Šis turtas yra tradicinis Ispanijos Cortijo tipo ūkis, įsikūręs Coin miestelyje, Malaga provincijoje. Namo statybos metai, 1970, pastaruoju metu atnaujintas. 126 m² gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais ir vonios kambariu, išsidėstęs ant 4000 m² žemės sklypo su vaismedžių sodu. Sklype yra apelsinų, citrinų, avokadų ir kriaušių medžiai bei mažas upelis, tebėgiantis per sklypo ribą. Namo ypatybės, centrinis šildymas, židinys, medinės grindys ir lauko kepsninė.
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis ūkis siūlo išskirtinę vertę dėl savo didelio žemės sklypo ir atnaujinto būklės. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste prasideda nuo €269,950, bet jis siūlo tik butus be žemės sklypo. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, bet tai taip pat yra butai be žemės sklypo. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, vėlgi, be žemės sklypo. Šis Coin ūkis už €310,000 siūlo ne tik gyvenamąją vietą, bet ir didelį žemės sklypą su vaismedžių sodu, kuris suteikia papildomos vertės ir galimybių. Be to, atsižvelgiant į tai, kad pastatas yra pilnai atnaujintas su naujomis sistemos, šio objekto pateisinama kaina yra konkurencinga lyginant su kitais regiono objektais, ypač tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo būdo su galimybe turėti savo sodą ar ūkį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs Coin miestelyje, 33 km į vakarus nuo Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Miestelis yra 191 m virš jūros lygio. Ši vieta yra žemyninėje Malagos provincijos dalyje, pasižymi ramiu gyvenimo tempu ir derlingomis žemėmis. Netoli yra keliaujant į pakrantę ar didesnius miestus, bet išlaiko autentišką kaimo gyvenimo atmosferą.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo, kartu su miesto patogumais. Su trimis miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu, tai tinkamas pasirinkimas šeimai ar porai. Didelis 4000 m² sklypas suteikia erdvės sodininkystei, poilsiniam laikui ar galimybei plėsti gyvenamosios vietos galimybes. Židinys ir centrinis šildymas užtikrina šilumą vėsesniais mėnesiais.
Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, jis ką tik buvo pilnai atnaujintas. Atnaujinimo darbai apėmė visiškai naują elektros instaliaciją, virtuvės ir vonios kambario įrengimą bei aukštos kokybės grindų, durų ir langų montavimą. Dėl atnaujinimo, nors statybos metai seni, visi sisteminiai elementai yra nauji ir patikimi.
Šis turtas nėra prabangus modernus rezidencinis kompleksas su bendrais patogumais. Yra tik vienas vonios kambarys, tai gali būti apribojimas didesnėms šeimoms. Nors miesto center yra paslaugų, automobilis vis tiek rekomenduojamas patogiam judėjimui po regioną. Sklypas nėra aptvertas, todėl reikalingas papildomas saugumas priklausomai nuo gyvenamojo poreikių.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško ramybės ir artumo gamtai, nenorėdami atsisakyti miesto patogumų. Idealiai tinka žmonėms, kurie mėgsta sodininkystę ar nori turti savo vaisių medžius. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį, savo šalyje, nes pastatas yra tvirtas ir reikalauja mažiau priežiūros nei modernesni būstai. Šis objektas taip pat tinka investuotojams, kurie norėtų išnuomoti turtą trumpalaikiam ar ilgalaikiam nuomai. Dėl savo padėties, jis taip pat patinka tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį, netoliese yra kelios golfo aikštės (apie 11-13 km) ir paplūdimiai (apie 17 km), tačiau norint išnaudoti visus regiono privalumus, rekomenduojama turėti automobilį.
Pastatas neseniai buvo pilnai atnaujintas, įskaitant visiškai naują elektros instaliaciją, modernią virtuvę ir vonios kambarį. Grindys, durys ir langai yra aukštos kokybės, užtikrinantys ilgaamžiškumą ir energijos efektyvumą. Namo grindys yra medinės, suteikiančios jaukumo ir tradicinio išvaizdą. Virtuvėje yra medinės viršlaužos, derinamos su bendru namo stiliumi. Židinys suteikia ne tik šilumos vėsesniais mėnesiais, bet taip pat yra dekoratyvus elementas. Lauko kepsninė leidžia mėgautis ispaniška virtuvės kultūra lauke. Bendrai, atnaujinimo kokybė yra aukšta, tačiau išlaikanti tradicinį Cortijo stilių, o ne per daug modernizuota.
Šio ūkio kaina yra €310,000. Kaina apima agentūros mokesčius ir PVM (mokėtį pirkėjo). Pirkėjo išlaidos, kurios nėra įskaitomos, yra nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP, bendra norma 7%, sumažintos normos 3,5%, 1,2% arba 1% priklausomai nuo pirkėjo profilio), notaro, žemės registro ir administraciniai mokesčiai. Kaina yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais regione, ypač atsižvelgiant į sklypo dydį ir atnaujinto būklę.
Coine gyvenimas pasižymi išliekančia ispaniška kaimo atmosfera, sujungta su šiuolaikiniais patogumais. Rytais gyventojai gali eiti į vietinę kavą ar bandelę prieš pradėdami dieną savo sode. Dėl artimų prekybos centrų (485 m iki parduotuvės) kasdieniai poreikiai lengvai tenkinami. Po pietų galima pasimėgauti poilsį po medžiais ar laistyti sodą. Vėlai popietę, kai oras atšąla, židinys suteikia šilumos ir jaukumo. Savaitgaliais gyventojai dažnai važiuoja į netoliese esančias paplūdimius (apie 17 km) arba aplanko Málaga ar Marbelą. Lokalūs renginiai, kurie Coin vyksta 34 kartus per metus, suteikia galimybę pažinti ispanišką kultūrą ir tradicijas.
Coine gyvenimas siūlo dermę tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Miestelis turi visus būtinus paslaugų teikėjus, vaistinę (161 m), prekybos centrą (485 m), mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas. Viešasis transportas yra pasiekiamas (7 autobusų maršrutai ir 12 stotelių), tačiau dėl regiono išsidėstymo, automobilis padėtų geriau išnaudoti galimybes. Netoli yra keliaujant į didesnius miestus, Malaga (31 km) ir Marbela (20 km), kur galima rasti platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Lokalus gyvenimas yra ramesnis nei pajūryje, su mažiau turistų, išlaikant autentišką ispanišką atmosferą.
Coin miestelis yra įsikūręs Malagos provincijos vidurio vakarinėje dalyje, kalvotoje vietovėje apie 30 km į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestelį supa vaismedžių sodai ir aukštos kalvos, o upeliai teka per miesto teritoriją. Artimiausi didesni miestai yra Malaga (rytuose) ir Marbela (pietuose). Regionas pasižymi derlingomis žemėmis ir tradiciniu ispanišku kaimo gyvenimo būdu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coin miestelis yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, 33 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias pakrančių zonas, Malagos pakrantę rytuose ir Marbelos pakrantę pietuose. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis kaimo ramybe, kartu esant netoli didelių miestų, siūlančių platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Regionas yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti pakrantės, bet ne gyventi tiesiogiai turistiniame rajone.
Šio ūkio geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono paslaugas. Paplūdimiai, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra apie 17 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 20-25 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 23 km atstumu, o kelionė trunka apie 30 minučių. Artimiausios golfo aikštės, Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km). Sveikatos priežiūros įstaigos yra 10 km atstumu, o vietinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (161 m) ir prekybos centrai (485 m), yra pėsčiomis pasiekiamos. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coine klimatas yra tipiškas vidurio Andalūzijai, su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 13-28°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 17,8°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą dažnai siekia 30-35°C. Reguliarūs lietūai dažniausiai būna pavasarį ir rudenį, vasaros mėnesiai būna sausi. Šiltas klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o maždaug 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio) vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant maudytis jūroje. Aukštis virš jūros lygio (191 m) suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasarą lyginant su pajūrio regionais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ūkis yra žemyninėje dalyje, netoliese esantys paplūdimiai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantes. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra apie 17 km atstumu ir siūlo tradicines ispaniškas paplūdimio paslaugas. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštimis, Lauro Golf, Campo Europa ir Campo América yra 11-13 km atstumu, siūlydamos įvairaus sudėtingumo golfo laukus. Vietinės sporto įstaigos apima 24 skirtingas sporto patalpas, o Coin miestelyje yra viešoji baseina (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo), esantis tik 0,5 km atstumu nuo ūkio. Taip pat netoliese yra airsoft centras (3,9 km) ir įvairūs lauko veiklos būdai, tinkami gamtos mėgėjams.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coin miestelis yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, 33 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias pakrančių zonas, Malagos pakrantę rytuose ir Marbelos pakrantę pietuose. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis kaimo ramybe, kartu esant netoli didelių miestų, siūlančių platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Regionas yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti pakrantės, bet ne gyventi tiesiogiai turistiniame rajone.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID