Denna finca i Coín, Málaga, erbjuder ett lantligt boende på 126 m² med ett stort markområde på 4000 m². Byggd 1970 men nyligen renoverad med moderna bekvämligheter. Egendomen har 3 sovrum och 1 badrum, och har en strategisk position nära stadskärnan samtidigt som den har ett landsbygdsläge. Tillgång till förnödenheter inom gångavstånd gör detta till ett praktiskt alternativ för dem som söker lantlig charm utan att offra närhet till vardagsnära tjänster.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna finca i Coïn ett unikt värde genom sin kombination av lantlig charm och stadstillgänglighet. Medan Aquamar i Torre del Mar erbjuder lägenheter från €269,950 i ett typiskt kustsamhälle, ger denna finca mer yta både inomhus och utomhus för ett något högre pris. Lantana Residencial i Mijas har lägre priser från €205,000 men saknar den stora markyta och fruktträdsodling som denna finca erbjuder. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, ligger nära kusten men saknar den autentiska landsbygdskänsla och det lugn som denna fastighet i Coín kan erbjuda. Till skillnad från dessa mer typiska bostadsprojekt erbjuder denna finca en möjlighet till en mer självförsörjande livsstil med egna frukter och grönsaker, samtidigt som man har närhet till både kusten och större städer. Dess fullständiga legala status skiljer den från många andra lantliga fastigheter som ofta kan ha registreringsproblem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Coín, Málaga, med en blandad stads- och landsbygdskarakter. Marken inkluderar olika bevattade grödor inklusive apelsin-, citron-, avokado- och chirimoyaträd samt en liten bäck som en av gränserna. Asfalterad väg fram till dörren ger god tillgänglighet året runt, vilket är sällsynt för många lantliga fastigheter i regionen.
Med tre sovrum och ett badrum passar egendomen par, mindre familjer eller de som söker ett gästhus. Den 126 m² stora bostaden erbjuder tillräckligt med yta för bekvämt boende, medan det 4000 m² stora markområdet erbjuder utrymme för trädgårdsarbete, självförsörjning eller friluftsliv. Den nya renoveringen har skapat en modern och funktionell bostad som är redo för omedelbart inflytt.
Fastigheten byggdes ursprungligen 1970 men har genomgått en fullständig renovering med ny elinstallation, kök och badrum samt högkvalitativa golv, dörrar och fönster. Renoveringen är färdigställd och fastigheten är redo för inflyttning. Egendomen är juridiskt registrerad i fastighetsregistret (Nota Simple), vilket underlättar bolånefinansiering och säkerställer laglig efterlevnad.
Fastigheten erbjuder inte ett exklusivt läge vid havet eller direkt tillgång till badstränder. Den har bara ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Trots närhet till staden erbjuder den inte alla stadens bekvämligheter direkt vid fastigheten. Som lantlig fastighet kan den kräva mer underhåll än en stadslägenhet, särskilt med tanke på det stora markområdet och de många fruktträden.
Denna fastighet passar för dem som söker en andra bostad i Spanje med möjlighet till självförsörjning genom egna frukter och grönsaker. Den är lämplig för par eller mindre familjer som värdesätter lugnet på landet men samtidigt vill ha tillgång till stadens tjänster. För dem som planerar en delvis flytt till Spanje erbjuder Coín en mer autentisk spansk upplevelse än de mer turistiska kustområdena. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan också finna denna finca attraktiv, särskilt med tanke på dess fullständiga legala status som underlättar eventuella framtida försäljningar eller överlåtelser. Den nyligen genomförda renoveringen gör att man kan undvika de initiala kostnaderna och besvären som ofta följer med äldre spanska fastigheter.
Renoveringen av denna finca har genomförts med fokus på både funktionalitet och kvalitet. Elsystemet är helt nyinstallerat enligt moderna standarder, vilket säkerställer säkerhet och energieffektivitet. Köket är nytt och utrustat med material av hög kvalitet, med träbänkskivor som ger en varm och naturlig känsla. Badrummet har renoverats med moderna material och installationer. Golven är av högkvalitativt trämaterial som inte bara är estetiskt tilltalande utan också slitstarkt och lätt att underhålla. Dörrar och fönster är nya och tillverkade av material som är anpassade för det spanska klimatet, med god isoleringsförmåga som bidrar till att hålla en behaglig inomhustemperatur året runt. De befintliga tegelbågarna i korridoren har bevarats, vilket ger karaktär och en förbindelse till fastighetens ursprungliga byggnadstradition.
Priset för denna finca är från €310,000, vilket inkluderar fastighetsavgifter och moms som betalats av säljaren. Köparens kostnader är inte inkluderade och omfattar överföringsskatt (ITP - allmän taxa 7%, reducerade taxor på 3,5%, 1,2% eller 1% beroende på köparens profil), notarieavgifter, registeravgifter och administrativa avgifter. Eftersom fastigheten är fullt registrerad i fastighetsregistret kan bolånefinansiering vara möjlig, vilket kan göra köpet mer tillgängligt för köpare som behöver finansiering.
Dagliga livet på denna finca i Coín erbjuder en balans mellan lantlig lugn och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med promenader genom de egna apelsin- och citronlundarna innan man tar en kort promenad till det lokala kafét för att köpa nybakat bröd. Med apoteket bara 161 meter bort och närmaste livsmedelsbutik 485 meter bort är de dagliga ärendena lätt att hantera. Eftermiddagarna kan tillbringas med trädgårdsarbete eller med att utnyttja den nyligen renoverade uteplatsen med grillområde. Under sommarmånaderna ger höjden på 191 meter en behaglig svalka jämfört med kustens högre temperaturer. Den närliggande bäcken tillför en naturlig lugn med sitt stilla porlande, solid för avkoppling efter en dag i solen.
Coín som stad erbjuder en balans mellan traditionell spansk livsstil och moderna bekvämligheter. Med en invånarantal på cirka 26,574 (2025) är det tillräckligt stort för att erbjuda alla nödvändiga tjänster samtidigt som det behåller en småstadskänsla. Staden har sju grundskolor och tre gymnasieskolor, vilket gör det lämpligt för familjer med barn. Hälsovården täcks av ett hälsocentrum som ligger inom bekvämt avstånd från fastigheten. För shopping och större nöjesutbud ligger både Málaga och Marbella inom en 30-minuters köravstånd, vilket ger tillgång till ett större stadsutbud vid behov. Det lokala kulturlivet inkluderar 34 lokala festivaler per år, vilket ger kontinuerliga möjligheter att engagera sig i den lokala kulturen. Med 24 sportfaciliteter i området finns det gott om möjligheter för fysisk aktivitet.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Coín, med goda förbindelser till närliggande städer och kusten. Notera den korta avståndet till stadskärnan där dagliga förnödenheter finns. De närliggande bergen i norr ger ett vackert landskap och skydd från nordliga vindar. Den asfalterade vägen fram till fastigheten är tydligt synlig, vilket understryker den goda tillgänglheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om Marbella. Denna position ger fastigheten en unika fördel: den är tillräckligt nära stora städer för att ha tillgång till deras tjänster och utbud, samtidigt som den är tillräckligt avlägsen för att erbjuda en mer autentisk spansk livsstil utanför de stora turistströmmarna. Staden Málaga med sina nästan 580,000 invånare erbjuder alla storstadstjänster, medan Marbella med sina cirka 148,000 invånare är känt för sin lyxiga och internationella atmosfär. Coïns läget gör det möjligt att enkelt nå både dessa städer samt kusten, samtidigt som man kan återvända till lugnet på sin egen lantliga fastighet.
Närmaste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 17 km från fastigheten, vilket ger möjlighet till dagsturer till kusten utan att behöva bo i de mer hektiska kustområdena. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 23 km bort, vilket gör resor till och från utlandet bekväma. För golfentusiaster finns Lauro Golf endast 11 km bort, medan Campo Europa och Campo América ligger 13 km bort, vilket ger flera golfalternativ inom kort avstånd. För dagliga behov ligger närmaste livsmedelsbutik bara 485 meter bort, och apoteket finns på 161 meters avstånd, vilket gör dagliga ärenden enkla att utföra till fots. För sjukvård ligger närmaste sjukhus 10 km bort, och för elbilsägare finns laddmöjligheter inom 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 13-28°C under året. Placeringen på 191 meters höjd över havet ger en märkbar svalka under sommarmånaderna jämfört med kustområdena. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat för större delen av året. Bad säsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Fastighetens läge med närhet till en bäck och de många fruktträden skapar en micro-miljö som kan vara något fuktigare och svalare än omgivande områden, vilket är fördelaktigt under de varma sommarmånaderna. Höjdskillnaderna i området är måttliga, vilket gör landskapet intressant utan att vara alltför kuperat för dagliga aktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches och Playa de Torreblanca, ligger alla inom 17-18 km från fastigheten. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavskustupplevelser med fin sand och tillgång till restauranger och faciliteter. För golfspelare finns flera alternativ inom kort avstånd: Lauro Golf ligger 11,5 km bort, medan Campo Europa och Campo América ligger cirka 13 km bort. Dessa golfbaner representerar olika svårighetsgrader och stilar, vilket ger mångfald för golfentusiaster. I Coín självt finns Piscina Municipal Juan Montes Hoyo bara 0,5 km bort, och ytterligare en kommunal simbassäng på 1,5 km avstånd. Med 24 sportfaciliteter i området, inklusive Ciudad del airsoft 3,9 km bort, finns det gott om möjligheter för olika former av fysisk aktivitet och rekreation.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om Marbella. Denna position ger fastigheten en unika fördel: den är tillräckligt nära stora städer för att ha tillgång till deras tjänster och utbud, samtidigt som den är tillräckligt avlägsen för att erbjuda en mer autentisk spansk livsstil utanför de stora turistströmmarna. Staden Málaga med sina nästan 580,000 invånare erbjuder alla storstadstjänster, medan Marbella med sina cirka 148,000 invånare är känt för sin lyxiga och internationella atmosfär. Coïns läget gör det möjligt att enkelt nå både dessa städer samt kusten, samtidigt som man kan återvända till lugnet på sin egen lantliga fastighet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID