Αυτή η φάρκα-κορτίχο (Finca-Cortijo) βρίσκεται στο Coín της Μάλαγας, προσφέροντας μια ήρεμη αγροτική ζωή με πρόσβαση σε σύγχρονες υπηρεσίες. Το ακίνητο με έκταση 4.000 m² διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 126 m². Χτισμένο το 1970, το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ποικίλα αρδευόμενα καλλιεργήσιμα, όπως πορτοκαλιές, λεμονιές, αβοκάντο και γκουάβες, με ένα μικρό ρέμα που σχηματίζει ένα φυσικό όριο.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η φάρκα στο Coín προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και παρεχόμενων υπηρεσιών. Το Aquamar στο Torre del Mar, με τιμές από €269.950, βρίσκεται σε πιο τουριστική παραθαλάσσια περιοχή, αλλά προσφέρει λιγότερη ιδιωτικότητα και μικρότερες εκτάσεις γης. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σε κοινόχρηστο σύμπλεγμα, αλλά χωρίς την αίσθηση αυτονομίας και τον χώρο που προσφέρει αυτή η φάρκα. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε πιο κοσμοπολίτικη περιοχή, αλλά η τιμή αντιστοιχεί σε μικρότερα ακίνητα σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η μοναδική αξία αυτής της φάρκα έγκειται στον συνδυασμό της μεγάλης ιδιωτικής έκτασης γης (4.000 m²), της πλήρους ανακαίνισης και της στρατηγικής θέσης που προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στις παραλιακές περιοχές, καθιστώντας το μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αγροτικής ησυχίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι κοντινές μεγάλες πόλεις όπως το Μαρμπέγια (20 χλμ) και η Μάλαγα (31 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η παραλία απέχει περίπου 17-18 χλμ.
Αυτή η φάρκα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια πιο απλή αγροτική ζωή με αυτονομία, χωρίς να αποκοπούν από τις βασικές υπηρεσίες. Η μεγάλη έκταση των 4.000 m² προσφέρει χώρο για κηπουρική, αυτοπαραγωγή τροφίμων ή απλώς για απόλαυση της φύσης. Οι τρεις χώροι ύπνου και ένα μπάνιο προσφέρουν επαρκή χώρο για ένα μικρό οικογενειακό ακίνητο ή εξοχική κατοικία.
Παρά την κατασκευή του το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέα κουζίνα και μπάνιο, καθώς και υψηλής ποιότητας δάπεδα, πόρτες και παράθυρα. Η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι το ακίνητο πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας, διατηρώντας παράλληλα την παραδοσιακή του γοητεία. Η πρόσβαση είναι ασφαλτοστρωμένη μέχρι την είσοδο, εξασφαλίζοντας εύκολη προσέγγιση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολυτελείς παροχές όπως πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους. Με μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια, μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή όταν φιλοξενούνται επισκέπτες. Παρά την πρόσφατη ανακαίνιση, το ακίνητο έχει την κατασκευαστική ηλικία του 1970, που μπορεί να απαιτεί μελλοντική συντήρηση. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από τις παραλίες, περίπου 17-18 χλμ, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Αυτή η φάρκα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια αλλαγή στον τρόπο ζωής远离 από την πόλη, χωρίς να χάσουν εντελώς την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν ήσυχο περιβάλλον με χώρο για κηπουρική και επαφή με τη φύση. Επίσης, κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία για σαββατοκύριακα και διακοπές, ή για ψηφιακούς νομάδες που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον για να εργαστούν远离 από την πολυκοσμία. Η ύπαρξη αρδευόμενων καλλιεργειών την καθιστά ελκυστική για όσους ενδιαφέρονται για αυτοπαραγωγή τροφίμων ή διατήρηση ενός κήπου με μεσογειακά φυτά. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης δυνατότητες για μακροπρόθεσμη διαβίωση, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει εστιάσει σε βασικά στοιχεία που εξασφαλίζουν τη λειτουργικότητα και την άνεση του ακινήτου. Η νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας, μειώνοντας τους κινδύνους και εξασφαλίζοντας αξιόπιστη παροχή ρεύματος. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν πλήρως ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά, προσφέροντας πρακτικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Τα υψηλής ποιότητας δάπεδα, οι πόρτες και τα παράθυρα βελτιώνουν τόσο την αισθητική όσο και την θερμομόνωση του ακινήτου. Η χρήση ξύλινων δαπέδων, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, προσδίδει ζεστασιά και φυσικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Η ανακαίνιση έχει διατηρήσει τα αρχικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι καμαροειδείς καμάρες στο διάδρομο, συνδυάζοντας την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση.
Η τιμή των €310.000 αντανακλά την αξία μιας ανακαινισμένης φάρκας με σημαντική έκταση γης στην περιοχή της Μάλαγας. Η τιμή περιλαμβάνει προμήθειες μεσιτικού γραφείου και ΦΠΑ (που καταβάλλεται από τον πωλητή). Ωστόσο, ο αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη επιπλέον έξοδα όπως Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ITP - γενικός συντελεστής 7%, μειωμένοι συντελεστές 3.5%, 1.2% ή 1% ανάλογα με το προφίλ του αγοραστή), καθώς και συμβολαιογραφικά και λογιστικά έξοδα. Η τιμή ανταγωνίζεται παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, ειδικά δεδομένης της πλήρους ανακαίνισης και της μεγάλης έκτασης γης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φάρμα περιστρέφεται γύρω από τους φυσικούς ρυθμούς και τις εποχές. Τα πρωινά ξεκινούν με τον ήχο του νερού από το γειτονικό ρέμα και την ευκαιρία για συλλογή φρέσκων φρούτων από τους κήπους. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήρεμη ρουτίνα远离 από τον τουριστικό συνωστισμό των παραλιών, αλλά με足够 πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε κηπουρική ή χαλάρωση στον κήπο, εκμεταλλευόμενοι τον μεσογειακό ήλιο. Η ύπαρξη ασφαλτοστρωμένης πρόσβασης σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να αντιμετωπίσετε δύσβατα χωμάτινα μονοπάτια, κάτι που συχνά συναντάται σε αγροτικές ιδιοκτησίες. Η ιδιοκτησία είναι εγγεγραμμένη στο μητρώο ακινήτων (Nota Simple), διευκολύνοντας τη χρηματοδότηση μέσω στεγαστικού δανείου.
Η ζωή στο Coín προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ησυχίας και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το κέντρο της πόλης με τα καταστήματα, τις τράπεζες και τις υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμο, με φαρμακείο σε απόσταση μόλις 161 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 485 μέτρα. Το αστικό λεωφορείο με 7 γραμμές και 12 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζει σύνδεση με γειτονικές περιοχές, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το Coín διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, κάτι που το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Το κέντρο υγείας στην περιοχή εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές ιατρικές υπηρεσίες, ενώ τα μεγαλύτερα νοσοκομεία της Μάλαγας απέχουν περίπου 10 χλμ. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να ζήσουν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα远离 από τον τουριστικό συνωστισμό, χωρίς να χάσουν την πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες.
Η φάρκα βρίσκεται στα βορειοανατολικά του κέντρου του Coín, σε περιοχή που συνδυάζει αγροτικό και αστικό χαρακτήρα. Το κτήριο είναι τοποθετημένο σε μια τοποθεσία που προσφέρει προστασία από τους ανέμους και άφθονη ηλιοφάνεια. Η κοντινή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες (φαρμακείο, σούπερ μάρκετ) φαίνεται ξεκάθαρα στον χάρτη, ενώ η θέση σε σχέση με το κεντρικό οδικό δίκτυο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς τη Μάλαγα και το Μαρμπέγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην περιοχή της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια του τουριστικού κέντρου Μαρμπέγια. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει τους κατοίκους πρόσβαση τόσο στις πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις της Μάλαγας όσο και στις πολυτελείς υπηρεσίες και παραλίες του Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Coín προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία远离 από τον μαζικό τουρισμό, διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα με τις τουριστικές περιοχές. Η πληθυσμιακή δομή της περιοχής, με περίπου 26.574 κατοίκους το 2025, εξασφαλίζει διαθεσιμότητα υπηρεσιών χωρίς τον υπερβολικό συνωστισμό των μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων.
Οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ, όπως Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17-18 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 23 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι γήπεδα γκολφ Lauro Golf (11 χλμ), Campo Europa (13 χλμ) και Campo América (13 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες. Το Μαρμπέγια, γνωστό για την πολυτελή ζωή του, βρίσκεται μόλις 20 χλμ μακριά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα με πλήρη σειρά υπηρεσιών απέχει 31 χλμ. Οι αποστάσεις αυτές κάνουν το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν ήσυχο περιβάλλον αλλά ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές και αστικές ανέσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Coín, σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, χαρακτηρίζεται από μεσογειακές ιδιότητες με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο συμβάλλει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, κάτι που εκτιμάται ιδιαίτερα κατά τους καυτούς μήνες. Η περίοδος κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της μεσογειακής περιοχής, με μέσο ετήσιο ύψος βροχής περίπου 600 mm, που συμβάλλει στην ανάπτυξη των πλούσιων φυτών και καλλιεργειών στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η φάρκα βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de Torreblanca απέχουν περίπου 17-18 χλμ, προσφέροντας αμμουδερές ακτές και Μεσογειακά νερά για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf (11.5 χλμ), Campo Europa (13.3 χλμ) και Campo América (13.8 χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το Coín διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ) και η Piscina Municipal (1.5 χλμ) για αναψυχή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες για αναψυχή και άσκηση.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην περιοχή της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια του τουριστικού κέντρου Μαρμπέγια. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει τους κατοίκους πρόσβαση τόσο στις πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις της Μάλαγας όσο και στις πολυτελείς υπηρεσίες και παραλίες του Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Coín προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία远离 από τον μαζικό τουρισμό, διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα με τις τουριστικές περιοχές. Η πληθυσμιακή δομή της περιοχής, με περίπου 26.574 κατοίκους το 2025, εξασφαλίζει διαθεσιμότητα υπηρεσιών χωρίς τον υπερβολικό συνωστισμό των μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL851898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID