말라가주 코인(Coín)에 위치한 이 전통적인 핀카(Finca)는 4,000m²의 넓은 토지에 자리 잡고 있으며, 1970년에 완공되어 현대적인 편의 시설을 갖추도록 개조되었습니다. 126m²의 주거 공간에는 3개의 침실과 1개의 욕실이 있으며, 조용한 시골 생활을 원하는 이들에게 적합합니다. 이 부동산은 코인의 도시 환경 내에 위치하여 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변과 말라가 공항에서도 멀지 않은 거리에 있습니다. 농작물이 재배되는 토지와 작은 시냇물이 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다.
코인(Coín)에 위치한 본 핀카는 주변 지역의 다른 부동산과 비교했을 때 독특한 위치적 장점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 해변에 더 가까운 현대적인 주거 단지이며, 시작 가격은 269,950유로입니다. 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하지만, 주로 아파트나 타운하우스 위주로 구성되어 넓은 토지를 제공하지 않습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 현대적인 신축 주택 단지이지만, 코인의 핀카는 전통적인 농가 특성과 넓은 토지를 원하는 구매자에게 더 적합합니다. 본 핀카는 310,000유로의 가격으로, 4,000m²의 넓은 토지와 개조된 주택, 그리고 도시 편의 시설과 해변 접근성의 균형을 제공합니다. 이는 현대적인 콘도나 해변가 부동산과는 차별화되는, 전원 생활과 편리함을 동시에 추구하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 코인 지역 자체는 마르베야나 말라가와 같은 해안 도시의 번잡함에서 벗어나면서도, 이들 지역의 편의 시설에 대한 접근성을 유지하고 있다는 점에서 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부동산은 코인(Coín)의 도시 환경 내에 자리하여, 다양한 편의 시설에 도보로 접근이 가능합니다. 코인은 말라가 주의 주도인 말라가 시와 마르베야 시의 중간 지점에 위치하며, 해변과 주요 교통망에 대한 접근성이 좋습니다. 4,000m² 규모의 토지는 시골의 평온함과 도시의 편리함을 결합한 독특한 입지 조건을 제공합니다.
이 핀카는 농업 활동이나 전원생활을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 4,000m²의 넓은 토지는 과수원(오렌지, 레몬, 아보카도)과 작은 시냇물을 포함하고 있어, 자연과 교감하며 생활하고자 하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 126m²의 개조된 주택은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어, 편안하고 기능적인 생활 공간을 원하는 가족이나 개인에게 적합합니다.
본 부동산은 1970년에 건축되었으나, 최근 전면적인 개보수 공사를 거쳐 현대적인 생활 기준에 맞게 재탄생했습니다. 개보수에는 전기 설비, 주방, 욕실, 바닥재, 문, 창문 등이 모두 새롭게 교체되었습니다. 현재 건축 상태는 완료되었으며, 주택은 즉시 입주 가능한 상태입니다. 토지 대장 및 시의회 등록 절차가 마무리 단계에 있어 법적 규정 준수가 완료될 예정입니다.
이 부동산은 농촌 지역의 특성을 지니고 있어, 해변이나 대도시의 중심부에 위치한 현대적인 아파트와는 다른 생활 경험을 제공합니다. 4,000m²의 넓은 토지는 농업이나 정원 가꾸기에 이상적이지만, 이에 대한 유지 관리가 필요할 수 있습니다. 또한, 1개의 욕실은 3개의 침실을 갖춘 주택에 비해 적을 수 있으며, 대규모 가족이나 여러 명의 거주자가 사용할 경우 불편함이 있을 수 있습니다. 난방은 벽난로와 중앙 난방을 통해 제공됩니다.
이 핀카는 전원 생활의 평온함을 누리면서도 도시의 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 농업에 관심이 있거나, 과수원에서 직접 재배한 과일을 즐기고 싶은 분들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 자연 속에서 휴식을 취하고 싶거나, 개인적인 공간을 중요하게 생각하는 은퇴 예정자 또는 조용한 환경을 선호하는 가족에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 4,000m²의 넓은 토지는 애완동물을 키우거나, 개인 정원을 가꾸거나, 야외 활동 공간을 필요로 하는 이들에게 충분한 여유를 제공합니다. 코인(Coín)은 해변과 말라가 공항까지의 접근성이 뛰어나, 휴가철이나 주말 여행을 자주 계획하는 이들에게도 편리합니다. 최근 개보수를 통해 현대적인 편의 시설을 갖춘 주택은 바로 거주가 가능하므로, 이른 시일 내에 이사가기를 원하는 구매자에게도 적합합니다.
이 핀카는 1970년에 지어졌으나, 최근 전면적인 개보수 공사를 통해 현대적인 기준에 부합하는 높은 수준의 마감재와 기술이 적용되었습니다. 전기 설비는 완전히 새롭게 설치되어 안전성과 효율성을 높였습니다. 주방과 욕실 역시 최신 설비와 현대적인 디자인으로 교체되어 기능성과 미관을 모두 만족시킵니다. 바닥재는 목재 마감재를 사용하여 따뜻하고 고급스러운 분위기를 연출하며, 문과 창문 역시 새것으로 교체되어 단열 성능과 보안을 강화했습니다. 벽난로와 중앙 난방 시스템은 겨울철에도 아늑하고 따뜻한 실내 환경을 제공합니다. 이러한 개보수는 부동산의 가치를 높이고, 구매자가 즉시 편안하고 현대적인 생활을 누릴 수 있도록 합니다. 야외에는 바비큐 시설이 마련되어 있어, 야외 활동과 사교 모임을 즐기기에 좋습니다.
본 핀카의 판매 가격은 310,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 중개 수수료와 판매자가 부담하는 부가가치세가 포함되어 있습니다. 구매자에게는 별도의 추가 비용이 발생하며, 여기에는 부동산 취득세(ITP), 공증인 수수료, 토지 등기 비용, 행정 수수료 등이 포함됩니다. ITP 세율은 구매자의 자격에 따라 7%에서 1%까지 다양하게 적용될 수 있습니다. 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 126m²의 주택과 4,000m²의 넓은 토지를 고려할 때, 이 가격은 지역 시장 내에서 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 부동산은 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 구매자는 개보수가 완료된 현대적인 시설을 바로 이용할 수 있습니다.
코인(Coín)에 위치한 이 핀카는 전원생활의 평온함과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 거주자에게 이상적인 장소입니다. 4,000m²의 넓은 토지는 다양한 종류의 과수와 작은 시냇물을 포함하고 있어, 자연과 가까운 생활을 누릴 수 있습니다. 126m²의 주택은 최근 개보수를 통해 현대적인 편의 시설을 갖추었으며, 3개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있습니다. 바비큐 공간과 넓은 야외 공간은 레저 활동을 즐기기에 적합합니다. 포장된 진입로는 시골에 위치함에도 불구하고 편리한 접근성을 보장합니다. 이 부동산은 토지 대장에 등록되어 있어 모기지 금융이 용이하며, 법적 규정 준수를 위한 모든 절차가 완료 단계에 있습니다. 이는 번잡한 도시 생활에서 벗어나 조용하고 자연 친화적인 환경에서 삶의 질을 높이고자 하는 이들에게 적합한 선택입니다.
코인(Coín)은 말라가 주의 내륙에 위치한 도시로, 33km 서쪽에 주도인 말라가 시가, 30km 북쪽에 마르베야 시가 자리 잡고 있습니다. 26,000명 이상의 주민이 거주하는 이 도시는 필요한 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 도보 거리에 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있으며, 2km 이내에 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있습니다. 10km 거리에는 병원과 EV 충전소가 있어 생활의 편리성을 더합니다. 344건의 부동산 거래 기록은 지역 시장의 활성도를 보여줍니다. 191m 높이에 위치하여 주변의 산악 풍경을 조망할 수 있으며, 7개의 대중교통 노선과 12개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다. 이러한 환경은 조용하고 안정적인 생활을 선호하는 거주자에게 매력적인 요소입니다.
이 핀카는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주 코인(Coín)에 위치합니다. 코인은 말라가 시와 마르베야 시 사이에 자리하며, 내륙에 위치하지만 해안과 주요 도로망에 대한 접근성이 좋습니다. 지도를 통해 이 부동산이 도시 환경과 농촌 지역의 경계에 있음을 확인할 수 있으며, 주변의 과수원과 작은 시냇물이 이 지역의 자연적 특성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 핀카는 코인(Coín)에 위치하며, 말라가 주의 주요 도시들과 전략적으로 연결되어 있습니다. 약 31km 거리에 있는 말라가 시는 579,000명 이상의 인구를 가진 번화한 도시로, 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 제공합니다. 약 20km 거리에 있는 마르베야(Marbella)는 고급스러운 라이프스타일과 아름다운 해변으로 유명합니다. 이 두 도시는 코인에서 차량으로 약 30-40분 거리에 있어, 도시적인 편의 시설이나 해변 휴양을 쉽게 즐길 수 있습니다. 또한, 85km 떨어진 알헤시라스(Algeciras)는 지브롤터 해협에 위치하여 교통의 요지입니다. 이 핀카는 이러한 주요 도시들로부터 적절한 거리에 있어, 조용한 전원 생활과 함께 도시의 접근성을 동시에 누릴 수 있는 장점을 가집니다.
이 핀카는 코인(Coín)의 편리한 위치 덕분에 주요 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 약 17km 떨어져 있어 차량으로 약 20-25분 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 직선거리로 23km로, 차량으로 약 30분 내외에 도착할 수 있어 국내외 여행객에게 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 485m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이하며, 약국은 161m 거리에 있습니다. 병원은 10km 거리에 위치합니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프(Lauro Golf)는 11km, 캄포 유로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América)는 각각 13km 거리에 있습니다. EV 충전소도 10km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인(Coín) 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 13°C에서 28°C 사이로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 연간 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 좋으며, 해발 191m 높이에 위치하여 주변 경관을 조망하기에 유리합니다. 토지의 경사도에 대한 정보는 없으나, 4,000m²의 넓은 토지는 다양한 식물 재배에 적합합니다. 약 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있으며, 이는 여름철에 해변이나 수영장에서 물놀이를 즐기기에 충분한 기간입니다. 코인의 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 핀카는 해안에서 약 17km 떨어진 내륙에 위치하지만, 주요 해변에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)은 17km 거리에 있으며, 이 외에도 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)와 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca) 등 여러 해변을 18km 이내에서 이용할 수 있습니다. 이 지역에는 24개의 다양한 스포츠 시설이 있으며, 0.5km 거리에 시립 수영장(Piscina Municipal Juan Montes Hoyo)이 있습니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프(Lauro Golf)는 11.5km, 캄포 유로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América)는 각각 13.3km, 13.8km 거리에 위치합니다. 또한, 3.9km 거리에는 시우다드 델 에어소프트(Ciudad del airsoft)와 같은 레크리에이션 시설도 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 핀카는 코인(Coín)에 위치하며, 말라가 주의 주요 도시들과 전략적으로 연결되어 있습니다. 약 31km 거리에 있는 말라가 시는 579,000명 이상의 인구를 가진 번화한 도시로, 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 제공합니다. 약 20km 거리에 있는 마르베야(Marbella)는 고급스러운 라이프스타일과 아름다운 해변으로 유명합니다. 이 두 도시는 코인에서 차량으로 약 30-40분 거리에 있어, 도시적인 편의 시설이나 해변 휴양을 쉽게 즐길 수 있습니다. 또한, 85km 떨어진 알헤시라스(Algeciras)는 지브롤터 해협에 위치하여 교통의 요지입니다. 이 핀카는 이러한 주요 도시들로부터 적절한 거리에 있어, 조용한 전원 생활과 함께 도시의 접근성을 동시에 누릴 수 있는 장점을 가집니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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