To posestvo v Coínu, Málaga, predstavlja popolnoma prenovljeno finsco (kamparski dom) na 4000 m² zemljišča. Posestvo s tremi spalnicami in eno kopalnico ponuja 126 m² bivalnega prostora. Zemljišče obsega namakane nasade, vključno z oranžnimi, limonsimi, avokadovimi in čirimojevimi drevesi, ob katerih teče majhen potok. Poslopje je bilo v celoti obnovljeno z novo elektronsko opremo, kuhinjo, kopalnico, tlemi, vrati in okni.
To posestvo v Coínu se razlikuje od podobnih nepremičnin v regiji predvsem po kombinaciji podeželskega značaja in dostopnosti do mestnih storitev. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je ta finsca manj osredotočena na obalni život in več na avtentično podeželsko izkušnjo. Primerjajte jo z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), Coín ponuja nižje cene nepremičnin in manjšo gostoto prebivalstva, hkrati pa ohranja dobro povezljivost s ključnimi središči. V nasprotju z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki je bolj osredotočena na sodobna stanovanjska kompleksa, ta finsca ponuja več zasebnosti in prostora za individualno življenjski slog. Coín je tudi manj turističen kot obalna mesta, kar omogoča bolj avtentično izkušnjo španskega življenja in nižje življenjske stroške v primerjavi z bolj znanimi obalnimi destinacijami kot Marbella ali Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v notranjosti province Málaga, v mestu Coín, oddaljenem 33 km od glavnega mesta Málaga in 30 km severno od Marbelle. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami na dosegu roke. Lega omogoča dostop do kopenskih in mestnih sredinskih točk, hkrati pa ohranja podeželski značaj zaradi obsežnega zemljišča.
To posestvo ustreza potrebam po bivanju na podeželju z dobro dostopnostjo do mestnih storitev. Ponuja tri spalnice, kar je primerno za manjšo družino ali par. 4000 m² vrta lahko služi za rekreacijo ali gojenje lastnega sadja in zelenjave. Površina 126 m² zadostuje za udobno bivanje brez nepotrebnega vzdrževanja.
Zgradba je bila dokončana leta 1970, vendar je bila v celoti prenovljena. Renovacija vključuje novo električno namestitev, kuhinjo, kopalnico, kakovostna tla, vrata in okna. Posestvo je popolnoma pripravljeno za bivanje brez potrebe po dodatnih delih. Vsi sovpričajoči dokumenti so v postopku zaključka za popolno legalno skladnost.
Posestvo nudi le eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Ni namenjeno tistim, ki iščejo sodobne urbane stanovanjske komplekse s skupnimi storitvami. Oddaljenost od plaž zahteva prevoz za redne obiske. Primerno je za tiste, ki želijo avtentično podeželsko izkušnjo, ne pa za tiste, ki želijo bližino mestnega življenja.
To posestvo je primerno za osebe ali pare, ki iščejo avtentično podeželsko izkušnjo brez popolne odcepite od mestnih storitev. Primerno je za tiste, ki uživajo v vrtnarjenju, želijo gojiti lastno sadje in zelenjavo ali si želijo prostora za rekreacijo na prostem. Zaradi treh spalnic je primerno tudi za manjše družine z otroki ali za pare, ki pogosto gostijo. Ustreza tudi tistim, ki iščejo počitniški dom z možnostjo stalnega bivanja, saj je registriran v zemljiški knjigi, kar olajša možnost hipotekarnega financiranja. Primerno je za osebe, ki se želijo preseliti na Španijo, hkrati pa želijo ohraniti povezavo z naravo in imajo radi tišino in prostor.
Posestvo je bilo v celoti obnovljeno s poudarkom na kakovosti in funkcionalnosti. Vgrajena je bila nova električna napeljava, kar zagotavlja sodobno varnost in učinkovitost. Kuhinja in kopalnica sta popolnoma novi, s sodobnimi materiali, ki so hkrati trajni in estetski. Tla, vrata in okna so kakovostni izdelki, ki zagotavljajo dobro izolacijo in dolgoživost. Posebna pozornost je bila namenjena ohranjanju avtentičnega značaja finske, hkrati pa so bile dodane sodobne funkcije. Ogrevanje s kaminom in centralnim ogrevanjem omogoča udobno bivanje tudi v hladnejših mesecih. Posestvo ima lesena tla, ki dodajajo toplino in karakter bivalnemu prostoru.
Cena te finsce znaša €310.000, kar vključuje provizijo agencije in DDV (plača prodajalec). To je odsežna cena za posestvo te velikosti v tej regiji. Primerljiva posestva v okolici so na voljo od približno €205.000 (Lantana Residencial v Mijas) do €269.950 (Aquamar v Torre del Mar). Kupec mora računati na dodatne stroške: davek na prenos nepremičnin (ITP - splošna stopnja 7%, znižane stopnje 3,5%, 1,2% ali 1%, odvisno od profila kupca), stroške notarja, zemljiške knjige in administrativne pristojbine.
Na tem posestvu v Coínu se odvija življenjski ritem, ki združuje prednosti podeželja z dostopnostjo do mestnih storitev. Zjutraj se lahko prebivalci sprehodijo po svojem vrtu, preverijo zrelost sadja ali uživajo v jutranji kavi pod avtohtono floro. Popoldne omogoča oddih ob lastnem bazenu ali obisk lokalnih znamenitosti. Zaradi bližine trgovin in restavracij ni treba načrtovati daljših nakupov. Večerja se lahko pripravi na ročilni žaru ali v prenovljeni kuhinji s pogledom na lasten vrt. Ob koncu tedna lahko prebivalci izkoristijo bližino Marbelle ali Malage za razvedrilo, nato pa se vrnijo v tiho okolje svojega doma.
Coín, mesto s približno 26.500 prebivalci, ponuja izravnano razmerje med mestnim življenjem in podeželskim okoljem. V območju radija 2 km od posestva se nahaja 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn. Mesto ima 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, kar kaže na primerno izobraževalno infrastrukturo za družine. Zdravstveno oskrbo zagotavlja eno zdravstveno središče, bolnišnica pa je oddaljena 10 km. Prebivalci imajo na voljo 24 športnih objektov, med drugim mestni bazen na oddaljenosti 0,5 km. Coín je znan po tradicionalnih praznovanjih, letno poteka 34 lokalnih praznikov, kar prispeva k živahnemu družbenemu življenju in kulturni izkušnji.
Zemljevid prikazuje lego posestva v mestu Coín, ki se nahaja v srcu province Málaga. Posestvo je označeno z rdečo točko, modre črte pa predstavljajo glavne prometnice v regiji. Zeleno obarvana območja označujejo naravne dele in gorovja, medtem ko siva obarvana območja predstavljajo urbanizirane dele. Ikone prikazujejo ključne točke zanimanja v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín zavzema strateški položaj v osrednji delu province Málaga, 33 km zahodno od glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od znane turistične destinacije Marbella. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti province. V nasprotju s prenasičenimi obalnimi mesti, Coín ohranja avtentično španski značaj in nižje cene nepremičnin. Mesto je dobro povezano z regionalnim cestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do glavnih središč, kot so Málaga (579.076 prebivalcev), Marbella (147.958 prebivalcev) in Algeciras (121.957 prebivalcev).
Plaže so od posestva oddaljene približno 17-18 km v ravni liniji, med njimi Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca. Najbližje večje mesto, Marbella, je oddaljeno 20 km, glavno mesto province Málaga pa 31 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 23 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 11-14 km: Lauro Golf, Campo Europa in Campo América. Nabava zdravil je možna v lekarni, oddaljeni samo 161 m, osnovne živila pa se lahko kupijo v supermarketu na razdalji 485 m od posestva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Coína se nahaja na višini 191 m nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim temperaturam poleti in blažjim zimam. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z razponom med 13°C in 28°C skozi leto. To omogoča prijetno bivanje skozi vse letne čase. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Posestvo ima posebno mikroklimo zaradi prisotnosti majhnega potoka, ki prinaša svežino in vlago poleti, kar je posebej koristno za rastlinje na zemljišču. Zahodna lega omogoča užitek v sončnih zahodih z gore Sierra Gorda, ki je vidna s posestva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici Coína se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Mesto ima na voljo 24 športnih objektov, med drugim mestni bazen Juan Montes Hoyo na oddaljenosti 0,5 km. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri igrišča: Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) in Campo América (13,8 km). V okolici so tudi razgledne točke, kot so Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), ki ponujajo čudovite poglede na pokrajino. Čeprav območje nima modrih zastav plaž neposredno v bližini, so lahke dosegljive plaže na obali v razdalji približno 17 km, kar omogoča kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do morja.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín zavzema strateški položaj v osrednji delu province Málaga, 33 km zahodno od glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od znane turistične destinacije Marbella. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti province. V nasprotju s prenasičenimi obalnimi mesti, Coín ohranja avtentično španski značaj in nižje cene nepremičnin. Mesto je dobro povezano z regionalnim cestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do glavnih središč, kot so Málaga (579.076 prebivalcev), Marbella (147.958 prebivalcev) in Algeciras (121.957 prebivalcev).
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID