaga, położone około 33 km na zachód od stolicy prowincji i około 30 km na północ od luksusowego kurortu Marbella. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem wiejskiego życia, jednocześnie mając łatwy dostęp do dwóch najważniejszych ośrodków miejskich regionu. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Coín oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie otoczenie, z niższymi cenami nieruchomości i mniejszym natłokiem turystów, szczególnie poza sezonem letnim. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze lato w porównaniu do nadmorskich obszarów.
Plaże znajdują się w odległości około 17-18 km od nieruchomości, z najbliższymi to Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca. Lotnisko w Máladze (AGP) oddalone jest o 23 km, co zapewnia wygodny dostęp do połączeń międzynarodowych. Miłośnicy golfu mogą korzystać z kilku pól w okolicy, z najbliższymi to Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Do centrum Marbelli, popularnego kurortu nadmorskiego, jest około 20 km, a do stolicy prowincji Málagi około 31 km. Dojazd do większych ośrodków miejskich jest dobrze zorganizowany, a obecność utwardzonej drogi dojazdowej do samej nieruchomości eliminuje problem nawierzchni gruntowej, typowy dla wielu wiejskich posiadłości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín położone jest na wysokości 191 m n.p.m., co przekłada się na łagodny klimat ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi do 28°C, podczas gdy zimy są łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 13°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, głównie od czerwca do września. Wysokość położenia zapewnia komfort termiczny w upalne dni, a jednocześnie chroni przed ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi charakterystycznymi dla obszarów przybrzeżnych. Region cieszy się dużą liczbą dni słonecznych przez cały rok, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i uprawie roślin.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne w odległości 17-18 km. Najbliższe plaże to Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca, znane ze swoich złocistych piasków i dobrych udogodnień. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w okolicy, z Lauro Golf (11 km) jako najbliższą opcją, a także Campo Europa i Campo América (oba około 13 km). W samym Coín znajduje się basen miejski Piscina Municipal Juan Montes Hoyo oddalony o 0,5 km, oferujący alternatywę dla kąpieli morskiej. Okolica oferuje również różnorodne możliwości uprawiania sportu, z 24 obiektami sportowymi dostępnych w mieście, w tym centrum airsoft Ciudad del airsoft (3,9 km) i punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km).
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Málaga, położone około 33 km na zachód od stolicy prowincji i około 30 km na północ od luksusowego kurortu Marbella. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem wiejskiego życia, jednocześnie mając łatwy dostęp do dwóch najważniejszych ośrodków miejskich regionu. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Coín oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie otoczenie, z niższymi cenami nieruchomości i mniejszym natłokiem turystów, szczególnie poza sezonem letnim. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze lato w porównaniu do nadmorskich obszarów.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID